网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分151人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分86分291人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商铺：2元/平米/月 |
1.7元/月/平方米 |
1.20元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
开元路与星沙大道交汇处(开元东路189号) |
韶山南路和黑犁路交汇处东北角 |
星沙望仙路与金华路交汇处西北角 |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
星沙大道、开元路、黄兴大道、京港澳高速、绕城高速、长永高速、机场高速；701，县环城公交，产业园专线(星湖湾站)；地铁3号线(开元中路站)。 |
801、806、702区间线、地铁8号线、小区便民车 |
望仙路，金华路。可搭乘501路公交终点站下车后，步行两百米左右即可到达项目。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年11月18日 |
2012年03月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长县房售许字（2021）第0035号 |
长房售许字（2016）第0614号;长房售许字（2016）第0615号；长房售许字（2015）第0612号长房售许字（2014）第0309号 |
长房售许字（2011）第0314号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2019年08月31日 |
2013年05月 |
产权年限 |
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暂无 |
商铺：40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年01月01日 |
2012年04月10日 |
2010年12月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,小高层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.15 |
2.0 |
2.47 |
4.09 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
324户 |
1200户 |
468户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
610000㎡ |
700000㎡ |
39624.89㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
299016㎡ |
166667㎡ |
13879㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
星沙地铁3号线旁多业态社区 |
南城红星商圈刚需楼盘 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1212 |
255 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:0.5 |
1：0.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政饮水，二次加压 |
二次供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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星湖湾位于黄兴大道、开元东路等“三纵九横”城市主道路，立体交通网络，出行便捷。更与地铁3号线黄兴大道站咫尺之隔，随着地铁3号线的拉通，星湖湾至市中心的距离将缩减为15分钟。便捷的地铁口岸更为星湖湾带来无尽的升值潜力，掌握城市财富金线。大势东拓，众多政务机构与星湖湾毗邻而居，星沙未来新中心指日可待。已开建的新县公安局与星湖湾一墙之隔，全新投入使用的“天网”系统，让业主生活更放心；十五分钟可达长沙市中医医院、星沙医院等大规模医疗机构。此外，规划中的洋湖小学就在项目北边，预计年内动工，填补片区教育空缺。规划中的星沙汽车站选址项目东面，为业主出行提供更多保障。 项目背靠9400亩美丽城市内湖--松雅湖，以湖光山色、自然生态美景为基础，成就无可比肩的资源。内拥城市滨水公园以及10000㎡温莎园林，全冠移植高大树木，多种植被依次搭配，打造层次丰富、流水蜿蜒的园林胜景，营造清新自然生活。 |
红星商圈核心范围内，红星国际会展中心、德思勤城市广场、奥特莱斯购物公园、鄱阳小区内部乐购街。 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
5000平米私属名流星湖会馆(包括室内恒温恒湿泳池、室外无边际景观泳池、篮球馆、健身房、羽毛球馆、儿童游乐区、瑜伽房、阅览室、台球室、乒乓球室、棋牌室等)、英伦风情商业街、12班高档幼儿园、1期10000平米社区温莎公园，2期原生湖岸公园，3期山顶早山公园，4期体育主题公园； |
社区内部有两所幼儿园，一所小学；万佳惠超市。 |
