暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.6-2元/月/平米

高层2.2元/月/平米

2.20元/月/平方米

2元/月/平米

暂无

暂无资料

暂无

300

暂无

暂无

暂无

暂无

2007年12月08日

尚未公布

2013年12月

尚未公布

预售许可证待上传

XX18-0227—XX18-0230

长房售许字(2014)第0512号

长房售许字（2016）第0102号 长房售许字（2016）第0103号 长房售许字（2016）第0104号

2009年05月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

住宅70年

70年

70年

大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

2013年05月

2013年06月

2013年09月10日

1

1

1

1

板塔结合

高层

高层

板塔结合,多层,高层

商铺

住宅,商铺

公寓

住宅,写字楼,商铺

1.5

2.6

3.3

2.80

6500户

2737户

466户

3522户

388002㎡

348018.48㎡

27039㎡

700000㎡

258668㎡

112272.86㎡

13058㎡

200000㎡

暂无

约160㎡花园洋房

暂无

品牌地产，水景住宅

车位总数:2692车位数:地下2692个;

1613

112

2276

0.8

1:0.627

暂无

1:0.7

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

麓谷

暂无

暂无

共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口

暂无

暂无

市内供水系统

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;
标志建筑:岳麓书院
公园绿化:岳麓山公园

暂无

商超：大润发、家乐福、新一佳、通程百货、步步高等。

学校：长沙外国语学校、德馨园小学、中建五局幼儿园、华婴幼稚园、枫树山小学、井湾子中学、井圭路小学、红星小学、民政学院、林科大等。

酒店：融程花园酒店、通程盛源酒店等。

医疗：市中心医院、仁和医院、博雅眼科医院、长沙骨科医院等。

银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、招商银行

其他：井湾子国际家居MALL、红星社区公园、圭塘河风光带、天际岭国家森林公园等。

中小学：新周南中学幼稚园：紫蓝幼儿园银行：农村信用社医院：湘雅泰和医院景观：青竹湖高尔夫、鹅羊山公园、秀峰山公园写字楼、商业楼、五星级酒店交通：128路公交线等；

　　超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;

周边各项配套:

小区自身配套：

金科世界城商圈、幼儿园、

商超：大润发、家乐福、新一佳、通程百货、步步高等。

学校：长沙外国语学校、德馨园小学、中建五局幼儿园、华婴幼稚园、枫树山小学、井湾子中学、井圭路小学、红星小学、民政学院、林科大等。

酒店：融程花园酒店、通程盛源酒店等。

医疗：市中心医院、仁和医院、博雅眼科医院、长沙骨科医院等。

银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、招商银行

其他：井湾子国际家居MALL、红星社区公园、圭塘河风光带、天际岭国家森林公园等。

暂无

人工湖，中央水景

生态休闲旅游：百果园生态农庄 普瑞温泉酒店 龙湖高尔夫俱乐部 尖山森林公园 谷山森林公园 金科湖湘公园 天湖

圭塘河风光带

位列城市名片湘江沿岸，占领稀缺水资源，前拥优质一线江景，面朝月亮岛，背靠72福地之一的鹅羊山，真正的“山、水、洲、城”；周边别墅群环绕，属于城市高端群体生活区版块；

岳麓山公园

生态休闲旅游：百果园生态农庄 普瑞温泉酒店 龙湖高尔夫俱乐部 尖山森林公园 谷山森林公园 金科湖湘公园 天湖

红星社区公园、天际岭国家森林公园

鹅羊山公园、秀峰山公园

第四医院，武警医院

周边医院：蓝盾医院、湘雅附三、省肿瘤医院 省结核病院 省肺科医院

市中心医院、仁和医院、博雅眼科医院、长沙骨科医院

湘雅泰和医院

中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学；社区诺贝尔摇篮幼稚园、九年制中小学

周边教育： 明德麓谷学校 师大附中博才实验中学 长郡双语实验中学 高新博才学校 师大附中星城学校 青山小学 湖南商务职院 湖南商学院 博才金峰小学 岳麓一小

长沙外国语学校、德馨园小学、中建五局幼儿园、华婴幼稚园、枫树山小学、井湾子中学、井圭路小学、红星小学、民政学院、林科大

中小学：新周南中学

幼稚园：紫蓝幼儿园

阳光100国际新城(公交站),阳光100国际新城(西行)(公交站),阳光一百国际新城(公交站),阳光100国际新城(东行)(公交站),麻园路南二环路口(公交站),黄鹤村(公交站)

周边交通：河西主干道之一的雷锋大道尽在咫尺，5分钟至市府，10分钟至主城；918路、309路公交车直达项目商业入口处(金鸡咀站)，出门即出行；长益、长株潭城际轻轨环伺于侧，地铁2号线一步之遥。

