网友评分 |
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综合评分68分197人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分252人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分184人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分83分351人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6-2元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
电梯房1.7元/月/平方米，非电梯房1.3元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市岳麓区猴子石大桥西头北恻 |
开福区芙蓉北路与福元路交汇处东南角(开福区政府东南侧1公里) |
湘江大道138号湘江中路与湘雅路交汇处200米 |
北二环1002号(芙蓉北路北二环交汇东北角) |
交通状况 |
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长沙2环线、潇湘大道,902、912、152、603,潇湘大道,南二环,西二环,丰顺路 |
乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可，(开福区政府站的前一站)；807、星沙二路在渔业分厂站下车。福元西路,东二环,芙蓉北路。 |
搭乘111路到梦洁家纺站下车，或11、106、143、168、368、405、406、501、704、707、804、807、907、旅2路等到湘雅路西口站下车步行前往项目所在地。湘江中路，湘雅路。 |
乘坐116路, 128路, 129路, 931路公交在兴隆村公交站下车步行500米左右即可到项目所在地。芙蓉北路，北二环，捞刀河畔。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年12月08日 |
2012年11月 |
2012年05月 |
2012年05月19日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第0779号 |
长房售许字(2011)第0353号 |
长房售许字(2011)第0239号 |
入住时间 |
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2009年05月 |
2013年06月30日 |
2012年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年09月 |
2009年12月10日 |
2010年08月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,高层,超高层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.5 |
2.8 |
5.49 |
1.17 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6500户 |
1600户 |
610户 |
434户 |
建筑面积 |
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388002㎡ |
135336㎡ |
66000㎡ |
53086㎡ |
占地面积 |
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258668㎡ |
56428㎡ |
10398㎡ |
49056㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:2692车位数:地下2692个; |
588个(地上:142,地下:446) |
暂无 |
320 |
车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口 |
城市管网无负压供水 |
暂无 |
变频加压供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心; |
两馆一厅：斥资12亿，集图书馆、展览馆、音乐厅，建成后为长沙城市名片 商业：麦德龙 岁宝百货 华银旺和超市 新一佳超市 珠江花城商业配套(在建) 深国投沃尔玛规划 广大环球家居超市规划 银行：建设银行 中国银行 农业银行 工商银行 邮政储蓄 酒店：顺天黄金海岸大酒店(四星)、世纪金源大酒店(五星)、珠江花城大酒店(五星) 其他：洪山公园(规划待建)、浏阳河风光带、捞刀河风光带等。 |
金融机构：工商银行丶建设银行丶农业银行丶邮政储蓄所丶交通银行北桥分理处。 大型酒店：湘君华天、喜来登国际大酒店丶南方明珠大酒店、蓉园宾馆、留芳宾馆、湘雅大酒店等； 餐饮服务：好食上，秦皇食府，毛家饭店，七彩江南，徐记海鲜等； 商超卖场: 新一佳，家乐福，岁宝百货，金满地、平和堂、春天百货； |
商业：芙蓉兴盛、华润万家 公园：秀峰公园 医院：开福区人民医院分院、青竹湖镇医院、湘雅医院、163医院、泰和(湘雅附四)医院 学校：新竹二小、北雅中学、周南中学 |
内部配套 |
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超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人工湖，中央水景 |
洪山公园(规划待建)、浏阳河风光带、捞刀河风光带等。 |
文化设施: “两馆一厅”、开福寺18景等 休闲场所:湘江风光带、岳麓山风景区、橘子洲风光带、傅家洲等； |
秀峰公园 |
周边公园 |
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岳麓山公园 |
洪山公园(规划待建)、浏阳河风光带、捞刀河风光带等。 |
紫凤公园、烈士公园、橘子洲公园 |
秀峰公园 |
周边医院 |
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第四医院，武警医院 |
湘雅医院、163医院 社区医院等。 |
湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院、仁爱医院等 |
开福区人民医院分院、青竹湖镇医院、湘雅医院、163医院、泰和(湘雅附四)医院 |
周边学校 |
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中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学；社区诺贝尔摇篮幼稚园、九年制中小学 |