暂无 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
潇湘国际电影城、世界之窗、海底世界、松雅湖生态湿地公园、恒广欢乐世界、长永高速城市商业CBD等； |
德思勤城市广场、奥特莱斯购物公园 |
暂无 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
项目背靠9400亩美丽城市内湖--松雅湖，以湖光山色、自然生态美景为基础，成就无可比肩的资源。内拥城市滨水公园以及10000㎡温莎园林，全冠移植高大树木，多种植被依次搭配，打造层次丰富、流水蜿蜒的园林胜景，营造清新自然生活。 |
德思勤城市广场、奥特莱斯购物公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
十五分钟可达长沙市中医医院、星沙医院等大规模医疗机构。 |
社区医院 |
医院：星沙医院 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
规划中的洋湖小学就在项目北边，预计年内动工，填补片区教育空缺。 |
万婴幼儿园、砂子塘小学、金海中学、长郡雨外小学、长沙理工大学 |
幼儿园：金色梯田幼儿园、青苹果幼儿园中小学：华润小学、松雅湖中学 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
建设中的长沙市地铁3号线直达项目地块，黄兴大道站与小区入口直线距离300米 |
有鄱阳小区站，黑犁路口站， 801、806、702区间线、地铁8号线、小区便民车 |
可搭乘501路公交终点站下车后，步行两百米左右即可到达项目。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
湖南宁华置业有限公司 |
长沙申奥房地产开发有限公司 |
长沙县绿城嘉信房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
湖南宁华置业有限公司 |
湖南丰园实业投资有限公司 |
长沙县绿城嘉信房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
湖南宁华物业有限公司 |
汇祥物业 |
圆梦物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
项目地处湖南省会长沙市东部开元路与星沙大道交汇处(开元东路189号)，省会副中心、全部百强县长沙县，国家级经济开发区，湖南省空港城交通枢纽，拥有独特的发展资源，具有广阔的发展前景居。通过加盖长永高速，开发松雅湖、体育文化新城等重点项目，打破目前星沙“南工业、北生活”的城市格局实现城市“东扩、南跨、北延”，促进南北联动发展，使星沙成为长沙都市副中心。 容积率2.0，绿化率45%，规划楼栋数32栋。 |
丰园城地处韶山南路红星版块，是长株潭千万级大都市的最中心，本项目位于长沙市雨花区韶山南路与黑犁路交汇处，西临韶山南路，北临黑犁路，是由长沙申奥房地产开发有限公司倾力打造的商住两用的多功能综合小区。 规划：丰园城以简欧风格诠释诗意居家空间，总占地面积612亩，建筑面积约70万平方米。分10个独立组团，丰园城由丰荷苑和丰畅苑，丰霞苑，丰祥苑，丰园商业广场组成，分六期开发，单体建筑南北朝向，错动分开，每栋楼的视线互不干扰，开阔视野，让每个住户都得到最好的景观视野。依据自然地势，完全遵照接收日照最长的方向设计。 户型迎合湖南人的居住习惯，全户朝南，冷暖适宜。73-129平米，数十种户型设计，低窗大开间，在这里每个家庭都能感受到“推窗见景”的惬意。三期丰荷苑由五栋高层、五栋小高层组成，占地107亩，总建筑面积为10万平方米，容积率为2.47，绿化率达到41%；8月我们首先推出的三期一批为丰荷苑2.3栋，均为18F的高层。2.3栋有88平方舒适二房，106平方宽敞三房，129平方阔达三房，多种户型供您选择。 是超高得房率、红星商圈，唯此十一层低密度纯正板楼。 |
圆梦康乐城项目是由长沙县绿城嘉信房地产开发有限公司开发建设的低碳环保生态小区，位于长沙经济开发区星沙望仙路与金华路交汇处西北角，项目北临松雅湖生态公园，东依松雅湖中学。由一栋26层的公寓楼、两栋2+26层的高层住宅和2层商业裙楼围合而成，住宅总户数468户，项目主推户型为32㎡～50㎡小户型公寓、72㎡～92㎡二房、108㎡～125㎡三房、132㎡四房，户型设计科学、舒适实用，动静、洁污分区合理，投资自住皆宜。 项目区域交通便捷，紧邻规划中的地铁3号线开元路站，501、204、703 、星沙2路等多路公交车均可直达本项目，周边配套十分完善，易初莲花、通程广场、新一佳、步步高、国美、苏宁及各类综合服务设施云集本案；周边自然生态环境十分优越，依畔中部第一，全国领先，以世界标准打造的松雅湖生态公园，松雅湖不仅仅是湖南省最大的城市湖泊，更是大长沙难得的一片低碳与生态净土。圆梦康乐城拥享松雅湖9400亩生态绿地与6000亩湖面，这里的负氧离子含量为5万个/立方厘米以上，夏天气温比市区低5℃，同时还可以享尽1000亩滨湖商业中心，国际级休闲娱乐目的地的完美休闲娱乐配套。 项目东侧更有总建筑面积约4.5万平方米，占地近200亩，投资1.7亿，办学规模为60个班的松雅湖中学；，凡是康乐城的业主，其子女均可在2012—2014年期间优先就读松雅湖中学。 项目地处星沙新城核心地段，星沙大道、特立路、滨湖路、东二路、地铁3号线等“四纵五横”交织的便捷交通网，让追求低碳环保与高品质生活的您，真正享受5分钟繁华与自然兼容的国际生活圈。 |
