暂无

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暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.6-2元/月/平米

1.5元/月/平方米

1.5元/月/平方米

1.7元/月/平方米

暂无

300

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2007年12月08日

尚未公布

2011年01月

2011年02月26日

预售许可证待上传

长先导房售许字（XX14）第0136号 长先导房售许字（XX14）第0127号

长房售许字（2011）第9426号

长房售许字(2010)第8795~8800号

2009年05月

尚未公布

2011年12月

2012年01月

暂无

70年

70年

70年

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

暂无

2010年03月

2010年05月06日

2007年03月18日

1

1

1

1

板塔结合

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层

板塔结合,高层

小高层

商铺

别墅

住宅

公寓

1.5

1.83

3.98

1.89

6500户

5528户

744户

1591户

388002㎡

637900㎡

57404㎡

409586㎡

258668㎡

473900㎡

15296.4㎡

273411㎡

暂无

雷锋大道旁自带商业依山社区

暂无

暂无

车位总数:2692车位数:地下2692个;

3900

地上45个，共计347个车位

暂无

0.8

1:0.7

0.5：1

1:1.5

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

金星北路

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暮云

共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口

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暂无

公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;
标志建筑:岳麓书院
公园绿化:岳麓山公园

政府行政机关：长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人大、岳麓区法院；学校：家园小学、长郡中学河西校区、咸嘉小学、湖南师范附中、湖南文学院、湘雅医学院、师范大学医学院、湖南商务学院政法校区、湖南涉外经济学院、湖南商学院东马校区、天顶小学、尖蓝盾医院、普瑞温泉酒店、龙湖高尔夫俱乐部、湖南商贸职业技术学校、天顶小学、尖山小学、青山花卉大市场等

　　购物：大润发、井湾子新一佳、红星步步高、林大步步高、家乐福等

　　餐饮：全家园、湘西部落、玉楼东、老妈厨房、辣得叫等

　　银行：建行、农行、工行、中国银行、兴业银行、浦发银行

　　学校：青园小学、红星小学、井湾子中学、三十四中、中南林科大、中南铁道学院、湖南中医学院药学院、湖南交通职业技术学院、湖南外国语职业学院、长沙商贸旅游职业技术学院

　　医院：市中心医院、博雅眼科医院、仁和医院

　　建材与家居：红星建材大市场、红星美凯龙、井湾子家俱城

　　休闲与市政配套：湘府文化生态公园、三馆一中心(省科技馆、省地质博物馆、省群众艺术馆、省青少年活动中心)、省植物园

　　公园：湖南省森林植物园、长沙市南郊公园

天际岭国际森林公园、一条风情商业街，拟引进便捷生鲜超市、银行网点、社区医院、餐饮、干洗店、面包房、美容美发连锁、健身房等生活配套设施。银行金融：银行有工商银行、中国农村信用社、建行红星分行、农行红星分理处、邮政储蓄所、中国银行等，在汽车南站及机电市场内有多家电信、移动、联通的交费处。

　　超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;

三大顶级会所、风情商业街、大型超市、幼儿园、游泳池、运动场所等

暂无

暂无

人工湖，中央水景

石塘休闲中心、龙湖高尔夫、百果园

　　湖南省森林植物园、长沙市南郊公园。

天际岭国际森林公园

岳麓山公园

石塘休闲中心、龙湖高尔夫、百果园

　　湖南省森林植物园、长沙市南郊公园。

天际岭国际森林公园

第四医院，武警医院

湘雅附属三医院、航天医院、湖南省肿瘤医院、星灿医院

　　市中心医院、博雅眼科医院、仁和医院。

市中心医院、洞井医院、南诚口腔医院、博雅眼科、二十三冶中心医院、中建五局中心医院、博仁动物医院、华丰大药房、心健大药房、养天和大药房、千金大药房等；

中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学；社区诺贝尔摇篮幼稚园、九年制中小学

阳明小学、 家园小学、长郡中学河西校区、咸嘉小学、湖南师范附中、湘仪中学、湖南文学院、湘雅医学院、师范大学医学院、湖南商务学院政法校区、湖南涉外经济学院、湖南商学院东马校区、长沙商务职业学院、长沙医学院

