暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.6-2元/月/平米

暂无

暂无

0.4-0.4元/平方米/月

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暂无

暂无

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暂无

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2007年12月08日

2009年12月

尚未公布

2002年09月01日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

GX19-0104

预售许可证待上传

2009年05月

尚未公布

尚未公布

2003年09月01日

暂无

暂无

公寓：40年

70年

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2012年06月

暂无

1

1

1

1

板塔结合

暂无

独栋别墅,多层,小高层,高层

高层

商铺

暂无

公寓,别墅,写字楼

住宅

1.5

暂无

2.1

1.59

6500户

暂无

10756户

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388002㎡

179566㎡

1380545㎡

6605㎡

258668㎡

64933.8㎡

790042㎡

10533㎡

暂无

暂无

先导区复合型高尚居住区

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车位总数:2692车位数:地下2692个;

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6700

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0.8

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

麓谷

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共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口

暂无

IC卡水表，住宅干管采用钢塑复合管，支管采用PPR管

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;
标志建筑:岳麓书院
公园绿化:岳麓山公园

暂无

中小学：麓谷明德学校幼稚园：30个班精英教育幼儿园(长沙规模最大)综合商场：2万平米综合商业中心医疗：社区医院餐饮：五星级酒店休闲：五星级酒店、保利高尔夫会所、保利高尔夫练习场公园：330亩保利麓谷体育公园

暂无

　　超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;

0,0

休闲：五星级酒店、保利高尔夫会所、保利高尔夫练习场

公园：330亩保利麓谷体育公园

五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等.

0,0

人工湖，中央水景

暂无

330亩保利麓谷体育公园

暂无

岳麓山公园

暂无

330亩保利麓谷体育公园

暂无

第四医院，武警医院

暂无

社区医院

暂无

中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学；社区诺贝尔摇篮幼稚园、九年制中小学

暂无

中小学：麓谷明德学校；

幼稚园：30个班精英教育幼儿园(长沙规模最大)。

快乐宝贝托管中心(星沙商业步行街),星沙盼盼中心小学,蓝天幼儿园(天华中路),英英幼儿园(星沙商业步行街),朗皓幼儿园,星辰幼儿园(兴隆路)

阳光100国际新城(公交站),阳光100国际新城(西行)(公交站),阳光一百国际新城(公交站),阳光100国际新城(东行)(公交站),麻园路南二环路口(公交站),黄鹤村(公交站)

暂无

项目可搭乘118路在保利麓谷林语东站下即可到达。

天华路凉塘路口(公交站),凉塘路口(公交站),盼盼小学(公交站),经开区管委会(公交站),经开区(公交站),易初莲花(公交站)

装修

暂无

毛坯

毛坯

装修情况:精装;
电梯数:4
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:中外合资奥的斯
供水系统:共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:纯正北欧风情
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；
备注:无

装修情况:毛坯;

进户门：小高层/高层住宅，面向前室的入户门为防火门，其他为高级防护门

室内门：预留门洞

外门窗：普通铝合金窗框，中空玻璃

阳台

墙面：外墙涂料(非封闭阳台)/刮大白(封闭阳台)

地面：防水层，水泥砂浆找平(非封闭阳台)/水泥砂浆抹面压光(封闭阳台)

顶棚：刮大白

　　栏杆：铁艺栏杆

　　卫生间

　　墙面：水泥砂浆抹面搓毛

　　地面：防水层，水泥砂浆找平(每户仅做一个卫生间蹲位)

