网友评分 |
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综合评分68分197人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分187人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分95分1007人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6-2元/月/平米 |
住宅：1.85元/平米/月 |
2.1元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市岳麓区猴子石大桥西头北恻 |
岳麓大道与尖山路交汇处西北角 |
岳麓区金星中路与咸嘉湖西路交汇处西南角 |
雨花区长沙大道和沙湾路交汇处西南角 |
交通状况 |
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长沙2环线、潇湘大道,902、912、152、603,潇湘大道,南二环,西二环,丰顺路 |
118路公交，麓谷园区巴士，地铁6号线，长常城际轻轨。 |
公交车：6、405、916、317、314、902、301、118、109等经过 |
乘坐148、348、503到大桥东站下。 地铁2号线，武广高铁，长株潭轻轨。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年12月08日 |
尚未公布 |
2013年09月14日 |
2013年05月23日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长先导房售许字XD13-0478 |
长先导房售许字【XD13】第0200 |
长房售许字(2012)第0672号 |
入住时间 |
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2009年05月 |
尚未公布 |
2014年12月31日 |
2014年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年12月01日 |
尚未公布 |
2012年08月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
公寓,写字楼 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.5 |
3.5 |
6.03 |
4.00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6500户 |
2012户 |
845户 |
785户 |
建筑面积 |
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388002㎡ |
245434㎡ |
130000㎡ |
115286㎡ |
占地面积 |
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258668㎡ |
60420㎡ |
27374㎡ |
39845㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
荣盛地产品质住宅 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:2692车位数:地下2692个; |
1135 |
520 |
1065 |
车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
麓谷 |
市政府 |
武广 |
供水方式 |
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共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心; |
学 校：师大附中延枫中学 商 场：人人乐超市，步步高广场 医 院：湘雅附三医院，省肿瘤医院 小区内：小区幼儿园 |
学校：咸嘉湖小学、麓山国际实验学校 公园：西湖文化公园、王陵公园 幼儿园：麓山名园幼稚园、黄泥岭幼稚园、诺贝尔幼稚园 商场：步步高广场、家润多超市、格林星城农贸市场 医院：湘雅三医院、肿瘤医院、武警医院、四医院等 银行：建设银行、工商银行、长沙银行、招商银行、中信银行等 |
幼儿园：万婴幼儿园、育婴幼儿园 学校: 华夏一中、26中、省体育职业学校、省医药中专、广益实验中学 商场: 高桥大市场、长沙茶市、万家丽家居建材市场、沃尔玛、大润发 银行: 招商银行、建设银行、邮政储蓄银行、雨花农村合作银行 医院: 旺旺医院 休闲娱乐: 圭塘河风光带、华雅生态公园、省网球馆、省游泳跳水馆、省举重馆、省射击中心 |
内部配套 |
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|
超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人工湖，中央水景 |
尖山湖公园风景区 |
公园：西湖文化公园、王陵公园 |
圭塘河风光带 |
周边公园 |
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岳麓山公园 |
700亩尖山湖公园风景区 梅溪湖公园 |
公园：西湖文化公园、王陵公园 |
华雅生态公园 |
周边医院 |
|||
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第四医院，武警医院 |
医 院：湘雅附三医院，省肿瘤医院 |
医院：湘雅三医院、肿瘤医院、武警医院、四医院等 |
旺旺医院 |
周边学校 |
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中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学；社区诺贝尔摇篮幼稚园、九年制中小学 |
学 校：师大附中延枫中学 |
学校：咸嘉湖小学、麓山国际实验学校 幼儿园：麓山名园幼稚园、黄泥岭幼稚园、诺贝尔幼稚园 |