幼儿园： 小区内幼儿园，岳麓区教育局第六幼儿园、

　　青园小学、红星小学、井湾子中学、三十四中、中南林科大、中南铁道学院、湖南中医学院药学院、湖南交通职业技术学院、湖南外国语职业学院、长沙商贸旅游职业技术学院。

长沙理工大学、金海中学、金井小学、社区6班幼儿园。

阳光100国际新城(公交站),阳光100国际新城(西行)(公交站),阳光一百国际新城(公交站),阳光100国际新城(东行)(公交站),麻园路南二环路口(公交站),黄鹤村(公交站)

乘坐309路，918路在尖山村南下车即可。

918路及319路，未来两城际轻轨站

　　地铁1号线，7、702、703、602、102、107、145、805、801、旅2、17、152、140、103、116、705等可到达(井湾子北下车）

搭乘806路车至新韶山南路口站下车

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:精装;
电梯数:4
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:中外合资奥的斯
供水系统:共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:纯正北欧风情
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；
备注:无

毛坯

暂无

毛坯

4

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阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司

长沙高鑫房地产开发有限公司

长沙凯风房地产开发有限公司

湖南嘉华房地产开发有限公司

暂无

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长沙凯风房地产开发有限公司

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湖南万怡物业管理服务有限责任公司

第一太平戴维斯

湖南创欣

暂无

自销

长沙世联兴业房地产顾问有限公司

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长沙置业通

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IBW自在广告(深圳)

暂无

暂无

　　阳光100国际新城，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中，扼守大长沙西南门户， 长株潭“先导区”核心，以优越的地理位置、得天独厚的自然环境和人文环境，与大师对话，阳光100特聘约翰丹顿、安腾志雄、马坦豪等多个来自不同地域的世界知名设计师，构筑新长沙120万平米气势恢宏国际人文社区。前期50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历最高的社区”、“湖湘第一人文生态名盘”。

　　阳光100后海峰景2期2010年5月跃级献世，位于项目40000㎡私家湖西南侧与洋湖湿地公园仅一路之隔，由85、86两栋88—113㎡精装板式洋房构成，采用的是两梯两户板式设计，梯形流线的外观仿佛天使之翼的翅膀荡漾在天际线边，南北通透的特性和夏季风一致。户型集超大户内空间、超大楼间距、超大附赠面积于一身，赠送空中庭院、私家小院、下沉式多功能厅、顶层露台等多个实用空间，赠送面积最大可达80㎡。

　　精装配备准五星级酒店式大堂、生态地板、海蓝之恋背景墙、现代简约主义壁柜等多种艺术及实用为一体的个性加工，打造健康节能的新式人居享受。阳光100特聘世界园林城市的新加坡筑土国际园林设计公司承担园林设计，沿40000㎡私家湖打造靓丽的湖岸线，引领长沙市民港湾的高端栖居理想。

　　天麓项目位于大河西先导区核心区，交通便利，距市府6分钟车程，总用地面积47.39万平方米(合710.9亩)，含代征山体和保留水体12.6万平方米，有效用地面积34.41万平方米(合516亩)，山水资源优美、丰富。

　　项目毗邻雷锋大道及尖山路(在建)，目前从市府进入项目的最佳路线为沿金星大道——杜鹃西路——雷锋大道——本项目，杜鹃路的拉通极大缩短了项目与市府的距离(从市府沿杜鹃路至雷锋大道仅2公里左右)

