网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分463人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分85分552人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分94分2119人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商住:4.5元/月/平米 住宅:2元/月/平米 |
2元/月/平米 |
1.70元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
芙蓉区远大一路280号 |
长沙市岳麓区梅溪湖南路100号 |
开福区福元中路东段388号(长沙大学北门以东300米) |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
乘坐103、502、158、801、906到锦泰广场站下车即可到达项目附近。乘坐110、112、114、126、127、405、139、908到三湘南湖大市场下即可到达。 |
离市政府仅5分钟车程，五一商圈10分钟车程，离五一商圈15分钟车程，交通便利，东至西二环，西街三环，南起新汽车西站，北至岳麓山支脉桃花岭。 |
可乘坐704路， 808路空调，长沙星205路内环空调，长沙星205路外环，星205东，星205西， 星沙2路到工程兵学院站下；或者乘坐长沙星205路外环到学府华庭站下，步行400米到项目。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年09月23日 |
2014年03月29日 |
2015年12月10日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0301号 |
长先导房售许字(XD12)第0224号 |
长县房售许字(2014)第(0145)号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
尚未公布 |
2015年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,高层,超高层 |
板楼,塔楼,联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.15 |
6.50 |
2.54 |
4.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
846户 |
2814户 |
1938户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
76526㎡ |
520000㎡ |
216778.56㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
9727㎡ |
156700㎡ |
42934㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
323 |
2480 |
1164 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:0.87 |
1：0.6 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
尚东 |
梅溪湖 |
月湖 |
供水方式 |
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暂无 |
住宅：二次供水，商场：自来水直供 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
地铁2号线：2014年通车，至五一广场约12分钟。与黄花机场、武广高铁、沪昆高铁、城轨零换乘。 3条主通道：西二环、西三环(绕城高速)、金星大道，畅达全城。 湖南西区大型综合枢纽：位于梅溪湖片区，2014年建成。 教育：岳麓书院、湖南大学城、长郡中学区、市重点小学、国际幼儿园、三级甲等医院。 风景山水：4360亩4A级国家景区桃花岭，3000亩梅溪湖，长沙市区最大内湖。 |
城市休闲：月湖公园、山鹰潭度假休闲山庄、洪山公园(规划中)、恒广欢乐世界、世界之窗、海底世界、金鹰广电等 幼儿园：幸福树生态幼儿园、康乐幼儿园、诺贝尔幼儿园 小学：恒大小学、世纪小学、四方坪小学 中学：长沙大学附属中学、金鹰中学、 大学：长沙大学、国防科大、贺龙体校 医院：解放军163医院、利慈医院、湘雅附一 银行：中国建设银行、中国工商银行、长沙银行 餐饮：西湖楼美食城及众多柴火饭庄 超市：麦德龙超市、英国特易购、华润万家超市、世纪华联柏丽晶购物广场等 |
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内部配套 |
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0,0 |
会所、写字楼 |
引进了长沙市教育局幼儿园 |
都市风情广场、架空层会所、商务会所、商业街 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
烈士公园、友邻公园和晓园公园 |
风景山水：4360亩4A级国家景区桃花岭，3000亩梅溪湖，长沙市区最大内湖。 |
月湖公园、山鹰潭度假休闲山庄、洪山公园(规划中)、恒广欢乐世界、世界之窗、海底世界、金鹰广电等 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
烈士公园、友邻公园和晓园公园 |
梅溪湖 |
月湖公园、山鹰潭度假休闲山庄、洪山公园(规划中)、恒广欢乐世界、世界之窗、海底世界、金鹰广电等 |