井湾路公交(唐家大屋站)：137、147、602路

香樟路公交(油子塘站)：63快线、63、124、159、802、805、旅2路

地铁1号线、地铁4号线

从项目出发往北驱车5分钟可达雨花亭，8分钟可至东塘；往南驱车5分钟可达汽车南站；往东驱车10分钟可达高铁南站，30分钟可至黄花国际机场；往西10分钟可到湘江边沿江风光带。

搭乘公交128、801路到兴联学校站下车即可到达项目

装修

毛坯

装修

毛坯

装修情况:精装;
电梯数:4
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:中外合资奥的斯
供水系统:共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:纯正北欧风情
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；
备注:无

暂无

精装修标准

暂无

4

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司

湖南靓兴房地产开发有限公司

中建信和地产有限公司

长沙上城置业有限公司

暂无

湖南靓兴房地产开发有限公司

暂无

绿地集团长沙置业有限公司

湖南万怡物业管理服务有限责任公司

重庆金科物业服务有限公司

中建物业

长沙昌悦物业

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　阳光100国际新城，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中，扼守大长沙西南门户， 长株潭“先导区”核心，以优越的地理位置、得天独厚的自然环境和人文环境，与大师对话，阳光100特聘约翰丹顿、安腾志雄、马坦豪等多个来自不同地域的世界知名设计师，构筑新长沙120万平米气势恢宏国际人文社区。前期50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历最高的社区”、“湖湘第一人文生态名盘”。

　　阳光100后海峰景2期2010年5月跃级献世，位于项目40000㎡私家湖西南侧与洋湖湿地公园仅一路之隔，由85、86两栋88—113㎡精装板式洋房构成，采用的是两梯两户板式设计，梯形流线的外观仿佛天使之翼的翅膀荡漾在天际线边，南北通透的特性和夏季风一致。户型集超大户内空间、超大楼间距、超大附赠面积于一身，赠送空中庭院、私家小院、下沉式多功能厅、顶层露台等多个实用空间，赠送面积最大可达80㎡。

　　精装配备准五星级酒店式大堂、生态地板、海蓝之恋背景墙、现代简约主义壁柜等多种艺术及实用为一体的个性加工，打造健康节能的新式人居享受。阳光100特聘世界园林城市的新加坡筑土国际园林设计公司承担园林设计，沿40000㎡私家湖打造靓丽的湖岸线，引领长沙市民港湾的高端栖居理想。

　　金科世界城(长沙)是金科在全国布局的第6座世界城项目，也是金科产品系中最为繁华的一脉。它位于市府西都市生活示范区的央区位置，由中央金街、商圈高层等多种物业形态组成。因其独占都市生活示范区的商业购物功能，与周边商业共同形成“金科世界城商圈”，繁华都市生活顷刻尽享。同时，四大生态公园环绕，自然城市绿肺依傍，养生更养心。千万别墅圈层为邻，尊荣生活从这里开启。随着大河西立体交通路网搭建完成，“十分钟经济生活圈”通达畅快，所到随心。

　　成立于1998年的金科股份，肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉持“做好每个细节”的核心理念，凭借“品质产品与品质服务”，经过16年持续、稳健发展，已成长为中国地产界的一线品牌，实现了速度与规模、创新与继承、资本与市场的完美结合。金科的全国化发展战略现已布局 “中西部、长三角、环渤海“三大区域，已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆等省(市)的29个城市进行房地产开发。拥有员工8100余名，业主42.8万人。金科股份总资产达570亿元。金科多次被国家和地方政府评为“守合同、重信用企业”和“诚信开发企业”，被中国房地产0研究组评选为“中国地产品牌10强”, 被国家工商行政总局授予地产界仅有的10余家“商标”。自公司成立以来，持续投入社会公益及慈善事业，帮扶困难家庭逾4万个，拉动社会就业累计超过10万人。

　　景观特色：本项目被四大生态公园环绕，自然城市绿肺依傍，养生更养心。千万别墅圈层为邻，尊荣生活从这里开启。随着大河西立体交通路网搭建完成，“十分钟经济生活圈”通达畅快，所到随心。

　　中建木莲工社是由实力央企，世界500强企业中国建筑(601668)旗下“中建地产”在长沙井湾子核心区精心打造的精装公寓项目。

　　项目位于井湾子成熟商圈，木莲路与曙光南路交汇处西北角，总建筑面积约3万㎡。小区以国际级视野和人居理念，规划两栋30-72㎡精装小户型公寓。项目配备高端入户大堂、东芝快速电梯和绿色生态停车场，绿地率达到40%。公寓局部配备燃气，实现全屋品牌精装拎包入住。此外，小区规划约2000㎡风情商业街和700㎡生活广场，业主可享一站式购物、休憩和休闲生活空间。

