暂无

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暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

住宅：2.0元/平米/月

1.2-1.2

3.6元/月/平方米

暂无

地下70000元/个;

地下55000元/个;

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

2006年12月10日

2014年10月05日

预售许可证待上传

2019-0065

预售许可证待上传

长房预售字XD10-0070至0168

尚未公布

尚未公布

2007年06月30日

2015年12月

暂无

住宅：70年

暂无

70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年05月01日

暂无

2010年02月09日

1

1

1

1

高层

板塔结合,高层

暂无

独栋别墅

住宅

住宅

住宅

别墅

2.15

2.5

3.35

1.01

暂无

1001户

128户

5705户

53079.3㎡

130511.9㎡

14678.5㎡

711123㎡

24653.5㎡

57819.38㎡

4381㎡

775000㎡

暂无

南城临喜盈门范城多业态小区

暂无

暂无

暂无

673

车位总数:77车位数:地下77个;

独栋联排配套两个车位

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1:0.7

0.55

1:2

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暂无

暂无

暂无

暮云

暂无

暂无

金星北路

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独立IC卡水表，管线明装

城市供水

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暂无

暂无

暂无

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公园绿化:天际岭国家森林公园 查找周边公园
就学条件:沙子塘寄缩学校 查找周边学校

公园:植物园中小学：雅礼中学寄宿分校、小区配套砂子塘泰禹小学幼儿园：小区配套在建综合商场：红星大市场、红星步步高、大润发超市、朝阳家润多医院：长沙市中心医院、旺旺医院

公建配套:超市;美容美发;洗衣房;
公园绿化:烈士公园 查找周边公园
自然景观:浏阳河风光带
就医条件:长沙旺旺医院、马王堆疗养院、黄兴医院 查找周边医院
就学条件:东郡小学 、高岭小学、 荷晏小学、马王堆中学、长沙国华旅游学校 新世纪家园托儿所、市教育第二幼儿园、南阳幼儿园、火星中心幼儿园、湘警超级幼儿园等 查找周边学校
商业环境:马王堆果品、蔬菜批发市场，兴万家超市、得政园农贸市场 查找周边商场

教育：湖南省商学院、麓山国际实验学校、长郡中学、北津学院、长沙医专

医疗：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院

商业：新一佳超市、华银旺和超市、安居乐园家具建材广场、岳麓现代城IT广场、新外滩商业中心广场、通程商业广场、湘腾商业广场、滨江新城商业步行街

金融配套：项目周边主要有中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行、农村信用社、农村合作银行、交通银行。

休闲娱乐：龙湖高尔夫国际俱乐部、普瑞温泉酒店、时代帝景大酒店、茉莉花国际酒店、白果园、锦绣山庄等

0,0

大型生活超市、银行、邮电所、医疗机构、书屋、老年人活动中心、儿童娱乐中心、健身跑道、羽毛球场、社区会所

超市;美容美发;洗衣房;,0,0

暂无

天际岭国家森林公园

植物园

烈士公园

戴公庙

天际岭国家森林公园

植物园

烈士公园

戴公庙

暂无

长沙市中心医院、旺旺医院

长沙旺旺医院、马王堆疗养院、黄兴医院

湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院

沙子塘寄缩学校

中小学：雅礼中学寄宿分校、小区配套砂子塘泰禹小学

幼儿园：小区配套在建

东郡小学 、高岭小学、 荷晏小学、马王堆中学、长沙国华旅游学校 新世纪家园托儿所、市教育第二幼儿园、南阳幼儿园、火星中心幼儿园、湘警超级幼儿园等

湖南省商学院、麓山国际实验学校、长郡中学、北津学院、长沙医专

先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站)

公交16路在省环保厅下车；公交121路终点站泰禹家园东行200米；湘府路,万家丽路,木莲冲路,搭乘159路公交可到达项目附近。

暂无

搭乘918路公交车在胜利路口下即可，雷锋大道,黄金大道,规划道路,普瑞大道

毛坯

毛坯

暂无

毛坯

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;

安保系统:楼宇对讲、红外安全监控、保安24小时值守巡视

电梯品牌:名牌电梯(中外合资)

供水系统:独立IC卡水表，管线明装

外墙:纯墙砖或墙砖与墙漆相结合

进户门:入户防盗门，内门预留门洞

窗材:铝合金或塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:小区内弱电监控系统
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户。
电梯品牌:智能化高级电梯；
供水系统:城市供水
车库配置:地下77个车位
外墙:面砖;其它;
外立面说明:现代简约
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:水泥砂浆找平
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为高档石才及其它高级装饰材料。
电梯厅:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
进户门:安得防盗门
窗材:塑钢真空双层节能窗

装修情况:毛坯;

