暂无

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暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.6-2元/月/平米

1.68元/月/平方米

住宅2.8元/月/平米

1.98元/月/平米

暂无

待定

暂无

1：0.7

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暂无

2007年12月08日

2011年09月17日

2015年06月13日

2013年09月01日

预售许可证待上传

长县字2011-0279

长住建委售许字(2012)第0453号

长房售许字(2012)第0272-0276号

2009年05月

2012年12月15日

2016年06月30日

2014年06月30日

暂无

70年

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

暂无

2010年08月

2012年01月01日

2011年09月

1

1

1

1

板塔结合

板楼,高层

塔楼,板塔结合,高层

小高层,高层

商铺

公寓

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅

1.5

5.92

6.98

2.2

6500户

807户

1212户

991户

388002㎡

122309.29㎡

112328.5㎡

156000㎡

258668㎡

21860.8㎡

13616.05㎡

62000㎡

暂无

暂无

南湖新城江景综合体项目

暂无

车位总数:2692车位数:地下2692个;

601

404

地下598个，地上66个

0.8

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

武广

共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口

暂无

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公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;
标志建筑:岳麓书院
公园绿化:岳麓山公园

商场：项目内有近两万平米的大卖场，目前正与易初莲花洽谈。内外有恒生购物广场 、新长久超市等；

学校：诺贝乐幼稚园和长沙县一中、华夏实验学校、长郡中学星沙小区、泉谭小学、铁建小学；

银行：中国银行、建设银行、农业银行、长沙县邮局；

医院：长沙县第八医院；

项目西边紧邻湘江风光带、橘子洲头、岳麓山；东接东塘、侯家塘商圈，有贺龙体育馆、田汉大剧院、美丽传说休闲会所；南面有南郊公园；西面沿江一带将汇聚大型旗舰商业、国际名品展示中心、超白金五星级酒店、5A甲级写字楼；北面五一步行街商圈、解放西路酒吧一条街、太平街、坡子街。周边医疗配套：省人民医院、市三医院、省中医附一、南湖医院。教育配套：巧与智幼儿园、水利局幼儿园；书院路第三小学、仰天湖小学；长郡中学、雅礼中学、河西大学城(囊括了湖南省所有高等学府)。

　　学校：500米内汇聚万婴幼儿园、枫树山小学、广益中学

　　商业：世界的瑞吉酒店、W酒店、华雅华天酒店、国际5A级写字楼、国际名品商场、沃尔玛、大润发、上河国际商业广场

　　银行：建设银行丶工商银行丶中国银行

　　医院：旺旺医院

　　休闲：体育休闲文化公园、体育场馆、一馆三中心、华雅高尔夫球场、圭塘河风光带

　　超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;

超市、幼儿园；

暂无

暂无

人工湖，中央水景

星沙文化公园

湘江风光带、橘子洲头、岳麓山

圭塘河风光带

岳麓山公园

星沙文化公园

南郊公园

体育休闲文化公园

第四医院，武警医院

长沙县第八医院；

周边医疗配套：省人民医院、市三医院、省中医附一、南湖医院。

旺旺医院

中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学；社区诺贝尔摇篮幼稚园、九年制中小学

湘郡未来实验学校、诺贝乐幼稚园和长沙县一中、华夏实验学校、长郡中学星沙小区、泉谭小学、铁建小学；

教育配套：巧与智幼儿园、水利局幼儿园；书院路第三小学、仰天湖小学；长郡中学、雅礼中学、河西大学城。

万婴幼儿园、枫树山小学、广益中学

阳光100国际新城(公交站),阳光100国际新城(西行)(公交站),阳光一百国际新城(公交站),阳光100国际新城(东行)(公交站),麻园路南二环路口(公交站),黄鹤村(公交站)

