网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分79分393人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分1213人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.3元/月/平米 |
1.95元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
岳麓区潇湘北路与含光路交汇处西南角 |
梅溪湖CBD(映日路与看云路交汇东北角) |
东二环二段397号(晚报大厦西北角) |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
项目位于岳麓区潇湘北路与含光路交汇处西南角，可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等到石岭塘下车到达项目 |
可乘坐314、312、918、916、902、405、348、309、168、149路公交车在汽车西站下车即可到达项目附近。 项目邻地铁2号线梅溪湖西站、麓云路站，新汽车西站。 |
701、705、602、501、158、302、139、143、147坐到长沙晚报站下即可，地铁3号线、5号线全方位实现便捷商务零距离，5分钟达晚报商圈、15分钟至武广中心、20分钟达黄花机场 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2013年08月 |
2013年09月21日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长先导房售许字（XD13）第0469号 |
长先导住建委售许字(XD13)第0142号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年10月 |
2015年03月 |
2013年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年09月01日 |
2011年01月23日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.15 |
4.0 |
3.5 |
4.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1196户 |
2700户 |
384户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
253501.44㎡ |
500000㎡ |
53177.04㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
49696.13㎡ |
80000㎡ |
14551.03㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1600 |
约1500 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
滨江新城 |
梅溪湖 |
尚东 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边景点：北津城公园、渔人码头、施家港水上乐园、8公里滨江自然风光带 周边商业：通程商业广场、步步高百货 周边学校：长沙市第二十中学、长郡中学 周边医院：湘雅三医院 |
学校：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学，业主子女优先入读；社区幼儿园；周边还有第一师范、中南大学、湖南大学、湖南师大、师大附中、师大博才实验小学等十余所重点院校环绕。 购物：步步高广场、人人乐 银行：建设银行 医疗：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、区域内规划三级甲等医院 其它：国际文化艺术中心、国际商务中心、国际研发中心、3000亩市区最大内湖梅溪湖、4360亩岳麓山支脉桃花岭 公园：梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地和桃花岭公园 中央台地园林、会所、幼儿园、临河风情商街 |
商业：精彩生活商场、步步高商场、家润多商场 银行：建设银行、招商银行、浦发银行、兴业银行、邮政银行 景观：浏阳河休闲风光带 公园：烈士公园 医院：马王推医院、长江医院、旺旺医院、芙蓉区红十字医院 学校：燕山小学、大同小学、马王堆小学、长沙市第六中学、马王堆中学、田家炳实验中学 |
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内部配套 |
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0,0 |
内部配套：私家大湖、品牌幼儿园、风情商业街 |
内部配套：中央台地园林、会所、幼儿园、临河风情商街 |
暂无 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
北津城公园、渔人码头 |
3000亩市区最大内湖梅溪湖、6公里龙王港河、4360亩岳麓山支脉桃花岭 |
浏阳河休闲风光带 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
欧陆经典园林、5000㎡五星级豪华会所、近1万㎡风情商业街、品牌幼儿园 |
梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地和桃花岭公园 中央台地园林 |
烈士公园 |
周边医院 |
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暂无 |
湘雅三医院 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、区域内规划三级甲等医院 |
马王推医院、长江医院、旺旺医院、芙蓉区红十字医院 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
长沙市第二十中学、长郡中学 |