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2

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暂无

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湖南兴荣投资有限公司

湖南省泰禹实业有限公司

长沙中顺房地产开发有限公司

中粮地产长沙观音谷房地产开发有限公司

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暂无

暂无

长沙观音谷房地产开发有限公司

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湖南泰禹实业有限公司

长沙润泽物业管理有限公司

中粮地产

暂无

长沙策源

自销

易居中国

暂无

暂无

暂无

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项目介绍:

　　泰禹家园，是泰禹实业有限公司致力于高品质房产品开发，并以“让更多人有家，让更多人回家”为价值理念的真实体现。是对人性尊重的极致演绎，对“家”更深层面的理解和诠释。泰禹家园的建筑规划，以自然风景为主题，以生态为脉络，在继承传统湖湘居住文化和符合东方建筑审美情趣的基础上，充分吸纳了西方建筑美学理念，强调型体、光影、色彩、材质与景观的搭配，建筑形式为新现代风格。多层花园洋房，小高层，如天工巧布，错落有致，浑然而舒展，充满了新中式庭院的结构气息。其间水流潺潺，绿树成荫，精心构建的建筑细节在章显居住质感的同时让建筑与自然和谐交织，整个小区构成了一幅永不褪色的生态画面，一种花香、茶香、梦也香的生活情境。被国家建设部评选入编“中国知名地产”，并授予“全国最佳健康生态30名盘”。 　　

　　泰禹云开一品是泰禹家园四期，由泰禹实业有限公司致力于高品质房产开发，并以“让更多人有家，让更多人回家”为价值理念的真实体现。小区内商业和文化休闲配套设施齐全，大型生活超市、银行、邮电所、医疗机构、书屋、老年人活动中心、儿童娱乐中心、健身跑道、羽毛球场、社区会所，无限扩大的生活空间让你充分体验居家的便利和愉悦。更重要的是小区有完善的教育配套：幼儿园、砂子塘泰禹学校，以及南雅中学等，为业主的小孩接受良好的教育打下了坚实的基础。

　　位于万家丽路与长塘路交汇处的东南向，与雨花区政府、长沙市出版物交易中心紧密相接，距东塘15分钟车程，正处于雨花新区政治、经济、文化心脏地带，也是新南城区的核心区域。

　　一期主要面向工商银行职工定向销售。

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　　中粮集团有限公司成立于1949年，秉承“自然资源，重塑你我“的理念，致力打造从田间到餐桌的全产业链粮油食品企业，建设全服务链的城市综合体，自94年以来一直被财富杂志评为“世界500强企业”，是可口可乐在中国最大的合作伙伴。

　　中粮地产系出中粮集团，秉承“建造优雅品味空间，享受舒适完美生活”的企业理念，主力打造高端产品，凭借专业的团队、国际化的视野，已在全国成功开发上海中粮•海景壹号、北京中粮•祥云国际、成都中粮•御嶺湾、深圳中粮•澜山、大悦城等城市代表性项目。

　　09年，中粮地产进入长沙，打造其在湖湘首个集山、湖、岛、高尔夫为一体的全资源高端项目，开启了湖湘名仕真正的别墅生活。

　　中粮•北纬28°地处龙湖高尔夫东侧，属于大河西先导区板块建设的核心区，项目所在片区更是以其得天独厚的自然资源被划分为中央别墅居住区。总占地1163亩，绿化率高达53%，建筑密度26%。

　　千亩龙湖，是长沙唯一存在于私家生活社区里的大型水系；白鹭岛屹立湖心，白鹭成行，幽静无比。项目西北边保留70万㎡原生态山林，每一天都是旁人艳羡的山林生活。项目北面的龙湖国际高尔夫俱乐部，是长沙唯一一个27洞，18洞带夜光的高尔夫球场。

　　中粮•北纬28°由全球的团队联袂打造，集萃全球精英智慧。美国DDG建筑设计公司进行全程规划；美国TCW景观设计公司担纲景观设计；国际知名美国道林规划设计公司为每一套别墅进行独立设计。

　　社区内一二期规划为独栋产品，分为1083㎡豪华大独栋组团、560-640㎡夏威夷中独栋组团和240-360平米卡萨布兰卡小独栋组团，以“环境、空间、文化、效益“为规划理念，演绎意大利塔斯干风格建筑的独特魅力。

　　三期别墅产品择址龙湖畔罕见高地形态，依坡行筑，颇有气势。整体规划首先从产品分布入手，围绕核心点发掘湖景价值，利用产品的分布与规划形态的处理做到湖景价值的最大化。风格延续一期二期的地中海风格的同时，适当加入其他地中海式建筑风格，使建筑在田园牧歌式的浪漫气氛中透露出高雅和庄重。其中独栋别墅面积段为540-1083平米，风格为较正式的意大利风格，彰显高贵奢华品质；联排别墅面积段为190-260平米，有塔斯干、圣巴巴拉、棕榈滩、意大利式多种风格组合。