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1.6-2元/月/平米

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2007年12月08日

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预售许可证待上传

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2009年05月

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50年

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大产权房

大产权房

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大产权房

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1

1

1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

板塔结合

商铺

住宅,商铺

商铺

商铺

1.5

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7

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6500户

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388002㎡

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258668㎡

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车位总数:2692车位数:地下2692个;

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0.8

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共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口

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公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;
标志建筑:岳麓书院
公园绿化:岳麓山公园

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　　超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;

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人工湖，中央水景

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岳麓山公园

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第四医院，武警医院

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中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学；社区诺贝尔摇篮幼稚园、九年制中小学

开福区教育局第一幼儿园,长沙市芙蓉区东茅街学校,铜铺街小学,楚怡学校,吉祥巷小学,粮食局幼儿园

翡翠明珠幼稚园,长沙市天心区新开铺小学,新开铺湘秦早期教育幼儿园,诺亚洲幼儿园,天心区格格幼儿园,七彩阳光幼儿园

天心区学院幼儿园,小古道巷小学,文庙坪小学,长郡中学,湘郡培粹实验中学,碧湘街小学

阳光100国际新城(公交站),阳光100国际新城(西行)(公交站),阳光一百国际新城(公交站),阳光100国际新城(东行)(公交站),麻园路南二环路口(公交站),黄鹤村(公交站)

八角亭(公交站),五一广场(地铁站),五一广场(公交站),牛耳一教育(公交站),太平街口站(公交站),南阳街口(公交站)

新开铺路口(公交站),猴子石路口(公交站),猴子石桥头(公交站),竹塘西路书院路口(公交站),滑油塘(公交站),省红十字妇幼医院(公交站)

长郡中学长沙阳光医院(公交站),长郡中学(公交站),南门口(地铁站),碧湘街(公交站),南门口(公交站),熙台岭街口(公交站)

装修

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毛坯

毛坯

装修情况:精装;
电梯数:4
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:中外合资奥的斯
供水系统:共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:纯正北欧风情
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；
备注:无

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4

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阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司

长沙金华康房地产开发有限公司

湖南省天心润丰园置业有限公司

长沙三兆实业开发有限公司

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湖南万怡物业管理服务有限责任公司

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自销

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　　阳光100国际新城，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中，扼守大长沙西南门户， 长株潭“先导区”核心，以优越的地理位置、得天独厚的自然环境和人文环境，与大师对话，阳光100特聘约翰丹顿、安腾志雄、马坦豪等多个来自不同地域的世界知名设计师，构筑新长沙120万平米气势恢宏国际人文社区。前期50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历最高的社区”、“湖湘第一人文生态名盘”。

　　阳光100后海峰景2期2010年5月跃级献世，位于项目40000㎡私家湖西南侧与洋湖湿地公园仅一路之隔，由85、86两栋88—113㎡精装板式洋房构成，采用的是两梯两户板式设计，梯形流线的外观仿佛天使之翼的翅膀荡漾在天际线边，南北通透的特性和夏季风一致。户型集超大户内空间、超大楼间距、超大附赠面积于一身，赠送空中庭院、私家小院、下沉式多功能厅、顶层露台等多个实用空间，赠送面积最大可达80㎡。

　　精装配备准五星级酒店式大堂、生态地板、海蓝之恋背景墙、现代简约主义壁柜等多种艺术及实用为一体的个性加工，打造健康节能的新式人居享受。阳光100特聘世界园林城市的新加坡筑土国际园林设计公司承担园林设计，沿40000㎡私家湖打造靓丽的湖岸线，引领长沙市民港湾的高端栖居理想。

　　大洋商业广场是长沙金华康房地产斥资5亿元开发的首个商业地产项目，项目占地36亩，总体 规划面积12万余平方米，是一座集购物、时尚、休闲、商务居家于一体的“湖南第一大产权式 流行百货商城”。

　　翡翠林居总占地面积10.7亩，总规划面积17000平米，容积率达2.1，绿化率42%，规划户数50户(商业)、600户(住宅)。主力户型有三房、四房、五房、户型面积120～220平米。

　　·黄兴南路步行商业街地处中央商业区的核心地段，北与引领 长沙休闲文化潮流的解放路相接，南与高收入密集居民区相连。 北端的司门口，南端的南门口，均是长沙市的重要交通枢纽，十 条公交线路构成的营运网络，连通长沙的四面八方。

　　·总观长沙市各种商业业态和自然组合，目前共形成了六大商 业圈，其中以平和堂为龙头的五一广场商圈是众商圈中的首席商 圈。五一大道横贯东西，而黄兴路连接南北，正处于五一广场商 业圈内，与友谊名店、友谊广场、平和堂、东汉名店、万代广 场、新大新时代广场等商业网点组成了现今最具活力和时代特征 的商圈。

　　·浓厚的商业氛围、得天独厚的湖湘文化与成熟完善的居住环 境，不可复制的优越位置带来不可复制的价值。

　　·黄兴南路步行商业街，位于城市中央商业区的核心地段，可谓"中心的中心"。大量的长沙市民、周边城市的消 费者、国内及国际游客将被吸引而来，预测其日客流量将是改造前的3-5倍。黄兴南路步行商业街无疑将成为汇集 财富和游客的巨大"黑洞"。

　　在长沙的整体格局中，黄兴南路一直保持着中心商业街的重要地位，位于黄兴南路的步行商业街综合了现代都 市的基本功能，犹如一座漂亮的、流行的"城市岛"，并以其购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、旅游等功能于一体的 特色和规模，奠定了黄兴南路步行商业街的至尊地位。黄兴南路步行商业街以其超前的设计理念，人文关怀的规划 理念，成为长沙市一道亮丽的风景线。

　　三位一体的步行商业街

　　空中花园街——上百家风格各异的咖啡馆、另类吧，配以独具匠心的园林景观设计带来超然物外的惬意。

　　室内步行街——个性化的室内购物、休闲、娱乐、餐饮乐园，人们将在其间尽享都市商业的精彩芬呈和异国情 调。

　　室外步行街——尺度宜人、富有节奏感的现代繁华商市。时尚建筑风格而通透的空间感受。

　　魅力要点:

　　黄兴南路步行商业街景观设计由日本综合计划研究所倾力打造。

　　全街平均绿化面积达40%，独特的街区小品与园林造景相映成趣，辅以梦幻造型的灯光组合营造一个充满人文 关怀的全心商业环境。

　　室内步行街、室外步行街和空中花园街中富有文化底蕴的城市雕塑将给您留下难忘的记忆。

　　黄兴南路商业街第一期开发的步行街西厢总面积约11万平米的商业旺铺必将成为万众瞩目的焦点。