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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.6-2元/月/平米

1.70元/月/平方米

2.50元/月/平方米

住宅1.8元/月/平方米，商业4.5元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

400元/月

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暂无

暂无

暂无

2007年12月08日

2013年05月01日

2013年05月18日

2013年06月

预售许可证待上传

长先导房售许字【XD12】第0274

长房售许字(2013)第0276号

2011-0147

2009年05月

2013年03月30日

2014年08月30日

2014年12月31日

暂无

70年

70年

住宅70年,写字楼50年

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年01月01日

2012年09月

2012年08月20日

1

1

1

1

板塔结合

板楼,小高层,高层

高层

高层

商铺

住宅

商业

写字楼

1.5

0.37

4.89

8.49

6500户

154户

1284户

405户

388002㎡

20414㎡

140000㎡

200000㎡

258668㎡

8856㎡

39770㎡

13343.03㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:2692车位数:地下2692个;

170

690

521

0.8

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1：0.53

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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武广

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共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口

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变频供水

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公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;
标志建筑:岳麓书院
公园绿化:岳麓山公园

景观：外部，梅溪湖、岳麓山、洋湖垸湿地公园三大公园，

购物：新一佳、金逸国际影城

医疗：湘雅三医院

学校：贵族幼儿园、博才小学、长郡实验中学、雅礼洋湖实验中学(本部)、师大附中、中南大学等名校云集

千亩别墅之上，视野开阔，享项目别墅区成熟景观资源

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餐饮：长沙饭店、小天鹅大酒店、火宫殿、华天大酒店、通程大酒店等 公园：芙蓉广场、五一广场(步行5分钟)，天心阁(车行5分钟)、晓园公园 (车行5分钟)，湘江风光带(约200米，步行10分钟)；商业：新世界百货、平和堂、王府井百货、春天百货、友谊商店、(步行5分钟)；银行：人民银行、中国银行、农业银行、工商银行、兴业银行、交通银行、浦发银行、长沙银行 车站：地铁2号线(步行1分钟)，火车站(车行5分钟)、长株潭汽车站(车行5分钟)。中小学：浏正街小学、东茅街小学

　　超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;

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自配2万平米购物广场及商业街，成就区域内一站式生活全配套。

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人工湖，中央水景

外部：梅溪湖、岳麓山、洋湖垸湿地公园三大公园。

内部：千亩别墅之上，视野开阔，享项目别墅区成熟景观资源

体育文化休闲公园、科普微公园、天际岭国家森林公园

天心阁(车行5分钟)、晓园公园 (车行5分钟)

岳麓山公园

梅溪湖、岳麓山、洋湖垸湿地公园

体育文化休闲公园、科普微公园、天际岭国家森林公园

湘江风光带(约200米，步行10分钟)

第四医院，武警医院

医疗：湘雅三医院

旺旺医院

湖南省人民医院

中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学；社区诺贝尔摇篮幼稚园、九年制中小学

学校：贵族幼儿园、博才小学、长郡实验中学、雅礼洋湖实验中学(本部)、师大附中、中南大学等名校云集

中小学：枫树山小学、广益实验中学

幼稚园：万婴幼儿园

中小学：浏正街小学、东茅街小学

阳光100国际新城(公交站),阳光100国际新城(西行)(公交站),阳光一百国际新城(公交站),阳光100国际新城(东行)(公交站),麻园路南二环路口(公交站),黄鹤村(公交站)

乘坐908路、912路在南二环车塘河路口站下车

148路, 348路, 503路, 707路, 912路区间大桥东站下。 地铁2号线长沙大道站

11、159、150、6、124、803、112、368、6路等在蔡锷中路口、芙蓉广场站下车均可到达项目，2号线地铁。

装修

毛坯

毛坯

装修

装修情况:精装;
电梯数:4
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:中外合资奥的斯
供水系统:共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:纯正北欧风情
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；
备注:无

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4

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阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司

湖南卓越三湘房地产开发有限公司

长沙汇都房地产开发有限公司

湖南湘域城邦房地产开发有限公司

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景鹏控股集团有限公司、湖南愿景房地产开发有限公司

湖南万怡物业管理服务有限责任公司

深圳卓越物业管理有限公司长沙分公司

长沙旭鑫物业管理有限公司

长沙景鹏物业管理有限公司

自销

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　　阳光100国际新城，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中，扼守大长沙西南门户， 长株潭“先导区”核心，以优越的地理位置、得天独厚的自然环境和人文环境，与大师对话，阳光100特聘约翰丹顿、安腾志雄、马坦豪等多个来自不同地域的世界知名设计师，构筑新长沙120万平米气势恢宏国际人文社区。前期50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历最高的社区”、“湖湘第一人文生态名盘”。