搭乘市内公交114、808路、809路到东六路站下即可到达项目。 搭乘长沙县公交线路城乡公交1号线、4号线到东城名苑站下车即可到达项目。

南湖路，书院路；项目周边有地铁四号线、南湖路过江隧道，1路、101路、122路、134路、139路、160路、804路、901路、908东线、908区间、908区间线、908西、908西线可到达项目门口。

黄花国际机场、武广及沪昆高铁、城际京珠高速、长株潭城际轻轨、城市便捷路网、三地铁(2号线、4号线、5号线)。公交线路包括121路、160路、156路、147路

装修

毛坯

毛坯,装修

装修

装修情况:精装;
电梯数:4
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:中外合资奥的斯
供水系统:共水管入户，每户给水管做到卫生间和厨房留一个入口
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:纯正北欧风情
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；
备注:无

暂无

精装

精装

4

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司

湖南长顺投资发展有限公司

湖南东怡置业投资有限公司

湖南茂华置业有限责任公司

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湖南长顺投资发展有限公司

湖南东怡置业有限公司

茂华集团

湖南万怡物业管理服务有限责任公司

长沙相成物业管理有限公司

世邦魏理仕(顾问)

湖南茂华物业管理有限公司

自销

暂无

暂无

百达行地产综合服务机构(北京)

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　　阳光100国际新城，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中，扼守大长沙西南门户， 长株潭“先导区”核心，以优越的地理位置、得天独厚的自然环境和人文环境，与大师对话，阳光100特聘约翰丹顿、安腾志雄、马坦豪等多个来自不同地域的世界知名设计师，构筑新长沙120万平米气势恢宏国际人文社区。前期50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历最高的社区”、“湖湘第一人文生态名盘”。

　　阳光100后海峰景2期2010年5月跃级献世，位于项目40000㎡私家湖西南侧与洋湖湿地公园仅一路之隔，由85、86两栋88—113㎡精装板式洋房构成，采用的是两梯两户板式设计，梯形流线的外观仿佛天使之翼的翅膀荡漾在天际线边，南北通透的特性和夏季风一致。户型集超大户内空间、超大楼间距、超大附赠面积于一身，赠送空中庭院、私家小院、下沉式多功能厅、顶层露台等多个实用空间，赠送面积最大可达80㎡。

　　精装配备准五星级酒店式大堂、生态地板、海蓝之恋背景墙、现代简约主义壁柜等多种艺术及实用为一体的个性加工，打造健康节能的新式人居享受。阳光100特聘世界园林城市的新加坡筑土国际园林设计公司承担园林设计，沿40000㎡私家湖打造靓丽的湖岸线，引领长沙市民港湾的高端栖居理想。

　　紫云阁项目是湖南长顺投资发展有限公司精心打造的英伦贵族风情的新古典主义品质楼盘。项目位于长沙市星沙经济开发区博雅路与小塘路交汇处，东临东六路，北靠漓湘路；项目距离规划中的地铁3号和2A线仅百米之遥，居住出行畅行无阻。二横二纵交通网(漓湘路、开元路、星沙大道、东四线)全面融合星沙中心区，10分钟内完全尊享繁华生活。三横二纵市区交通大动脉(三一大道、远大路、人民路、万家丽路、芙蓉路)，无缝对接市区半小时经济生活圈。项目总占地面积近21860.8万平米(约合40亩)，总建筑面积约12万平米，容积率约5，绿化率高达36%。整个小区由3栋18-33F的高层、小高层组成，规划总户数约807户，可容纳3000多人居住。项目户型涵盖86.86-93㎡的二房、103-104㎡的三房两厅一卫、110-112㎡的精致三房两厅两卫、127㎡的豪华型大三房等多种户型。户型都以紧凑实用为设计准则，不仅考虑到各项功能的完整性和实用性，而且设置了飘窗、双阳台，进一步提升生活舒适度，通透采光效果极佳，让你轻松实现“公园豪宅”的置业梦想。项目立面采用新古典主义中的英伦风格，以星河湾为标杆蓝本，并结合区域特点进行了创新，打造高品质产品，名宅风范淋漓尽显。