　　区域原位于溁湾镇商圈，市府北迁后成为片区主导的发展动力与核心；

　　随着片区人口的逐步增加，区域配套逐步完善，但仍与城区相去甚远；

　　目前区域内配套仍集中于湘江沿岸及市府所在岳麓大道沿线，项目周边配套极其匮乏；

　　项目所在地段目前缺乏大规模的住宅项目，缺乏人气和较好的居住氛围；

　　项目所在地尖山村属传统认知的陌生区域，多数受访的长沙人认为这个地段比较偏僻。

　　“天麓项目”按照“城市中原生态，原生态中城市”的规划理念 ，引入“绿色、节能”新技术，致力于打造唯一性、不可替代性的大型、高端、国际化生态型社区。

　　物业公司简介：Savills 是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商。本公司于 1855 年创立，具有悠久的历史传统与超群的增长态势。公司一直不甘落后，引领业界之先，目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构。行业知识与创业经验的完美结合，为客户提供了最优质、最广泛的房地产专业建议。我公司以卓越的谈判才能为依托，是一家创新思想机构。Savills 选择专注于特定客户群，与客户同心同德，致力于为这些机构与个人提供最优质的服务。Savills 是优质服务与优质品牌的代名词，始终以长远眼光投资于房地产及战略关系。自20世纪80年代后期进入中国市场，第一太平戴维斯通过为客户提供创新的解决方案迅速成为房地产行业中的领先者。通过在中国几个重点城市(上海，北京，深圳，广州，杭州，成都，天津，大连，重庆，沈阳，厦门及台湾)建立的办事网络，及有着3000名掌握着丰富经验及知识的员工作为坚强后盾，第一太平戴维斯为开发商，业主，租户，和投资商提供了综合性的、高质量的顾问服务及地产服务。其中包括在写字楼，商铺及地产投资领域的顾问服务，设施管理，空间规划，公司房地产服务，物业管理，资产管理，租赁，评估及销售。

　　凯姆国际，地处城南核心板块，东塘商圈和红星商圈辐射区域范围，是星城发展最快和潜力最大的区域之一，同时本项目坐拥都市干道韶山路和友谊路。

　　小区由三栋建筑风格简约明朗的高层组成，配有两层地下停车场和沿街商铺，内部为集中式中心精品园林,还配有一个篮球场，小区人车分流封闭式管理，项目周边拥有完善的生活配套，拥有20多条公交线路。

　　户型充分考虑购房者的需求，具备独特的优势，户型区间在70-125㎡之间，大宽面、短进深，栋栋坐北朝南，阳台与飘窗的完美配置，让每个角落都可尽享阳光沐浴。

　　长沙嘉华城位于南城门户商圈，湖南环保科技园内，紧邻韶山南路，周边拥有韶山路、万家丽路、芙蓉路、环保大道等多条主干道，距离南城枢纽-汽车南站1000米，是长株潭城市群的中心。

　　项目由国内外著名的英国-阿特金斯、大地建筑事务所和湖大设计院强强联手设计，数十位国际大师智慧汇集，借势天然的山水资源，打造具有42.8%的超高绿化率、17%超低建筑密度和1.89超低容积率的千亩别墅级山水大盘，外揽140公顷森林公园，内赏70000平米原生山地、20000平米水系景观，89万㎡生态亲地建筑，利用原生山水，以自然山体与天然水系结合，形成“一场、两轴、三组团”的自然景观组团。项目简洁立面，点、板式结合布局，“U”型建筑布局，人车分流设计，营造出演绎邻里大院亲情的生活空间。 48-266㎡精品户型，涵括一房至复式等多种户型。所有产品均遵循大尺度、人性化的设计原则，大量采用大开间、阔景空中花园、超大观景阳台、大面积飘窗等设计，居住舒适度极佳，并享超值赠送空间。

　　项目不仅享有园内的所有成熟配套和高端人文气息，还紧邻红星商圈，云集了步步高大型超市、通程商业广场、德思勤城市综合体、超五星级大酒店、友阿奥特莱斯、中信城市广场等一大批上市公司的重点投资项目，嘉华城内还规划出亲水别墅式休闲会所、风情商业街、社区幼儿园等生活配套，区域内新业态的发起者，升值前景不言而喻。