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银行按揭贷款、一次性付款

暂无

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1.6-1.6

3.6元/月/平方米

1-1.3

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地下85000元/个;

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地上30000元/个;地下60000元/个;

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2006年06月15日

2014年10月05日

2006年09月27日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长房预售字XD10-0070至0168

预售许可证待上传

尚未公布

2007年05月31日

2015年12月

2007年10月30日

暂无

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70年

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大产权房

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2010年02月09日

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1

1

1

1

高层

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独栋别墅

暂无

住宅

住宅

别墅

暂无

2.15

1

1.01

4.8

暂无

146户

5705户

376户

53079.3㎡

42785㎡

711123㎡

45706.3㎡

24653.5㎡

38210㎡

775000㎡

13202㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:567车位数:地下567个;

独栋联排配套两个车位

车位总数:198车位数:地上66个;地下132个;

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1:2

0.62

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暮云

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金星北路

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自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。

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自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。

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公园绿化:天际岭国家森林公园 查找周边公园
就学条件:沙子塘寄缩学校 查找周边学校

公园绿化:烈士公园 查找周边公园
自然景观:圭塘河风光带
就医条件:旺旺医院 查找周边医院
就学条件:长沙市第26中学、田家炳实验中学、湖南地质中学 查找周边学校
商业环境:沃尔玛（规划中）,马王堆农贸市场,万家丽建材超市,东方家园建材超,商业银行,兴业银行,新玉楼东,,米罗咖啡,家润多等 查找周边商场

教育：湖南省商学院、麓山国际实验学校、长郡中学、北津学院、长沙医专

医疗：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院

商业：新一佳超市、华银旺和超市、安居乐园家具建材广场、岳麓现代城IT广场、新外滩商业中心广场、通程商业广场、湘腾商业广场、滨江新城商业步行街

金融配套：项目周边主要有中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行、农村信用社、农村合作银行、交通银行。

休闲娱乐：龙湖高尔夫国际俱乐部、普瑞温泉酒店、时代帝景大酒店、茉莉花国际酒店、白果园、锦绣山庄等

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:湖南省第二人民医院 查找周边医院
就学条件:铁道学院新校门、中南林学院、湖南广播电视大学 查找周边学校
商业环境:新芙蓉家居广场、东塘商圈 查找周边商场

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暂无

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天际岭国家森林公园

烈士公园

戴公庙

立体挑空复式空间,打破单一格局,室外自然元素容入室内.充分显现立体化淳厚时尚.一个休闲广场,数条林荫小道

天际岭国家森林公园

烈士公园

戴公庙

无

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旺旺医院

湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院

湖南省第二人民医院

沙子塘寄缩学校

长沙市第26中学、田家炳实验中学、湖南地质中学

湖南省商学院、麓山国际实验学校、长郡中学、北津学院、长沙医专

铁道学院新校门、中南林学院、湖南广播电视大学

先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站)

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搭乘918路公交车在胜利路口下即可，雷锋大道,黄金大道,规划道路,普瑞大道

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毛坯

暂无

毛坯

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装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
安保系统:可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统
智能化设施:有线电视、宽带、电话
电梯品牌:无
供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。
空调新风系统:567个地上车位
外墙:涂料;石材;
外立面说明:欧典风格
走廊:墙面为乳胶漆等，天棚吊顶，地面为高档石材或地毯等。
进户门:高级防火防盗门
窗材:铝合金窗

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统、车辆出入管理系统
智能化设施:智能弱电箱，箱内预留一个宽带网接口，两个电话接口，两个电视接口。
电梯品牌:上海三菱
供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。
空调新风系统:预留空调位
车库配置:198个车位
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代简约建筑
大堂:高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:高级地砖
车库电梯间:水泥砂浆抹平压光
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防火防盗门一樘（其他预留门洞）
窗材:高级铝合金透明玻璃窗，客厅为钢化玻璃和中空玻璃组合。卧室为中空玻璃