幼儿园：万婴幼儿园、育婴幼儿园 中小学: 华夏一中、26中、省体育职业学校、省医药中专、广益实验中学 |
周边交通配套设施 |
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阳光100国际新城(公交站),阳光100国际新城(西行)(公交站),阳光一百国际新城(公交站),阳光100国际新城(东行)(公交站),麻园路南二环路口(公交站),黄鹤村(公交站) |
公交118路至保利麓谷站下车即可到达，岳麓大道，尖山路。 |
公交车：6、405、916、317、314、902、301、118、109等 |
乘坐148、348、503路到大桥东站下。 项目附近有地铁2号线，临近武广高铁，长株潭轻轨。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:精装; |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司 |
湖南荣盛房地产开发有限公司 |
长沙佳兴房地产集团有限公司 |
湖南合能房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
合能地产 |
物业公司 |
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湖南万怡物业管理服务有限责任公司 |
荣盛物业 |
长沙广佳物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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阳光100国际新城，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中，扼守大长沙西南门户， 长株潭“先导区”核心，以优越的地理位置、得天独厚的自然环境和人文环境，与大师对话，阳光100特聘约翰丹顿、安腾志雄、马坦豪等多个来自不同地域的世界知名设计师，构筑新长沙120万平米气势恢宏国际人文社区。前期50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历最高的社区”、“湖湘第一人文生态名盘”。 阳光100后海峰景2期2010年5月跃级献世，位于项目40000㎡私家湖西南侧与洋湖湿地公园仅一路之隔，由85、86两栋88—113㎡精装板式洋房构成，采用的是两梯两户板式设计，梯形流线的外观仿佛天使之翼的翅膀荡漾在天际线边，南北通透的特性和夏季风一致。户型集超大户内空间、超大楼间距、超大附赠面积于一身，赠送空中庭院、私家小院、下沉式多功能厅、顶层露台等多个实用空间，赠送面积最大可达80㎡。 精装配备准五星级酒店式大堂、生态地板、海蓝之恋背景墙、现代简约主义壁柜等多种艺术及实用为一体的个性加工，打造健康节能的新式人居享受。阳光100特聘世界园林城市的新加坡筑土国际园林设计公司承担园林设计，沿40000㎡私家湖打造靓丽的湖岸线，引领长沙市民港湾的高端栖居理想。 |
2013年，荣盛•花语馨苑落子长沙，甄选市府西先导核心区黄金地带，占据城市深氧绿地，北邻700亩尖山湖公园风景区，与城市明星级梅溪湖公园遥相呼应。项目享地铁6号线，坐拥明德麓谷学校、师大附中、湘雅附三、步步高广场等全能生活配套，以11栋ARTDECO 浓厚艺术装饰风建筑，贯穿小区的灵动水景园林，为城市中坚的长沙青年，创建最浪漫的首席婚房社区。 荣盛房地产发展股份有限公司(证券代码002146，SZ))，2007年上市，中国最大的房地产开发集团之一，中国房地产20强，国家建设部一级开发资质企业。崛起于京畿重地河北省，致力于城市商品住宅开发18年，先后获 “国家康居示范工程示范项目 “中国水景名盘”等称号，2013年全国房地产企业销售面积排名11位，销售额超270亿。 |
[佳兴国际汇] 是以白金五星酒店为驱动的城市综合体，地处金星中路与咸嘉湖路交汇处，距离长沙市政府不到3公里，营盘路过江隧道近在咫尺，长沙汽车客运西站到此仅5分钟车程，未来城市地铁2号线将途径此地，与湘江一桥、二桥、城市环线、机场高速无缝对接，交通方便快捷。坐享岳麓区与生俱来的独特自然风景和悠久的人文风景。 项目集成：德国世尊酒店套房公寓、15米超高辉煌挑高大堂，尽显尊贵。专为企业总部打造国际5A写字楼，仅15层尊贵空间。 以CEO标准定制28-73平米国际小户型“宫”寓，多功能复合空间，宜商宜居宜办公。全临街国际风尚商业，高端品牌汇聚，共享全球财富盛宴。 四大白金业态，互动良好，缔造大河西CBD中心服务于企业的金融商务平台。 |
合能雨花公馆位居长沙大道和沙湾路交汇处西南角，拥有多轨道立体交通网络，紧邻地铁2号线长沙大道出站口，所在区域有东二环、万家丽路、绕城高速及长沙大道、劳动路三纵两横条主干道，多条支干道，10分钟到东塘，15分钟交通圈覆盖五一广场、红星商圈、省政府；5分钟到汽车东站，紧邻绕城高速，未来还有城际轻轨；2分钟可到京珠高速雨花收费站，5分钟抵达武广高铁， 15分钟直达黄花机场，拥有国际化的便捷交通。 本项目位于武广国际新区核心、长沙富人区，拥有完善的生活配套。商业方面有瑞吉和W双五星级酒店、超甲级5A写字楼、国际名品步行街、高桥大市场、万家丽建材家居广场、居然之家、上河国际商业广场、通程奥特莱斯、沃尔玛、大润发等；同时，项目周边名校环绕，有着万婴幼儿园、枫树山小学、广益实验中学、长沙市一中、华夏一中、湖南省体育职业学院等。另外，项目毗邻5000亩的体育公园，5分钟可达网球中心、游泳跳水中航信、省群众艺术馆、省文艺创作中心、华雅城市高尔夫俱乐部。 项目总建筑面积115286平米，以住宅和公寓为主要物业类别，共分二期开发，一期为3栋33层住宅，预计2012年12月份开盘。项目后期服务由合能旗下的合能物业担纲，秉承万科体系，由源自法国拥有80年服务历史、专业服务于全球酒店的金钥匙物业担纲顾问，按照雨花公馆改善客群特性及日常生活所需将度假型酒店服务引入社区，提供24小时全方位服务，持续满足客户居家生活服务需要。 合能雨花公馆是合能地产在长沙投资的首个项目，香港合能投资有限公司是一家以房地产开发运营、商业运营、物业管理等多元化发展企业。目前，公司资产规模近70亿元，拥有员工600余人。旗下部署深圳市合能房地产开发有限公司、成都合能房地产有限公司、西安合能房地产有限公司、成都合能物业管理有限公司、成都盛佳商业经营管理有限公司等10余家公司。 |