　　阳光100后海峰景2期2010年5月跃级献世，位于项目40000㎡私家湖西南侧与洋湖湿地公园仅一路之隔，由85、86两栋88—113㎡精装板式洋房构成，采用的是两梯两户板式设计，梯形流线的外观仿佛天使之翼的翅膀荡漾在天际线边，南北通透的特性和夏季风一致。户型集超大户内空间、超大楼间距、超大附赠面积于一身，赠送空中庭院、私家小院、下沉式多功能厅、顶层露台等多个实用空间，赠送面积最大可达80㎡。

　　精装配备准五星级酒店式大堂、生态地板、海蓝之恋背景墙、现代简约主义壁柜等多种艺术及实用为一体的个性加工，打造健康节能的新式人居享受。阳光100特聘世界园林城市的新加坡筑土国际园林设计公司承担园林设计，沿40000㎡私家湖打造靓丽的湖岸线，引领长沙市民港湾的高端栖居理想。

　　项目是1300亩别墅群中的绝版景观高层，社区低至0.37的容积率，项目在售最后一栋8层小高层与一栋18层高层，纯板式结构，双阳台设计，能将整个别墅小区风景一览无遗。项目主推89㎡2+1房与125㎡3+1房。

　　项目位于长沙市岳麓区南二环含浦大道与长潭西高速入口处北侧。距离市中心、东塘商圈仅15分钟车程，距离平和堂、王府井、黄兴路步行街仅10分钟车程。东南面为中部地区最大的湿地公园——长沙洋湖垸湿地公园，南临岳麓科教产业园，西北面靠梅溪湖生态旅游区，东北面依国家5A级风景名胜区岳麓山，环境优美，空气清新，是长沙市最适宜居住和生活的地段。一站式名校教育，社区贵族幼儿园、博才小学、长郡实验中学、雅礼洋湖实验中学、师大附中、中南大学等名校云集，新一佳、金逸国际影城、湘雅三医院等生活配套丰富，社区内享风情商业街、会所、室内健身房等别墅区配套……是大河西洋湖垸板块最为璀璨的明珠！

　　雄踞武广核心区，地铁2号线长沙大道站口，占据长沙财富大动脉，升值潜力巨大。自配近2万平米购物广场及商业街，成就区域内一站式生活全配套。周边还有五星级酒店、写字楼、高桥大市场、万家丽家居建材广场、上河国际广场等，为您的生活带来舒适的享受。万婴幼儿园、枫树山小学、广益实验中学等，一站式教育，让您的孩子从小就在良好的教育环境下茁壮成长。华雅生态高尔夫球场、体育文化休闲园萦绕项目周围，让您随时感受到新鲜的空气和阳光带来的愉悦心情。东城港40—130㎡国际公馆，是为居家、投资首选。

　　开发商介绍：

　　长沙汇都房地产开发有限公司是一家长沙本土房地产开发企业。秉持质朴的社会责任感与对品质的追求，经过不断发展，先后在长沙开发过具有现代公寓标志性楼盘“时代先锋”、生态住宅小区“先锋-水韵花都”、“先锋-东外滩”、“汇都公寓”，等领袖城市项目，产品从品质到投资回报均得到广大消费者和社会各界的认可。现长沙东城又一力作“汇都•东城港”以其无可取代的区域优势雄踞武广核心区，升值潜力巨大。

　　项目是由景鹏集团有限公司和愿景集团联手打造，在这个区域能够获得土地开发资格，本身就是发展商实力的体现，未来几年，也唯有我们与香港、上海财团和上市公司在此区域共同完成区域的建设和开发，这二家公司在长沙开发的项目有“湘域中央、湘域熙岸、湘域相遇、愿景山水湾、愿景山水印象”等楼盘。

　　总占地面积22亩，总建筑面积13万平米，总户数有1600多套, 绿化率30%，由东，南，北三栋高层组成，形成了一个围合式的建筑，南栋为市政府老干部回迁安置房，北栋是住宅，东栋是写字楼，区别于一般写字楼，我们能享有住宅的优雅环境和小区的园林绿化，给你带来不一样的绿色办公环境。

　　项目最大的一个特色就是彻底打破了以往中央城市建筑单体楼形式，只能依靠城市公共绿地、公共社区来满足办公、居住的需求，我们以人为本，注重空间环境设计，打造了约5000平米的中式围合园林景观，像这种规模的房子在市中心是很难得一见的。我们项目采用人车分流，在东侧设置主要人行出入口和车行出入口，这在市中心是难得一见的，地下两层停车位近500个，为您停车带来更大的便捷度。