暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

1.6-2元/月/平米

2.0元/月/平方米

1.5元/月/平方米

高层1.60元/月/平方米，洋房1.00元/月/平方米

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2007年12月08日

2016年09月07日

2007年11月25日

2011年05月08日

预售许可证待上传

长房售许字（2016）第0398号

长房售许字(2007)第6234-6237号

长县售许字(2011)第0111号

2009年05月

2016年12月31日

2008年12月31日

2012年08月

暂无

70年

70年

70年

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

暂无

2010年08月28日

暂无

2007年07月27日

1

1

1

1

板塔结合

板楼,板塔结合,高层

板塔结合

独栋别墅

商铺

住宅,别墅

商业,写字楼,商铺

别墅

1.5

2.94

4

1.3

6500户

1967户

2000户

844户

388002㎡

387000㎡

305600㎡

100000㎡

258668㎡

117000㎡

56066.00㎡

98000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:2692车位数:地下2692个;

1851

车位总数:1327车位数:地上70个;地下1257个;

车位数:地上261个;地下214个;

0.8

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

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暂无

暂无

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共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口

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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

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公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;
标志建筑:岳麓书院
公园绿化:岳麓山公园

中小学：新天小学、明德中学幼稚园：万婴幼儿园、小风车幼儿园 医院：市中心医院、新韶路社区医院、长机医院周边商业：综合商场：大润发超市、天虹百货、新一佳超市、步步高超市、通程商业广场银行：工商银行、光大银行、农村信用合作社、招商银行、建设银行邮局：邮政新开铺营业厅

　　公建配套:2.5万临街商业(目前岁友百货、KFC、罗莎蛋糕等商家已经入驻经营)、3.8万平米公寓
就学条件:麻园岭小学、伍家岭小学、紫凤小学、明德中学、周南中学、长沙市一中、长沙市八中。

　　商业环境:综合商场:锦江麦德龙会员超市、新一佳百货、泰阳商城银行:商业银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行。

公园绿化:月湖公园

:医 院： 南方骨外科医院,市八医院,星沙医院，湘江医院，长沙县妇幼保健院

就学条件:湘龙小学,贺龙体校,机电职业技术学校,安全技术学校,师范专科学校,大众传媒学院等幼儿园： 金鹰卡通幼儿园丶诺贝尔儿童幼儿园，星沙中英文幼稚园

商 场： 通程商业广场，苏宁电器，聚鑫农茂市场，易初莲花,新一佳，金茂路菜市场

银 行： 农行,建设银行，兴业银行，交通银行，中国银行，招商银行

其 它： 农村信用合作社

　　超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;

暂无

2.5万临街商业（目前岁友百货、KFC、罗莎蛋糕等商家已经入驻经营）、3.8万平米公寓,0,0

暂无

人工湖，中央水景

湘江风光带

暂无

公园绿化：月湖公园、特立公园、星沙公园

岳麓山公园

洋湖湿地公园

暂无

月湖公园

第四医院，武警医院

医院：市中心医院、新韶路社区医院、长机医院

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医 院： 南方骨外科医院,市八医院,星沙医院，湘江医院，长沙县妇幼保健院

中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学；社区诺贝尔摇篮幼稚园、九年制中小学

中小学：新天小学、明德中学

幼稚园：万婴幼儿园、小风车幼儿园

麻园岭小学、伍家岭小学、紫凤小学、明德中学、周南中学、长沙市一中、长沙市八中

医院：湘龙小学,贺龙体校,机电职业技术学校,安全技术学校,师范专科学校,大众传媒学院等幼儿园： 金鹰卡通幼儿园丶诺贝尔儿童幼儿园，星沙中英文幼稚园

阳光100国际新城(公交站),阳光100国际新城(西行)(公交站),阳光一百国际新城(公交站),阳光100国际新城(东行)(公交站),麻园路南二环路口(公交站),黄鹤村(公交站)

书院南路，新韶西路，湘江大道，公交车134路到豹子岭站下车即可。

109,115,9,159,402,116路

市内可乘坐星2路公交在贺湘龙小学站下车即可到达项目。

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:精装;
电梯数:4
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:中外合资奥的斯
供水系统:共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:纯正北欧风情
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；
备注:无