长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学，业主子女优先入读；社区幼儿园；周边还有第一师范、中南大学、湖南大学、湖南师大、师大附中、师大博才实验小学等十余所重点院校环绕。 |
燕山小学、大同小学、马王堆小学、长沙市第六中学、马王堆中学、田家炳实验中学 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
项目位于岳麓区潇湘北路与含光路交汇处西南角，可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等到石岭塘下车到达项目。 |
可乘坐314、312、918、916、902、405、348、309、168、149路公交车在汽车西站下车即可到达项目附近。 项目邻地铁2号线梅溪湖西站、麓云路站，新汽车西站。 |
701、705、602、501、158、302、139、143、147坐到长沙晚报站下即可，地铁3号线、5号线全方位实现便捷商务零距离，5分钟达晚报商圈、15分钟至武广中心、20分钟达黄花机场 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装 |
暂无 |
精装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
恒大地产集团 |
湖南和泓房地产开发有限公司 |
湖南神牛置业投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
和泓置地集团有限公司 |
湖南神牛置业投资有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
金碧物业 |
世邦魏理仕CBRE |
湖南神牛置业投资有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
世联地产（长沙） ,中地行 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
长沙恒大御景湾，以城市前瞻者的目光，传承恒大地产15年造城经验，以25万㎡滨江生态豪宅，筑水岸经典。项目落址长沙政府“十二五”发展规划核心——滨江新城板块，中央商务区、活力生活圈环伺左右，未来城市新CBD已现雏形，区域价值与日俱增。 这里距市政府仅4公里，周边北津城公园、渔人码头等五大景点的规划，为居者营造出优雅的居住环境，“三纵九横”的立体路网，成就5分钟都市名流高尚生活圈。从项目出发，驱车5-10分钟，速抵通程商业广场、步步高百货；湘雅三医院、二十中学、长郡中学等优质卫生、教育资源齐聚；星级酒店、高端写字楼、商业综合体接踵入驻，未来生活缤纷无限。内藏大师级私家大湖，外揽百亩施家港水上乐园和8公里滨江自然风光带，恒大御景湾以“一湖一园一风光带”的三重景观，缔造绝美水岸生活。享欧陆经典园林、5000㎡五星级豪华会所、近1万㎡风情商业街、品牌幼儿园等全面生活配套，为居者带来一站式尊贵生活享受。国际级建筑大师打造80-140㎡奢阔户型，以满屋名牌9A奢装，全㎡位凸显名流生活。国家一级资质物管——金碧物业，为业主提供24小时、一对一管家服务。 恒大地产布局湖湘第十二城，以滨江传世奢装府邸，犒赏先行者的卓绝目光。项目首期预计2012年底推出，敬请期待 |
和泓·梅溪四季，和泓地产长沙开篇之作。项目位于大河西先导区、雷梅片区中央、梅溪湖CBD核心区，是梅溪湖CBD首席品质标杆楼盘，一线享有600亿梅溪湖精华资源。项目总建筑面积约50万方，由18栋高层及商业街组成。一期于2012年面市，2013年已开盘销售。项目二期98-133㎡升级之作全新面市。 资源价值 1、600亿精华资源一站坐享，唯此梅溪湖CBD 社区配备国际双语幼儿园；百年长郡、岳麓区实验小学双名校学位，子女直接入读；周边更有第一师范等十余所重点院校环绕。 3、二号线地铁口，十分钟接驳五一商圈；315路、913、902路公交车途径项目附近，距西站商圈5分钟车程；更有梅溪湖环湖双层豪华大巴。 景观价值 1、高居台地，南向俯瞰梅溪湖，极致全景视野在家即可奢享。 2、4300亩桃花岭隔湖相望。 3、一线占有龙王港河景观样板风光带，将来项目地还将增设游轮码头，更有 “全球最性感建筑”的梅溪湖步行桥就在家门口。 4、私藏24万方梅岭公园，体育公园、银杏公园环绕。 5、局部4-5米台地高差，利用原有地形，形成相对独立的内庭院，彰显仪式感；围合式庭院布局，最大百米楼间距，确保户户观景的同时，内部私密性更强。 产品价值 和泓·梅溪四季 梅溪湖CBD·首席高端作品 【8大品质】 <新古典主义建筑> 立面色彩丰富，真石漆与高级涂料结合，运用干挂石材，彰显高贵气质。 <五星级入户大堂> 单元门头干挂石材，媲美五星级酒店的入户大堂，彰显门庭礼仪。 <高端配套体系> 沿龙王港河打造临河风情商业街，购物、休闲、娱乐无所不能，加持尊崇生活。 <波西米亚风情园林> 架空层景观搭载活动功能，5重植被序列营造奢侈意趣，临河观景平台尊享三重景。 <殿堂级社区大堂> 会所式步入大堂挑高10米，业主专属电梯直达观景平台，高档石材铺装，前台管家贴心效劳，处处尊荣。 <品牌豪装电梯> 电梯2.5m净高，内饰二次豪华装修，乘坐舒适，匹配尊贵身份。 <智能化安防体系> 彩色可视对讲系统、周界防越报警系统、闭路电子监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统、防越背景音乐系统、业主识别系统，定制护卫私家生活。 <世邦魏理仕管家服务> 美国世邦魏理仕，世界最大的地产服务公司之一，以全球的管理水准和物业服务经验，为业主提供尊贵专属定制服务。 空间价值 77-133㎡N+1产品空间超大赠送，南北通透、格局方正，生活舒朗宜居，助长自由生活“零浪费”；二期推出升级大宅产品，空间利用做到极致，领袖生活大不一样。 品牌价值 和泓地产，12年品牌发展历程，足迹遍布全国10余座一线城市，位列中国责任地产TOP25。历经1000余万方开发砺练，打造重庆和泓·四季、成都和泓·半山、三亚和泓·假日阳光等众多作品无不堪称经典，成就高端品质专家。 |
城市优盘地处东二环与长善路交汇处，紧临央区晚报商业圈，北接浏阳河风光带，距烈士公园仅1.6公里，周边云集精彩生活、步步高、家润多、燕山小学、马王堆中学、马王堆医院、旺旺医院等全方位生活配套，地理位置优越。 项目所在地网聚10余条公交线路，地铁3号线、5号线全方位实现便捷商务零距离， 5分钟达晚报商圈、15分钟至武广中心、20分钟达黄花机场、三维立体式交通。 |