幼儿园：中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园以及各社区型幼儿园； 小学：清水塘小学江滨分校、规划中的万国城、珠江花城小学； 中学：北雅中学、周南中学、长大附中、陈家渡中学等； 大学：国防科大、长沙大学。 |
长沙市一中，明德中学，周南中学，新竹小学，三角塘小学，百善台幼儿园，华师双语幼儿园 |
新竹二小、清水塘小学、周南中学、青竹湖一中，北雅中学 |
周边交通配套设施 |
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阳光100国际新城(公交站),阳光100国际新城(西行)(公交站),阳光一百国际新城(公交站),阳光100国际新城(东行)(公交站),麻园路南二环路口(公交站),黄鹤村(公交站) |
乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可，(开福区政府站的前一站)；807、星沙二路在渔业分厂站下车。 |
搭乘11、106、111、142、143、168、368、405、406、501、503、704、804、807、907、旅2路在湘雅路西口站下即可到达项目处。 |
芙蓉北路与北二环双城市主干道，15分钟直达五一路CBD，由福元路湘江大桥20分钟直达河西，40分钟接驳武广高铁，116路、128路、129路、931路、801路、811路、159路公交直达项目，出门即到“黄金1号线”双地铁口，交通十分便利。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:精装; |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司 |
湖南英祥房地产开发有限公司 |
长沙福乐兰天置业有限公司 |
长沙福兴隆房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
四川英祥实业集团有限公司 |
长沙福乐兰天置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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湖南万怡物业管理服务有限责任公司 |
英祥物业管理有限公司 |
长沙兰天物业管理有限公司 |
长沙市观澜湖物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
暂无 |
倍利地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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阳光100国际新城，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中，扼守大长沙西南门户， 长株潭“先导区”核心，以优越的地理位置、得天独厚的自然环境和人文环境，与大师对话，阳光100特聘约翰丹顿、安腾志雄、马坦豪等多个来自不同地域的世界知名设计师，构筑新长沙120万平米气势恢宏国际人文社区。前期50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历最高的社区”、“湖湘第一人文生态名盘”。 阳光100后海峰景2期2010年5月跃级献世，位于项目40000㎡私家湖西南侧与洋湖湿地公园仅一路之隔，由85、86两栋88—113㎡精装板式洋房构成，采用的是两梯两户板式设计，梯形流线的外观仿佛天使之翼的翅膀荡漾在天际线边，南北通透的特性和夏季风一致。户型集超大户内空间、超大楼间距、超大附赠面积于一身，赠送空中庭院、私家小院、下沉式多功能厅、顶层露台等多个实用空间，赠送面积最大可达80㎡。 精装配备准五星级酒店式大堂、生态地板、海蓝之恋背景墙、现代简约主义壁柜等多种艺术及实用为一体的个性加工，打造健康节能的新式人居享受。阳光100特聘世界园林城市的新加坡筑土国际园林设计公司承担园林设计，沿40000㎡私家湖打造靓丽的湖岸线，引领长沙市民港湾的高端栖居理想。 |
英祥春天项目位于长沙市开福区福元西路以南，东接洪山公园(规划中)、北临万国城、珠江花城、西、南靠万科城项目。项目周边环境优美，交通便利，随着万科城、珠江花城、万国城等大盘的相继开发，常住人口逐年增加，生活配套设施将更加完善，与开福区政府、法院、检察院、教育局、税务局等政府相关行政机构相隔不到1公里。 英祥春天一期规划总建筑面积135336平方米，由8栋17/18层高层住宅、1栋幼儿园、少量临街商铺及地下车库组成，项目定位于中高端精品样板住宅小区；产品定位于中、小面积的居家住宅，主力户型为80-95平米的二房，可变三房、三房，户型设计充分借鉴沿海发达城市的先进经验，强调平面布局的合理性、适用性，注重可变延展空间的运用，充分让客户得到更高的实用率；立面为现代简约风格，选材考虑外墙砖，稳重大气，效果持久；项目特别注重园林景观打造，其设计理念是以现代的景观表现手法，以生态景观的要求，营造出舒适、雅致、休闲的空间氛围，提高居住生活品质，创造出优美的室外环境；项目东侧30米宽的城市绿化带以及规划中的洪山公园无疑将会为小区创造绝佳的居住园林环境。 |
福乐香江锦城，占位长沙最珍稀的中央滨江生活区，注定诞生即为稀世珍藏；其望江瞰园的视野、独到的精粹名门定位，更注定其居者的非凡眼界与品位。 福乐香江锦城，长沙福乐兰天置业有限公司荟萃多年成熟地产运作经验，精心营建的主城滨江巅峰力作。 项目位于湘江中路138号，西接湘江中路，咫尺湘江风光带，南至油铺街路(规划中)；北靠新竹小学；黄兴北路、地铁1号线湘雅路站与开福寺路站近数百米步程内，天赋优越地段与环境。 福乐香江锦城，项目总占地面积10398平米，总建筑面积约6.6万平米。绿化率35.2%，容积率约5.49，建筑密度24.2%。由3栋33层的观景住宅构成，共610户。 |
“幸福考拉”MINI花园洋房，项目总占地面积49056㎡，总建筑面积53086㎡，物业形态为5-8层电梯纯洋房社区，小区容积率低至1.17，建筑密度24%，绿地率高达40.5%。 整个小区依山而筑，依林而居，将西班牙风情与得天独厚的自然条件完美结合，使得小区洋溢着热情明快的弗朗明哥基调，组团绿化和秀峰山公园天然绿景相辅相成，和谐共生，呈现一派盎然绿意。项目建筑点缀于秀峰山半山坡上，视野俱佳，利用项目先天的地块高差形成错落有致的建筑布局，同时通过园林景观的规划形成步移景异、曲径通幽的小区环境，打造都市中的世外桃源。 目前，项目在售产品主要为5—8层纯板楼，全实景花园洋房，花园、露台、花池高赠送、全通透的户型，层层退台设计，打造个性化的私家花园。5800元/平起，公园里的花园洋房，眼见为实，欢迎品鉴。 |