周边医院 |
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暂无 |
黄兴医院、八医院 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、航天医院等 |
医院：解放军163医院、利慈医院、湘雅附一 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
火星小学、马王堆小学、育英小学、东郡小学、田家炳实验中学、长沙市教育局幼稚园、芙蓉区机关幼儿园、 万婴幼儿园 |
教育：岳麓书院、湖南大学城、长郡中学区、市重点小学、国际幼儿园。 |
幼儿园：幸福树生态幼儿园、康乐幼儿园、诺贝尔幼儿园 小学：恒大小学、世纪小学、四方坪小学 中学：长沙大学附属中学、金鹰中学、 大学：长沙大学、国防科大、贺龙体校 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
乘坐103、502、158、801、906到锦泰广场站下车即可到达项目附近。乘坐110、112、114、126、127、405、139、908到三湘南湖大市场下即可到达 |
地铁2号线：2014年通车，至五一广场约12分钟。与黄花机场、武广高铁、沪昆高铁、城轨零换乘。 3条主通道：西二环、西三环(绕城高速)、金星大道，畅达全城。 |
公交线路有8路毗邻项目：132路、136路、501路、808路、901区间线、星沙2路；704路、205路。距离项目较近公交站分别是:山月路口、学府华庭站、工程兵学院站。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
长沙景康房地产开发有限公司 |
中国金茂 |
长沙汉青房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
长沙景康房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
金茂物业 |
广州市广晟物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中原（湖南）房地产代理有限公司 |
深圳天骜投资策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
湘域相遇项目位于长沙市远大路与东二环西南角，总占地9728平米，总建筑面积约7.6万平米，其中计容面积6.25万平米，不计容面积1.35万平米，容积率6.5，由南北两栋高层建筑组成，北栋为写字楼，南栋为小户型公寓，商业规划为三层裙楼，拟设置为集商务办公、行政公寓、社区配套、商业辅助为一体的多功能综合体物业设施。在建筑形态、立面设计等方面过渡巧妙，倡导健康和谐的社区生活理念，充分满足社会中坚阶层高层次的居住与商务需求。 湘域相遇项目作为景鹏集团在长沙市场的又一力作，秉承了景鹏集团高品质、人性化的开发理念，聘请国际级建筑规划与景观设计单位，力争能够完美体现城市核心区域小户型商住楼的高尚品质，力图打造长沙同类项目的精品，延续湘域中央项目良好的市场形象，树立集团产品的高端品牌，让景鹏集团产品为广大客户所了解和钟爱。 湘域相遇项目位于远大路与东二环交界处，属于长沙市中心位置，衔接火车站商圈和马王堆商圈，周边专业市场林立，立交桥四通八达，地铁、城铁通达四方，车流人流密集，因此本项目在规划设计上着重考虑建筑对城市价值的提升，对区域环境价值的提升，项目建成后，将成为长沙东城入城口的又一个标志性建筑。 |
金茂梅溪湖，是世界500强央企中国中化集团旗舰企业——中国金茂进军长沙的高端湖居巅峰之作。中国金茂，中国领先的高端地产开发商和运营商。“金茂”以梅溪湖核心区域独家运营商的身份，为长沙缔造城市经典。 金茂梅溪湖，位于梅溪湖国际新城核心，占据未来城市新中心，以梅溪湖一线山湖首席华宅之姿，揽岳麓山千年文脉，聚梅溪湖灵秀璀璨，享万亩珍宝级山湖视野。天赋自然与未来繁华交相辉映，稀缺不可复制。项目毗邻湖南首条地铁线地铁2号线、国际文化艺术中心、200万㎡商业中心、湘雅六医院等配套；周边环聚17所学校教育资源，“金茂梅溪湖”引进了长沙市教育局幼儿园，南面紧邻湖南师大附中梅溪湖中学、博才梅溪湖小学，湖湘15年“绿金”名校体系，为城市巅峰圈层定制精致生活全案。 项目总建筑面积约40万㎡，二期绿化率超40%，92-215㎡的空间尺度，涵括小高层、高层、超高层、公寓、商业等产品业态。 |
项目位于开福区福元中路388号(长沙大学北门以东300米)，总建筑面积约30万平米，规划有14栋高层10栋联排别墅。项目傲踞月湖生态板块制高点，拥有无可比拟的原生坡地资源，在居家远景视觉上，尽揽月湖公园、浏阳河与捞刀河等自然风光，极大地满足精英人士对层峰景致的鉴赏。 在建筑筑造上，以ART DECO风格为特色，坚持立面、外观及其细节隽永、华贵的高品质。同时，社区将打造近20000㎡的西班牙皇家水景园林、近400米异域风情商街、都市风情广场、架空层会所及商务型会所，使居家环境休闲化、情调化、尊贵化，为业主营造优悦的生活品位。 项目户型以70-170㎡二房至五房全能魔方蝶变户型为主，户型以“蝶变主义”突破了以往传统户型功能单一、实用率小的缺陷，实现“负公摊”的超值享受，既不失豪宅的奢华标准，又满足两口或三口家庭对三房、四房的实际生活需求。 悦湖山奢享充裕的教育、生活、医疗、娱乐配套，长沙大学、长大附中、国防科大及多家幼儿园、163医院、世界之窗等生活配套一应俱全，而毗邻东二环、福元路、万家丽路，3号、5号地铁规划站口、规划公交站等交通网络设施，令业主出行快捷，畅达全城。 开发商介绍： 悅湖山项目开发商为长沙汉青房地产开发有限公司,该公司于2006年4月成立,注册资本5000万元人民币，主要经营范围为房地产开发。公司先后在多个地级市开发项目，开发经验丰富。 |