　　项目位于井湾子核心地段，社区成熟，配套完善。南至井湾路，北通香樟路，东至洞井路，西靠韶山路、交通四通八达，距韶山路大润发超市仅约500米。周边新一佳、家乐福等商超环绕。德馨园小学、枫树山小学近在迟尺。周边有雨花区政府、中心医院、仁和医院、通程商业广场、圭塘河风光带、红星社区公园、天际岭国家森林公园等，政务、商务、教育与生活配套一应俱全，坐拥名副其实的3分钟生活商圈。

　　生态的都会

　　世界500强绿地 全球化地标缔造者

　　绿地集团，中国唯一的世界500强房企。进军亚、澳、欧、美四大洲，项目遍布中国、美国、德国、西班牙、俄罗斯、澳大利亚、韩国、泰国8个国家近百城，已有25座城市地标建筑，其中4座为全球十大摩天地标。

　　十二五规划“一江两岸”重点发展区

　　绿地海域8号所处金霞经济开发区，是“十二五”规划的“一江两岸”重点发展区，是长沙一块未开发的城市热点区域；拥有中国大陆第三家、中部第一家保税物流中心，是湖南的投资热土。

　　投资百亿 打造生态都会样板

　　三大城市地标已著作长沙。绿地公馆领衔南城，绿地中央广场引领滨江新城，绿地中心启幕中部金融城，在此之后，投资近百亿，绿地海外滩于湘江东岸打造生态都会样板。

　　25万㎡滨江商务集群

　　以标准，打造近十栋商务地标建筑，构筑湘江北国际商务中心，形成长沙首屈一指的黄金商务地带。

　　5万㎡商业中心

　　集大型购物中心、主题步行街、休闲娱乐于一体，一站式生活轻松体验，缔造新的繁荣商业核心。

　　15年全程名校教育

　　绿地海域8号已经与长沙师范附属幼儿园、开福区实验小学签约合作。项目还毗邻省级重点周南中学、诺贝尔、青竹湖、凝霞港等名校，构筑15年优质教育体系。

　　都会的生态

　　今日梅溪湖，明日鹅羊山

　　纵观长沙城市居住史，从以市中心为代表的闹市集中居住，到近年以梅溪湖为代表的生态宜居，长沙人的居住理念正逐渐发生转变。

　　绿地集团以国际化视野引入新一代人居理念，在湘江东岸、鹅羊山北打造首个生态都会样板，开启长沙人的生态人居新理想。

　　保持与城市雾霾优质的距离

　　绿地海域8号，选址长沙原貌生态保持优良的湘江东岸，尽揽江山岛园四大生态，周边PM2.5仅为10，是长沙PM值低的区域。

　　1000米湘江东岸，长沙一线豪宅领域

　　湘江板块，长沙一线豪宅聚集地。江岸住宅用地越来越稀有，湘江注定越来越珍贵，绿地海外滩私藏超千米江岸线，户户观览湘江美景。

　　七十二福地之鹅羊山，千年不遇风水圣地

　　远眺鹅羊山，隐含“青龙蜿蜒，白虎驯府”的风水之象。山上长年草木青翠，龙气旺盛，既可可收纳福荫，又可作为休闲胜地。

　　2500亩月亮岛，长沙首个“水上花园”

　　一江之隔的月亮岛，已规划为国际旅游景点，正兴建国际度假区，涵盖森林公园、水上活动中心、高尔夫球场、度假中心等景区。

　　三大森林公园，全城优质“天然绿肺”

　　秀峰山、太阳山、鹅羊山三大城市后花园环伺，公园内常年绿树葱茏，堪称长沙优质“天然氧吧”，休闲、游憩、避暑、娱乐的首选宝地。

　　生态都会 学府大宅

　　牛津学院风艺术园林

　　将湘江美景引入社区园林，并融入优雅牛津学院风，以艺术手法匠造阿什莫林艺术园、水晶花园，敬呈长沙国际化艺术园景。

　　百年经典褐石建筑

　　聚合世界500强全球视野，专程从自纽约引入百年褐石建筑风格，在湘江人文大城之上，为盛世长沙缔造优质人居中心。

　　湘江畔学府大宅

　　绿地21年精工研磨，打造73-160㎡瞰江学府大宅。7.3米宽阔江景平台，约7㎡赠送花园露台，单套赠送约12㎡，空间超值。