毛坯

安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；门禁系统；闭路电视监视系统；电子巡更管理系统
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表
电梯品牌:知名电梯品牌
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户
空调新风系统:客厅、客房均设置空调机位
车库配置:地下停车场，IC卡管理系统
外墙:涂料；面砖
外立面说明:现代简约
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖
走廊:高级地砖
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞
窗材:窗为高级铝合金气密窗

暂无

4

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司

长沙广悦置业有限公司

长沙市天健房地产开发有限公司

湖南宏梦置业有限公司

暂无

嘉里建设

深圳天健(深圳)股份有限公司

湖南宏梦卡通集团,浙江郡原地产有限公司

湖南万怡物业管理服务有限责任公司

嘉里建设管理（上海）有限公司

深圳天健物业管理公司

湖南郡原绿城物业服务有限公司

自销

暂无

湖南德思勤房地产投资顾问有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　阳光100国际新城，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中，扼守大长沙西南门户， 长株潭“先导区”核心，以优越的地理位置、得天独厚的自然环境和人文环境，与大师对话，阳光100特聘约翰丹顿、安腾志雄、马坦豪等多个来自不同地域的世界知名设计师，构筑新长沙120万平米气势恢宏国际人文社区。前期50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历最高的社区”、“湖湘第一人文生态名盘”。

　　阳光100后海峰景2期2010年5月跃级献世，位于项目40000㎡私家湖西南侧与洋湖湿地公园仅一路之隔，由85、86两栋88—113㎡精装板式洋房构成，采用的是两梯两户板式设计，梯形流线的外观仿佛天使之翼的翅膀荡漾在天际线边，南北通透的特性和夏季风一致。户型集超大户内空间、超大楼间距、超大附赠面积于一身，赠送空中庭院、私家小院、下沉式多功能厅、顶层露台等多个实用空间，赠送面积最大可达80㎡。

　　精装配备准五星级酒店式大堂、生态地板、海蓝之恋背景墙、现代简约主义壁柜等多种艺术及实用为一体的个性加工，打造健康节能的新式人居享受。阳光100特聘世界园林城市的新加坡筑土国际园林设计公司承担园林设计，沿40000㎡私家湖打造靓丽的湖岸线，引领长沙市民港湾的高端栖居理想。

　　湘江雅颂居项目位于书院南路与新韶西路交汇处，省政府西面，一线台地滨江，与洋湖湿地公园遥相辉映。总占地面积约11.7万平米，建筑面积约38.7万平米，一期规划为12栋点式及板式建筑，沿江分布十六栋双拼别墅。

　　开发商长沙广悦置业有限公司是香港嘉里建设在湖南以房地产开发为主要经营内容的全资子公司。嘉里建设有限公司(港交所：00683)于1976年在香港成立，1996年在香港联合交易所有限公司上市,为马来西亚郭氏集团旗下嘉里集团的主要成员之一。嘉里建设专注于豪宅市场，并凭借优良的管理服务，成为香港最大的物业投资及发展公司之一。

　　郭氏集团于1974年香港成立嘉里控股有限公司(Kerry Holdings Limited)， 嘉里集团从事业务有食品加工、食用油、可口可乐瓶装厂、航运、货场、物流、金融、保险业、媒体、酒店、房地产等等，是亚太地区规模最大的多元化发展集团之一，在亚太区控股13家上市公司及在亚太区有强大的关系网络。

　　天健芙蓉盛世是深圳天健地产在长沙投资逾40亿全力打造的第一个大型综合项目。天健地产，以国际的规划高度，超前的设计理念，带给长沙有别于过去的建筑群落。近百万大城，将产生对于整个城市的功能、景观等重大影响，百年建筑的艺术和质量对于城市“历史”的责任。项目规划为高尚住宅、大型商业、甲级写字楼、星级酒店等综合业态的有机组合，成全了全方位的城市生活及建筑功能，足以超出你对生活的全部想象。

　　天健芙蓉盛世项目位于长沙市芙蓉北路46号，东邻城市主干道芙蓉北路，南邻潘家坪路，西通开福寺路、华夏路，北接319国道及伍家岭立交桥。项目总占地面积17.12公顷，项目总占地面积181188.79平方米，总建筑面积770000平方米，规划总户数5000逾户。项目地块为原国家粮食储备库用地，附近主要高层建筑为基地北侧的伍家岭立交桥西南侧的华悦大厦，基地南侧的湘丰宾馆和锦绣华天住宅小区，基地西侧的华夏大市场，其余建筑大多为七、八十年代的六层左右的多层居住建筑和旧有长沙储运(集团)的物流业用地。随着长沙市的大规模旧城改造，货运铁路的弃用，用地周围整体形象将得到很大提升，成为长沙市的一个重要的城市中心区域之一。