　　外国，位于长沙滨江板块——“南湖新城”中心区，长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心位置，堪称无可复制的绝版地段。

　　占位书院路与南湖路交汇处，周边密布城市干道：湘江中路、芙蓉路、劳动西路等，构成非常便捷的城市路网；长沙营盘路湘江隧道通车，在建的南湖过江隧道，占位4号地铁站口，东连南湖路，西接潇湘大道，可瞬间通达全城；

　　在长沙湘江城市风光带最好的一段。橘子洲丶岳麓山、杜甫江阁……这些标志性的名字都在外国视力范围之内；南郊公园、火车头公园、生命主题公园……围绕在2分钟步行范围内。

　　外国，汇聚国际先进理念，融艺术和技术于一体的设计建筑群。以超空间功能公寓产品为主的泛设计商品；以公共建筑设计手法用于住宅和商业，商业和住宅互为补充。打造永不过时的城市生活平台。

　　项目规划总用地面积18423.04㎡，规划净用地面积：13616.05㎡，总建筑面积112328.5㎡，A、B、C三栋时尚建筑楼，将集公寓、繁华商业、私人会所于一身，力创长沙首个时尚、国际化、设计地产。69825.52㎡住宅面积、25822.91㎡

　　非住宅面积、35%绿化面积、404个停车位打造优越的生活空间。

　　优势总结：

　　1、区位——未来南湖滨江核心CBD。

　　2、地段——处在长沙主城区与生态资源最为优越的湘江及沿江风光带、南郊公园的交集区域。集萃城市资源与文化景 观资源双重资源。

　　3、交通——过江隧道、地铁4号线，书院路、南湖路、湘江中路三条城市主干道，中心城区5分 钟生活圈。

　　4、景观——一江、一洲、一山、三公园，可望岳、听水、观洲、游园。

　　5、规划——两栋成品住宅公寓楼配一栋高端精品综合楼，打造南湖滨江核心的地标性建筑。

　　6、整体布局——三栋建筑组成的的、面向湘江的半围合式小型综合体，商业部分为中心下沉式商业广场。

　　7、建筑——整体立面采用暖色石材和玻璃幕墙组合，立面设计注重形体的组合和变化，整体造型采用线、面、体的凹凸和虚实对比，赋予了立面丰富的观影变化，体现了现代建筑明快、活泼、大方的时代特性。

　　8、产品——注重人性化设计理念，充分考虑居住者生活的便利性、舒适性、功能性和趣味性，以时尚、高端、 复合式的手法来打造产品。

　　9、会所——三大会所：包括顶层私人会所、近1800 ㎡空中商务会所(空中恒温泳池、健身房、高级俱乐部等)和架空层泛会所(配洗衣房)。

　　10、商业——裙楼时尚、休闲、精品商业区。

　　11、智能化——采用国际名牌智能家居系统、IC卡智能系统、可视门禁对讲系统、智能停车管理系统等智能化系统。

　　12、公寓配套——采用名牌3M软水系统、食物垃圾处理系统、地暖、新风系统、提供24小时热水 。

　　13、精装——精品装修，带有定制式的家私、名牌家电及生活配套用品。

　　14、视野——北看南湖滨江新城核心区、南望南郊公园、东接主城区繁华、西眺湘江、橘子洲头、岳麓山。

　　开发商简介：

　　湖南东怡置业投资有限公司始建于1992年。公司经营范围：房地产的投资开发、广告媒介、餐饮服务、电子网络工程、公路工程等。旗下拥有湖南东怡文化传播有限公司、湖南奥尔郡科贸发展有限公司等多家企业。现主要从事房地产的投资开发、经营、施工。具有国家建设部房地产开发三级资质，是湖南省房地产行业的佼佼者。分别开发了亚华香舍花都、东一国际商业广场、银港水晶城、外国等项目。

