网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分79分243人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2元/月/平方米 |
0.8-1 |
1.20元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上38000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
雨花区湘府东路二段28号 |
长沙市天心区金盆路87号 |
长沙市天心区湘江大道东侧解放西路至西湖桥段 |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
140、16、123、102、7、147、805路 东：万家丽路；南：湘府路；西：圭塘河；北：居民小区 |
书院路、赤岭路,122、134、1、106、139、160路,芙蓉路,赤岭路,书院路,市九中 |
1路、旅3、123路、406路公交路线,解放西路,步行街,人民路,湘江中路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年04月09日 |
2005年12月18日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第9465号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
2006年02月28日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2006年02月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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2.15 |
1.0 |
3.4 |
4.05 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
776户 |
153户 |
563户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
200000㎡ |
10125.2㎡ |
144000㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
180000㎡ |
2978㎡ |
35544㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
170 |
车位总数:50车位数:地上50个; |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
0.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
自动变频加压直饮水，每户设水表，管道安装到水表上 |
加压供水，每户设水表 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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省植物园 长沙市中心医院、中南林学院医院、博雅眼科医院 井湾子小学、井岗小学、洞井中学、雅礼(寄宿制)中学、同升湖国际实验学校、托斯卡纳幼儿园 红星蔬菜大市场、步步高超市、沃尔玛超市雨花店、托斯卡纳商业广场湾子邮政所、铁道学院邮政所、建设银行井湾子支行、中国银行支行、中国银行植物园分理处、工商银行井湾子支行、工商银行铁道学院分理处、农业银行井湾子支行、农业银行红星分理处 |
标志建筑:无 |
公园绿化:天心阁； 商业环境:解放西路商业衔,黄兴广场； 银行：中国工商银行； 其他：火宫殿。 |
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内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
省植物园 |
无 |
天心阁 |
周边公园 |
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|
天际岭国家森林公园 |
省植物园 |
无 |
天心阁 |
周边医院 |
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|
暂无 |
长沙市中心医院、中南林学院医院、博雅眼科医院 |
长沙市中医院、南湖医院、长沙市三医院 |
湖南省人民医院； |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
井湾子小学、井岗小学、洞井中学、雅礼(寄宿制)中学、同升湖国际实验学校、托斯卡纳幼儿园 |
理工大学、理工大学子弟小学 |
就学条件:长郡中学、同布街小学、一师范小学; |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
140、16、123、102、7、147、805等多路,万家丽路,湘府路,浏阳河,居民小区。 |
暂无 |
乘坐1路 旅3线 123路 406路 到西湖桥站下车即可 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; 安保系统:可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统 智能化设施:预留一个宽带网接口，两个电话接口，两个电视接口。 供水系统:自动变频加压直饮水，每户设水表，管道安装到水表上。 空调新风系统:预留空调位 外墙:涂料;面砖;石材;仿石材; 外立面说明:意大利地中海式建筑 大堂:无 走廊:高级地砖 车库电梯间:水泥砂浆抹平压光 电梯厅:无 进户门:进户门为品牌防盗门 窗材:高级铝塑型材 |
装修情况:毛坯; |
供水系统:市政 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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湖南兴荣投资有限公司 |
长沙城普置业有限公司 |
长沙市三和房地产开发有限公司 |
湖南植圣教育投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海城开(集团)有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
长沙常青藤物业管理有限公司 |
长沙市和祥物业管理公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
托斯卡纳是上海城开集团进入长沙开发的首个项目。上海城开(集团)有限公司连续5年入围中国房地产百强企业，并获得2008中国房地产百强企业成长性0的殊荣。 2006年12月16日，托斯卡纳一期首批房源正式开盘面世，凭借纯正意式风格、手工别墅的独特性以及城中别墅的稀缺资源，3天之内首批住宅销售率超过90%。项目一期完美谢幕，园区实景华丽落成，托斯卡纳一期工程更被湖南省建设工程质量安全监督管理总站评为“优良工程”殊荣。 2008年4月项目二期洋房、联排联袂登场。二期洋房面积从150—230平方面积不等，建筑面积近3万平米。二期别墅面积从300—400平方不等，建筑面积1.8万平米,容积率约0.66。城普置业对托斯卡纳二期更是累计追加1000万元投资, 用于提高外墙STTACO和石材的配置、增加弧形和大面积的中空玻璃窗、大幅度增加名贵树种和草种、提高智能化和配套设备标准等近30项材料和细节。托斯卡纳二期别墅的花台、门柱、拱门、外立面等细节每一栋都区别明显，真正体现了手工别墅的个性化和唯一化。升级版花园洋房更是通过外立面的丰富、露台的增加打造了纯正意大利的生活范本。托斯卡纳二期别墅的花台、门柱、拱门、外立面等细节每一栋都区别明显，真正体现了手工别墅的个性化和唯一化。升级版花园洋房更是通过外立面的丰富、露台的增加打造了纯正意大利的生活范本。二期联排别墅现房已交付。二期升级版花园洋房现房已售80%，第一批2009年底交房。托斯卡纳二期工程荣获“2008湖南省优质工程”。 2010年9月，托斯卡纳新推三期196—258㎡洋房楼王组团。据悉，三期洋房楼王组团占据社区黄金之眼，周围2000㎡绿地前拥后簇，并以超越别墅的设计，沿袭双拼小洋楼的格局，采光、通风和视线通廊大幅提升。户型方面，空间全明方正，面宽和进深几乎一样，甚至有些面宽大于进深。此外，一步式观景台、超大露台等情趣空间一个不少，分摊最高不超过7%，可谓长沙最的洋房住宅。 |
项目介绍:三和公寓市由长沙市三和房地产开发有限公司投资开发的，该项目由地下车库、临街门面、南楼、北楼、公寓东楼等几部分组成。“三和公寓”地处美丽的湘江风光带东侧，临街是60米宽的城区主干道——书院路，往南1000米为南郊公园，有122、134、1、101、139、160公交车往来穿梭，人气旺盛，商业氛围浓厚，不失为投资置业的好去处 |
天韵金外潍项目位于长沙市天心区解放路以南，人民路以北，太平路以西湘江大道以东地段。北临解放西路商业衔，南接人民西路，东与太平路相连，西望美丽的湘江风光带，五一广场商业区；其周围商业、金融、文化、教育、旅游、体育、休闲等配套设施齐全，具有极为稳定的商业基础，该地段或商或居，均是不错之处。 |