　　项目介绍:郡原居里位于长沙县城东北，潇湘西路以南，西接建设中的万家丽北路，东望长沙县公务员别墅区湘龙家园，距离长沙市中心城区约10公里。项目总用地面积178亩，总建筑面积11万平方米，包括宏梦卡通总部办公大楼丶艺术家工作室丶艺术家公寓丶卡通商业街丶卡通美术馆等。建成后的郡原·居里，集卡通节目制作丶形象展示丶产品研发丶创意设计丶学习体验为一体，不仅能够满足郡原·居里的快速发展，而且还可望成为辐射中部乃至全国的卡通产业和创意产业示范园区。郡原·居里还将依托宏梦卡通良好的品牌效应和创新实力，吸引一批高起点丶高质量的特色型创意企业入驻，形成区域优势产业集群。项目完成后将有助于展示湖南动画产业的总体水平和综合实力，可望成为我省文化产业的形象工程和亮点工程。

　　郡原居里是郡原地产精心打造的复合型低密度楼盘，项目坐落于万家丽北路与滨湖西路的交汇处，可搭乘星205、星二线至到营销中心，距离地铁5号线站点步行5分钟。项目占地157亩，总建面为10.9万平米，分二期开发，在售产品有洋房、高层、商业。楼间距达到了15-28米，洋房面积段130-210平方米，均价7000元/㎡，毛坯交付，目前已入住80%；二期在售产品有54㎡一房、72-76㎡两房、89㎡三房，4980元/㎡起，8月底交房。项目容积率1.32，建筑密度23.6%，绿化率40%，物业管理费高层1.60元/平方米/月，洋房1.00元/平方米/月，项目周边配套齐全，生活便利。

　　二、项目价值点

　　项目紧邻月湖公园而建，同时享有有特立公园、星沙公园的景观配套，环境清幽。

　　项目秉承西班牙建筑风格….原生木材搭建、西班牙陶瓦屋顶、复古手工肌理栏杆、20度的坡度设计，给人以舒适愉悦的居住感觉，

　　高层区含五大主题花园、300平米游泳池，洋房区含1000平米商业街、台湾知名幼教品牌——大地“宝贝尔”双语幼儿园，自身配套丰富

　　总结：一个定位为集舒适型居住和创意型工作于一体的新型复合型社区。

　　三、洋房价值点

　　1.排布层次：由东往西共有14栋，户型有88平米左右的两房，115-140平米的三房和150平米左右的四房，同时，还有四栋点式楼，顶楼为200多方的复式，户型非常丰富；

　　2.建筑风格：花园洋房是地中海风情建筑，建筑立面错落有致，同时色彩非常讲究，整个外立面颜色采用的是浅色调，并全部是手工制造；

　　3.建筑结构：采用的是框架结构，抗震性远远超过一般砖混结构；

　　4.施工细节：我们的外墙选择了有手工质感的外墙漆，圆弧的窗户线条、对木架构的制作用材，我们也选择了高造价的原木及防腐木，这些方面的用材造价均比一般的项目高出了一倍；

　　5.规划方面：设计师们经过反复的探讨，通过对各种建筑的取证，采取的欧洲BLOCK围合的形式，它使庭院相对完整，也兼顾了朝向的均好，真正做到了让房子长在树林里，处处有远景，户户有窗景。

　　四、高层价值点

　　1.户型设计：户型紧凑实用，得房率高；

　　2.通风设计：建筑是采用特殊的通风井设计，使得户户有朝南阳台，户户观景，户户通风，满足所有居住型的客户；

　　3.精装修：高层产品全为精装交付，装修采用高标准工艺，配件均为国内一线品牌(如：“多乐士”高级乳胶漆、“水墨江南”成品实木复合地板、“华鹏”墙砖等)；

　　4.居住舒适性：入户玄关预留鞋柜，客厅地板采用了华鹏高级玻化砖以及高档石材门槛，缝隙完美拼接，厨房墙面斜铺150*150高级仿古墙砖，卫生间墙面防污处理，地面防滑处理，主卧实木复合地板，定制实木模压门及门套，整体感觉舒适宜居，彰显生活品质；

　　5.交付时间：高层8月底精装交付，省去一切装修烦恼，即刻入住。