网友评分 |
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综合评分68分197人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6-2元/月/平米 |
1.18-1.18 |
暂无 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市岳麓区猴子石大桥西头北恻 |
长沙经济开发区开元路17号 |
枫雅名苑位于岳麓区谷丰路67号（岳麓区政府的斜对面） |
天心金盆岭118号赤岭路与书院路交汇处 |
交通状况 |
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长沙2环线、潇湘大道,902、912、152、603,潇湘大道,南二环,西二环,丰顺路 |
701、703、501、101、802、127 |
西临二环线，五分钟即可进入长常高速。168路车可以到西站、烈士公园、火车站，401可以到火车站，402可以到步行街、南门口、东塘，903可以到荣湾镇和望城 |
赤岭路，书院路。搭乘4、104、150、702、905、912路等多路公交在金盆岭站下即可到达项目。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2007年12月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年08月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字（2011）第0575号 |
入住时间 |
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2009年05月 |
尚未公布 |
2010年08月31日 |
2012年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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1.5 |
4.7 |
3.8 |
3.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6500户 |
暂无 |
552户 |
176户 |
建筑面积 |
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388002㎡ |
40980㎡ |
91000㎡ |
18000㎡ |
占地面积 |
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258668㎡ |
1039㎡ |
24668.66㎡ |
1050㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:2692车位数:地下2692个; |
车位总数:600车位数:地下600个; |
车位数:地下297个; |
车位数:地上36个;地下66个; |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心; |
公园绿化:星沙公园 查找周边公园 |
就医条件:湘雅附三医院、肿瘤医院、武警长沙医院、市立四医院、中医研究院 查找周边医院 |
公园绿化:南郊公园、湘江风光带、滨江生态休闲公园（规划建设中） 就医条件:长沙尚美妇科医院、湖南第二人民医院、爱尔眼科医院、长沙195医院，万家康、双舟、金沙、养天和、顺康、老百姓大药房等品牌药店。 就学条件:长沙理工大学、湖南对外经济贸易职业学院、长沙星城艺术学校、长沙市九中、南湖中学（规划建设中）、新开铺中学（规划建设中）、南郊小学（规划建设中）、湖南开关厂小学、繁星幼教联合体第一幼儿园。 商业环境:超市：新一佳新开铺店、步步高南国新城店（新开铺立交处）、新一佳都江新城店。 银行：中国银行、建设银行、工商银行、长沙天心农村合作银行、招商银行24小时自动银行、交通银行24小时自动银行。 餐饮、娱乐休闲：主要分散在书院南路新开铺-金盆岭，赤峰路金盆岭-黄土岭沿线。品牌餐饮有辣得叫、衡东味美思、浏阳蒸菜、黄大嫂、湘村人家、渔公渔婆、杨裕兴等二线品牌。品牌娱乐休闲有谷语咖啡、湘水足浴、棕榈湾茶餐厅、子衣健身俱乐部、逸康健身俱乐部；布拉格网络会所、新势力网络会所。 |
内部配套 |
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超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池; |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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人工湖，中央水景 |
星沙公园 |
暂无 |
南郊公园、湘江风光带、滨江生态休闲公园（规划建设中） |
周边公园 |
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岳麓山公园 |
星沙公园 |
暂无 |
南郊公园、湘江风光带、滨江生态休闲公园（规划建设中） |
周边医院 |
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第四医院，武警医院 |
暂无 |
湘雅附三医院、肿瘤医院、武警长沙医院、市立四医院、中医研究院 |
长沙尚美妇科医院、湖南第二人民医院、爱尔眼科医院、长沙195医院，万家康、双舟、金沙、养天和、顺康、老百姓大药房等品牌药店。 |
周边学校 |
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中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学；社区诺贝尔摇篮幼稚园、九年制中小学 |
星沙中学、盼盼小学、长沙华龙幼稚园 |
长郡中学、长沙市教育局幼儿园、金色梯田幼儿园、八方幼儿园，八方小学、长沙市实验小学 |
长沙理工大学、湖南对外经济贸易职业学院、长沙星城艺术学校、长沙市九中、南湖中学（规划建设中）、新开铺中学（规划建设中）、南郊小学（规划建设中）、湖南开关厂小学、繁星幼教联合体第一幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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阳光100国际新城(公交站),阳光100国际新城(西行)(公交站),阳光一百国际新城(公交站),阳光100国际新城(东行)(公交站),麻园路南二环路口(公交站),黄鹤村(公交站) |
