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银行按揭贷款、一次性付款

1.6-2元/月/平米

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待定

联排2.8元/月/平米

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2007年12月08日

2010年11月

2011年05月22日

2013年04月

预售许可证待上传

长房售许字（2010）第9612号

长房售许字(2011)第0409

长房售许字（2010）第9236~9240号

2009年05月

2011年07月31日

尚未公布

2012年12月01日

暂无

暂无

70年

70年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2009年01月

暂无

2009年05月10日

1

1

1

1

板塔结合

高层

小高层

板楼,塔楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

商铺

写字楼

住宅

住宅,别墅

1.5

3.79

2.78

0.69

6500户

79户

359户

359户

388002㎡

56923㎡

35000㎡

150376㎡

258668㎡

18093.12㎡

16358.750㎡

150586㎡

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车位总数:2692车位数:地下2692个;

281

191

522

0.8

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武广

共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口

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公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;
标志建筑:岳麓书院
公园绿化:岳麓山公园

三馆一中心，省政府

　　红星商圈(步步高超市、通程电器、农博会、红星美凯龙)、洞井商贸城、红星糖酒副食批发城等；

　　银行:工商银行、中国农村信用社、建行红星分行、农行红星分理处、邮政储蓄所、中国银行等.

　　在汽车南站及机电市场内有多家电信、移动、联通的交费处。

　　酒店饮食:天雁大酒店、前进华龙大酒店、福天酒店、惠之宇大酒店、欢喜食府、重庆石锅鱼等。

公园：沙湾公园、体育公园

学校：广益中学、华厦一中、砂子塘小学

其它：省游泳馆、羽毛球馆、5200平米多功能会所

　　超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;

自身配备高级私人会所、顶级中餐、多功能会议室、KTV、红酒吧，香港ATC设计组独创设计，品味高调超越5星级装修标准等

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人工湖，中央水景

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体育公园

岳麓山公园

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体育公园

第四医院，武警医院

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　　市中心医院、洞井医院、南诚口腔医院、博雅眼科、二十三冶中心医院、中建五局中心医院、博仁动物医院、心健大药房、养天和大药房、千金大药房等

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中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学；社区诺贝尔摇篮幼稚园、九年制中小学

湖南省青少年活动中心诺贝尔摇篮幼稚园,青苹果幼儿园,科林堡幼儿园,湘水春天幼儿园,天心区博苑幼儿园,青园小学

　　雨花区教育局第一幼儿园、砂子塘小学天华分校、洞井小学、洞井中学、金海中学、长沙电脑学院、长沙升华报关学校、湖南省医药学院、长沙理工大学新校区、中国保险学院、涉外经济管理职业学院、中山外国语学院等

华厦一中

阳光100国际新城(公交站),阳光100国际新城(西行)(公交站),阳光一百国际新城(公交站),阳光100国际新城(东行)(公交站),麻园路南二环路口(公交站),黄鹤村(公交站)

省青少年活动中心(公交站),省青少年活动中心北(公交站),省艺术馆(公交站),省文化厅站(公交站),省交通运输厅北(公交站),新姚路湘府路口(公交站)

　　能到达项目附近的公交车有：7路、107路、102路、103路、123路、147路、152路、502路、702路、703路、801路、802路等。

　　项目距规划地铁4号线和城际轻轨的“汽车南站”站在400米以内。

市内可搭乘160、156、121、147、159、406路公交至曲塘路口、白沙湾路口、长沙大道口、体育新城等公交站点下车前往。

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:精装;
电梯数:4
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:中外合资奥的斯
供水系统:共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:纯正北欧风情
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；
备注:无

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毛坯

毛胚

4

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司

湖南立达人投资股份有限公司

湖南瑞宁房地产开发有限公司

上海吉联地产

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湖南立达人投资股份有限公司

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上海吉联房地产开发有限公司

湖南万怡物业管理服务有限责任公司

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长沙佳天物业管理有限公司

上海纪联物业管理有限公司

自销

暂无

暂无

长沙策源

暂无

暂无

暂无

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　　阳光100国际新城，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中，扼守大长沙西南门户， 长株潭“先导区”核心，以优越的地理位置、得天独厚的自然环境和人文环境，与大师对话，阳光100特聘约翰丹顿、安腾志雄、马坦豪等多个来自不同地域的世界知名设计师，构筑新长沙120万平米气势恢宏国际人文社区。前期50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历最高的社区”、“湖湘第一人文生态名盘”。

　　阳光100后海峰景2期2010年5月跃级献世，位于项目40000㎡私家湖西南侧与洋湖湿地公园仅一路之隔，由85、86两栋88—113㎡精装板式洋房构成，采用的是两梯两户板式设计，梯形流线的外观仿佛天使之翼的翅膀荡漾在天际线边，南北通透的特性和夏季风一致。户型集超大户内空间、超大楼间距、超大附赠面积于一身，赠送空中庭院、私家小院、下沉式多功能厅、顶层露台等多个实用空间，赠送面积最大可达80㎡。

　　精装配备准五星级酒店式大堂、生态地板、海蓝之恋背景墙、现代简约主义壁柜等多种艺术及实用为一体的个性加工，打造健康节能的新式人居享受。阳光100特聘世界园林城市的新加坡筑土国际园林设计公司承担园林设计，沿40000㎡私家湖打造靓丽的湖岸线，引领长沙市民港湾的高端栖居理想。