暂无

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3

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湖南兴荣投资有限公司

鸿程（湖南）置业发展有限公司

中粮地产长沙观音谷房地产开发有限公司

湖南鑫地置业有限责任公司

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湖南新金鸿置业有限公司

长沙观音谷房地产开发有限公司

湖南宏宇宙投资有限责任公司

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长沙市新金鸿物业管理有限公司

中粮地产

湖南创欣物业有限公司

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自销

易居中国

长沙市一名房地产顾问有限公司

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暂无

暂无

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项目介绍:

园林景观:高尔夫球场

　　中粮集团有限公司成立于1949年，秉承“自然资源，重塑你我“的理念，致力打造从田间到餐桌的全产业链粮油食品企业，建设全服务链的城市综合体，自94年以来一直被财富杂志评为“世界500强企业”，是可口可乐在中国最大的合作伙伴。

　　中粮地产系出中粮集团，秉承“建造优雅品味空间，享受舒适完美生活”的企业理念，主力打造高端产品，凭借专业的团队、国际化的视野，已在全国成功开发上海中粮•海景壹号、北京中粮•祥云国际、成都中粮•御嶺湾、深圳中粮•澜山、大悦城等城市代表性项目。

　　09年，中粮地产进入长沙，打造其在湖湘首个集山、湖、岛、高尔夫为一体的全资源高端项目，开启了湖湘名仕真正的别墅生活。

　　中粮•北纬28°地处龙湖高尔夫东侧，属于大河西先导区板块建设的核心区，项目所在片区更是以其得天独厚的自然资源被划分为中央别墅居住区。总占地1163亩，绿化率高达53%，建筑密度26%。

　　千亩龙湖，是长沙唯一存在于私家生活社区里的大型水系；白鹭岛屹立湖心，白鹭成行，幽静无比。项目西北边保留70万㎡原生态山林，每一天都是旁人艳羡的山林生活。项目北面的龙湖国际高尔夫俱乐部，是长沙唯一一个27洞，18洞带夜光的高尔夫球场。

　　中粮•北纬28°由全球的团队联袂打造，集萃全球精英智慧。美国DDG建筑设计公司进行全程规划；美国TCW景观设计公司担纲景观设计；国际知名美国道林规划设计公司为每一套别墅进行独立设计。

　　社区内一二期规划为独栋产品，分为1083㎡豪华大独栋组团、560-640㎡夏威夷中独栋组团和240-360平米卡萨布兰卡小独栋组团，以“环境、空间、文化、效益“为规划理念，演绎意大利塔斯干风格建筑的独特魅力。

　　三期别墅产品择址龙湖畔罕见高地形态，依坡行筑，颇有气势。整体规划首先从产品分布入手，围绕核心点发掘湖景价值，利用产品的分布与规划形态的处理做到湖景价值的最大化。风格延续一期二期的地中海风格的同时，适当加入其他地中海式建筑风格，使建筑在田园牧歌式的浪漫气氛中透露出高雅和庄重。其中独栋别墅面积段为540-1083平米，风格为较正式的意大利风格，彰显高贵奢华品质；联排别墅面积段为190-260平米，有塔斯干、圣巴巴拉、棕榈滩、意大利式多种风格组合。

项目介绍:本项目是湖南宏宇宙投资有限责任公司与湖南鑫地置业有限责任公司联合开发，坐落在芙蓉南路1号（中南大学铁道学院对面）新芙蓉国际家具广场旁，扼守着古城长沙南扩的桥头堡位置，以产品创新者的姿态演绎着空中四合院与全复式社区的华美乐章。项目周边配套成熟，居家生活十分便利。项目总占地面积13000平米，总建筑面积约60000平米，独创每层三户共享空间，户型为92-162的精致复式，主力户型为155平米的复式四房单位，小区由专业物管公司实施封闭式管理，项目于2006年9月27日盛大开盘后，一直热售中。
景观:立体挑空复式空间,打破单一格局,室外自然元素容入室内.充分显现立体化淳厚时尚.一个休闲广场,数条林荫小道
园林风格:中式现代
园林景观:立体挑空复式空间,打破单一格局,室外自然元素容入室内.充分显现立体化淳厚时尚.一个休闲广场,数条林荫小道