　　公司遵循诚实做人、严谨做事、关注细节的原则，秉承现代建筑新理念，实施房产开发的品牌战略，具有较强的核心竞争实力，拥有一支从策划、设计、建设、营销运作的专业团队。公司依托国内外知名建筑设计工程专家的技术支撑，坚持不断创新，规范化运作，对每个项目的开发实施，都倾注全力，精心组织，精心施工，潜心打造现代建筑精品,致力于开发生态低碳、节能环保的宜居经典楼盘和商业地产，在业内赢得了好评。湖南东怡置业投资公司以优秀的核心价值观和企业文化，聚焦市场竞争的战略目标，以科学的管理体系，确保每个开发项目得到有效实施。追求项目开发共赢，社会效益和经济效益的最大化和合理化。

　　茂华禧都会是茂华地产2012年全力打造的一个16万平方米的精装项目，秉持“履信思顺丰屋润身”的开发理念，以全新的地产发展观不断创新，将茂华禧都会打造成为品质考究、传承古今、礼并中西的高端人文社区。

　　武广贵脉 唯一纯板精装 传世府邸

　　项目位于长沙的世界门厅、武广富人核心区最后一块成熟居住用地。出于对武广珍贵地理人文的尊重，茂华礼聘世界大师团队，为创造湖湘财富辉煌与精神瑰宝的全球置产人士，定制传承古今、礼并中西的东方ARTDECO纯板精装府邸。

　　绝版地段之上的超低容积率 以全球视野辉耀湖湘的鼎礼布局

　　2.2超低容积率，以开放的全球视野，首创收放自如、礼并中西的规划布局。

　　贝尔高林跨洋定制 中西合璧园林之艺术瑰宝

　　以宏伟气魄，在寸土寸金的稀缺地段，舍让70%的土地，打造西礼中韵的东方ARTDECO园林，成就中西合璧园林之艺术瑰宝。

　　全球原创 传承古今、礼并中西的东方ARTDECO传世建筑

　　在中西合璧的全球化时代背景下，承袭纽约帝国大厦、洛克菲勒中心、迪拜塔等世界各大地标建筑的百年经典奢华与ARTDECO风范，融合中国东方文化之精髓，全球原创东方ARTDECO传世建筑，卓显充盈艺术美感的品位内涵和传世价值。

　　绝版地段之上，最后的纯板

　　在绝版地段之上，以绝版的超低容积率，打造绝版的奢侈纯板户型。充分占有阳光、空气、风景……，映衬居者汇通天下的视野与气度。

　　全品牌精装——融合奢华与艺术美感的东方ARTDECO府邸

　　在十数年成熟精装经验、数千人次调研、上百次精益求精改进之基础上，甄选来自全球不同国家和地区的知名品牌，礼献全品牌精装一步到位的家居解决方案，成就融合奢华与艺术美感之传世府邸。

　　楼市点评：

　　(1)武广富人核心区最后一块成熟居住用地——相较闹市豪宅的喧嚣，更具宜居价值。

　　(2)绝版地段 + 绝版低密纯板产品——双重稀缺价值，愈显弥足珍贵。

　　(3)全球原创的高端品质与文化品位——区隔并超越传统豪宅之城府的居住价值、社会价值与人文价值。

　　期待理由

　　(1)武广豪宅核心区，低密纯板收官之作——随着武广的高端项目绿城桂花城、御玺、融科檀香山相继收官，2011年，运达中央广场以一己之力代言武广，与闹市中心的滨江豪宅分庭抗礼。2012年，作为武广豪宅核心区低密纯板收官之作，茂华禧都会的登场，对武广和长沙高端市场格局带来的影响，值得期待。

　　(2)赫而不同的高端品质与品位——与长沙市场上的传统豪宅究竟有何不同，又将如何引领社会的居住潮流、生活方式和意识形态，值得期待。