　　其他卫生间防水层到位只做到立管，支管住户自理，降板回填住户自理

　　顶棚：清水混凝土

　　厨房

　　墙面：水泥砂浆抹面搓毛

　　地面：水泥砂浆找平

　　顶棚：清水混凝土

　　厅、房

　　墙面：水泥砂浆抹面搓毛

　　顶棚：清水混凝土

　　地面：水泥砂浆找平

　　电气系统：安装白炽灯、开关、插座到位。每户容量按：90平米以内6KW、90～120平米8KW、120平米以上10KW。

　　采用IC卡电表，每二至三层一个电表箱集中设置于管道井内

　　给水系统：IC卡水表，住宅干管采用钢塑复合管，支管采用PPR管

　　排水系统：小高层/高层住宅采用UPVC排水管(无地下室住宅一楼排水独立排出户外)。

　　煤气：按煤气公司规定安装，分户计量。

　　电视：至弱电配线箱

　　电信：至弱电配线箱

　　安防系统：可视对讲安装厅内

　　宽带：至弱电配线箱

　　【公共部分】

　　外墙：外墙砖、局部石材、高级涂料。

　　外墙保温：墙体自保温、局部采用保温砂浆。

　　单元入口处：高级可视对讲系统

　　公用部位：小高层/高层电梯厅地面为天然石材，楼梯间为水泥砂浆面层；楼梯栏杆为铁艺栏杆

　　梯间墙面：刮大白。

　　梯间照明：楼道内设声、红外双控照明

　　小区安防系统：小区周界设摄像监控系统，中心园区设背景音乐。

电梯品牌:合资
外墙:墙面砖
进户门:防盗门、塑钢窗
窗材:防盗门、塑钢窗

4

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司

长沙旭星房地产开发有限公司

湖南保利房地产开发有限公司

湖南星兴房地产开发公司

暂无

暂无

中国保利集团

湖南星兴房地产开发公司

湖南万怡物业管理服务有限责任公司

暂无

保利物业

暂无

自销

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深圳世联，一泰地产顾问

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暂无

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世联地产湖南分公司

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　　阳光100国际新城，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中，扼守大长沙西南门户， 长株潭“先导区”核心，以优越的地理位置、得天独厚的自然环境和人文环境，与大师对话，阳光100特聘约翰丹顿、安腾志雄、马坦豪等多个来自不同地域的世界知名设计师，构筑新长沙120万平米气势恢宏国际人文社区。前期50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历最高的社区”、“湖湘第一人文生态名盘”。

　　阳光100后海峰景2期2010年5月跃级献世，位于项目40000㎡私家湖西南侧与洋湖湿地公园仅一路之隔，由85、86两栋88—113㎡精装板式洋房构成，采用的是两梯两户板式设计，梯形流线的外观仿佛天使之翼的翅膀荡漾在天际线边，南北通透的特性和夏季风一致。户型集超大户内空间、超大楼间距、超大附赠面积于一身，赠送空中庭院、私家小院、下沉式多功能厅、顶层露台等多个实用空间，赠送面积最大可达80㎡。

　　精装配备准五星级酒店式大堂、生态地板、海蓝之恋背景墙、现代简约主义壁柜等多种艺术及实用为一体的个性加工，打造健康节能的新式人居享受。阳光100特聘世界园林城市的新加坡筑土国际园林设计公司承担园林设计，沿40000㎡私家湖打造靓丽的湖岸线，引领长沙市民港湾的高端栖居理想。

项目介绍:旭辉香草天空位于长沙星沙经开区博雅路以南、东八线以西、东七线以东。规划用地面积：64933.8平方米，净用地面积51304.5平方米，地上总建筑面积约179566平方米，建筑限高100米。本项目采用现代建筑或后现代结构主义建筑外观，拟打造从建筑立面到庭院景观均充满时尚、品味的中高档居住社区。

保利麓谷林语项目总投资37亿元，占地面积1185亩。在该项目区域内，有200多亩规划保留的山体和自然水系，是城市内不可多得的天然氧吧。

保利麓谷林语拟建普通住宅、多层洋房、联排别墅、五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等多种物业类型，规划总建筑面积115.46万平方米，其中住宅建筑面积106.03万平方米，规划户数约1.08万户，居住人口近4万人。建成后，将成为先导区规模最大的复合型高尚居住区之一。项目计划分为四期开发建设，其中一期开发建筑面积约35万平方米，分为A、B区，共34栋高层电梯住宅，包括11层住宅24栋、18层住宅3栋、33层住宅7栋，以及地下室建筑面积6.5万平方米。

做为麓谷高新区内唯一的综合体项目，保利•林语中心承载着繁华大河西先导区、繁华麓谷高新区的重任，以本项目为中心的周边5公里范围之内仅有部分社区性质的零散商业。综合体项目最区别于社区商业的主要点在于：与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系，整合了城市中的商业、办公、居住、旅行、餐饮、会议、文娱于一体的功能性项目。在大河西真正有综合体之称的无非是位于滨江新城商圈的奥克斯广场、市府商圈的步步高广场+郡原广场以及溁湾镇商圈的通程商业广场一带。一个区域往往是因为有了城市级综合体而有了灵魂、有了聚散的目的地。正因为如此，保利•林语中心才资本承担起繁华大河西的重任，肩负起麓谷商圈的建设，与大河西先导区、麓谷高新区的建设同步。

项目介绍:小区位于长沙经济技术开发区（星沙镇）的天华路与凉塘路交汇处，用地面积12000㎡，总建筑面积30000㎡，分别由"凉塘明月座"、"星沙名流座"、"日出天华座"三栋单体合围而成一个独立的封闭式商住小区。项目创意于体现都市现代生活的动静相宜和错落有致，同时追求满足消费者生活水平的提高--在居住上的舒适、便捷、安全以及个性化方面的要求，最终以物超所值的享受为消费者广泛认同和接受。「星兴佳园」"日出天华座"商业写字楼面临星沙镇南北向的主要交通要道--天华路，立面采宝石蓝色玻璃幕墙，高贵典雅，可谓星沙镇之地标；"凉塘明月座"和"星沙名流座"系住宅区，其户型结构分别有二室二厅二卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫；户型面积从70㎡至170㎡，大小适宜，布局合理，南北双向通风、采光。自星沙通程商业广场和新一佳超市开业以来，「星兴佳园」更是凭借其所处的中心地段身价百倍，其升值空间不可估量。