长沙县政府(公交站),星沙开源鑫城大酒店(公交站),易初莲花(公交站),县政府(公交站),通程商业广场站(公交站),山水人家(公交站) |
咸嘉新村(公交站),谷丰路咸嘉湖路口(公交站),白鸽咀(公交站),湖南商学院(地铁站),咸嘉湖西路谷丰路口(公交站),咸嘉湖路谷丰路口(公交站) |
赤岭路，书院路。搭乘4、104、150、702、905、912路等多路公交在金盆岭站下即可到达项目。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:精装; |
装修情况:毛坯; |
安保系统:住宅安全防范设置了红外线自动报警系统、电子巡更系统、可视对讲系统、紧急广播系统、电视监控系统、指纹密码锁等六大智能安防系统，为小区业主的家居安全提供了现代科技的可靠保障。 |
装修情况:毛坯 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司 |
湖南开源置业有限公司 |
长沙教育基建开发公司 |
湖南远能置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
湖南远能置业发展有限公司 |
物业公司 |
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湖南万怡物业管理服务有限责任公司 |
长沙开鑫策划物业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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阳光100国际新城，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中，扼守大长沙西南门户， 长株潭“先导区”核心，以优越的地理位置、得天独厚的自然环境和人文环境，与大师对话，阳光100特聘约翰丹顿、安腾志雄、马坦豪等多个来自不同地域的世界知名设计师，构筑新长沙120万平米气势恢宏国际人文社区。前期50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历最高的社区”、“湖湘第一人文生态名盘”。 阳光100后海峰景2期2010年5月跃级献世，位于项目40000㎡私家湖西南侧与洋湖湿地公园仅一路之隔，由85、86两栋88—113㎡精装板式洋房构成，采用的是两梯两户板式设计，梯形流线的外观仿佛天使之翼的翅膀荡漾在天际线边，南北通透的特性和夏季风一致。户型集超大户内空间、超大楼间距、超大附赠面积于一身，赠送空中庭院、私家小院、下沉式多功能厅、顶层露台等多个实用空间，赠送面积最大可达80㎡。 精装配备准五星级酒店式大堂、生态地板、海蓝之恋背景墙、现代简约主义壁柜等多种艺术及实用为一体的个性加工，打造健康节能的新式人居享受。阳光100特聘世界园林城市的新加坡筑土国际园林设计公司承担园林设计，沿40000㎡私家湖打造靓丽的湖岸线，引领长沙市民港湾的高端栖居理想。 |
项目介绍: 湘商世纪鑫城（前栋临开元路）：共45层，1—3层层高5米，4—15层层高3.3米，16-46层层高３米，建筑总高度为155米左右，每层建筑面积约1194平方米，总建筑面积约53730平方米。 1—3层计划引进银行、证券等金融机构；4—45层的智能、人性化写字楼和智能、人性化商务公寓，主要为外地来星沙投资的、科技含量高的中小型、成长型企业和白领提供优越舒适、理想的办公、生活、文化、休闲场所。 |
项目介绍: 枫雅名苑地处长沙市政府核心板块，位于金星大道西侧，含光路与谷丰路交汇处，紧邻长沙市政府和岳麓区政府。西临二环线，五分钟即可进入长常高速，南邻全国重点风景名胜区岳麓山风景区。北为新近开发的住宅小区和大片公共绿地。 小区地理条件优越——离地铁2号线不足千米，岳麓区政府近在咫尺，步行至长沙市政府只需约10分钟，周边有众多相关政府机构，还有市政府大型公务员生活社区——八方小区等高档住宅小区等紧邻枫雅名苑，各种配套相当成熟。 枫雅名苑由长沙教育基建开发公司开发，居住人员的知识文化层次也是相当高的，大部分业主由教育系统公务员、长郡中学老师等组成，一旦入住，能让您感受到强烈的教育氛围，为您的子女成长创造了一个良好的空间。 小区由长沙佳捷物业管理有限公司担负前期管理服务，该公司已成立六年，具有管理多个5A级写字楼和大型住宅社区的丰富经验和独立售后服务中心，小区的保安人员均是以训练有素的退伍武警战士为主体，保洁人员大部分来自曾在四星级以上酒店服务过的优秀员工，工程部的维修维护人员都是选自各个工种的专业技师或工程师等。 在枫雅名苑我们还有被誉为“双重物业服务”的由开发企业设置的独立售后服务中心，这在长沙还是一个首创，既能起到更直接地为业主进行良好的售后服务的作用，又能督促物业公司提供更好的小区物业管理服务。 项目已经于2008年底开工建设，计划于2010年初全部完工。 西北角为1#栋，东北角为2#栋，西南角为4#栋，东南角为3#栋，目前主体已于5月份全部封顶，正在进行内外装饰和安装工程。 项目全部竣工验收，并具备交房条件的时间，预计在2010年“五一节”前后，所有社区的配套设施以及园林绿化都会& |
远能锦座由湖南远能电力发展有限公司的控股子公司湖南远能置业发展有限公司独资兴建，项目占地约5840平米，总建筑面积约18000平米，总投资金额约5000万元。是一栋集商业娱乐休息、高档商务、高尚居家于一体的现代化综合性智能大厦，大厦设计15层，地下1层为设备和停车使用，地上1-4层为商业用房，5-15层为住宅式公寓用房。 远能锦座项目位于正在规划建设的一洲二岸、长沙市“十一五”规划十大建设项目南湖新城滨江山水居住区和商务公寓区的核心地段，书院路和赤岭路交汇处东北角。4、104、122、134、139、150、702、901、905、908、912等12路公交线路通行于此，向南一公里上新中路30分钟车程即可到达黄花机场、20分钟车程即可到达长沙火车站、汽车南站和汽车西站。步行15分钟向东可到达湖南省第二人民医院、湖南省移动总公司、神农大酒店、五华大酒店；向南可达新开铺广场、南郊公园、新一佳、步步高；向西可达湘江风光带、滨江生态休闲公园(规划建设中)；向北可达南湖广场，南湖新城商务公寓区。是商业、办公和居家的上选之地，升值潜力大。 |