　　御邦国际广场整体建筑由两座9层的方形建筑联接而成，方正端庄；内部为全框架结构，抗震性能良好；大堂、洗手间、电梯内部等公共空间均按超五星级酒店的装修标准打造，沉稳、气派的震撼视觉体验，媲美大使馆。

　　在外立面的设计上，御邦国际广场力求极致，采用全超白双银LOW—E中空玻璃幕墙。这种玻璃与热反射玻璃相比，可减少紫外线14%；与普通单片透明玻璃相比，可减少紫外线25%，并有高达5度的温差，而其透光率也达到92%上，能使办公室内采光照明及维持室温轻而易举，具有优异的环保性能，也因此造就其不菲价值。目前，全中国仅上海金茂大厦全楼使用，御邦国际广场此次在长沙首次引入，并辅以巴西、印度高级石材装饰，使建筑整体气质比肩国际地标。

　　佳天名苑是由荣获“最具创新价值地产品牌”、“最佳企业公民”奖、曾打造过5A级写字楼“佳天国际新城”、央区花园住宅“佳天瑞宁花园”等一系列品质楼盘的佳天国际投资开发，无论从开发经验、资金技术实力、市场口碑，佳天国际都是出品宜居产品的品牌保证。

　　佳天名苑位处长沙市雨花区高升路与和平路交叉口东北角，距汽车南站约500米，距新韶山路约300米。项目精心选址于最具增值潜力的融城腹地，红星商圈中心区域，汽车南站双铁口岸，周边市政、商业、教育、休闲配套一应俱全，品质生活独享繁华又极具增值价值；臻稀的近20米天然台地地形，相较于平地住宅能享受更佳的通风、采光、降噪、除尘，配合低密度建筑布局，为业主带来更加开阔、旷达、幽静的纯粹居家生活场所。

　　佳天名苑在项目规划上严格遵循生态、宜居的原则，总规划建设面积12569.2平方米(合18.85亩)，总建筑面积约41525.61平方米，精心打造一个以中小户型为主的18层现代简约风格住宅社区。整个社区延续140公顷天际岭森林公园的原生臻稀植被，以超过40%的绿化率，退让近半土地打造中心精美层级景观园林，为业主提供休闲、绿化景观场所，呈现更有品质的生态宜居生活。2.8的低容积率和24%的低建筑密度，让社区空间更开阔、通透，居家生活可以完全放下职场的压抑和疲惫感，生活更放松、更纯粹。

　　在户型设计上，佳天名苑绝无仅有的76-118平米低总价、低首付、超高性价比创新户型，首创长沙90平米内三房二厅二卫，12%-16%的真正超低分摊率，独创的户型功能间设计，赠送超大转角观景飘窗和半赠宽阔观景阳台、生活阳台，让业主享有更多的免费空间，真正的物超所值。投资自住皆宜的户型，投资回报更高，拥有更大的增值空间。

　　在社区安全防范上，佳天名苑以一贯对细节的考究、对品质的苛求，为品质生活提供了全面的安全防范措施。小区设置指纹识别门禁系统、红外对射探测器、楼宇可视对讲系统、智能IC卡停车管理、小区重要部位电视监控、门磁报警系统、紧急求助按钮等全方位的智能化安防设施，以实现对匪情、盗窃、灾情、紧急事故等的有效监控和自动报警，让业主的生活环境更安全。

　　红墅湾位于长沙市雨花区曲塘路与白沙湾路的交汇处，属武广板块的核心位置，项目背靠450亩体育公园，西面与北面分别为贯穿城市南北与东西的主动脉—万家丽路与劳动路，地铁2、3号线经过本案并于项目北面劳动路口处设换乘站点。项目总占地约230亩，采用英式皇家新古典主义园林风格，运用多处水系及大量英伦景观小品相点缀，结合纯正英式古典建筑，配备5200平米多功能会所，力争打造长沙纯英伦风情宜居墅区；产品涵盖坡地联排、水景双拼以及山顶独栋，为武广板块唯一低密度住宅；随着城市化进程的加速以及武广高铁、未来城市轨道交通的相继投入使用，区域将成为长沙连接外埠城市的桥头堡，有着无可限量的前景。

　　开发商简介：

　　上海吉联房地产开发营业有限公司。成立日期:2002年9月23日,注册资本9000万元人民币. 公司拟投资开发建设国中星城(暂用名)住宅小区项目，项目位于长沙体育新城南片，具体位置为：劳动东路以南、曲塘路以北、白沙湾路以西、火星大道以东的长沙体育新城新征用地范围内。总用地面积约645.889亩(含规划道路路幅、绿化带用地)，其中用于商品住宅开发的净用地面积约508.95亩。预计项目规模：总建筑面积64万平方米，总投资153600万元人民币。整个项目开发期为四年半，计划分二期进行开发，首期开发用地约320亩，建筑面积32.5万平方米，二期开发用地约325亩，建筑面积31.5万平方米。项目定位为高尚住宅小区，由小高层、多层阳光排屋、联体别墅、独立别墅、花园别墅、生活配套服务设施(包括商业服务、小学、幼儿园、会所、物业管理等)构成，在规划上采取低容积率、低密度、高绿化率的控制指标，重视小区生态环境的塑造和人文环境的培养，力争将项目开发建设成为一流的、具有大规模高尚社区特征的示范性住宅小区。