暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2.6元/月/平米

写字楼：1.98元/平米/月

尚未公布

待定

暂无

待定

2017年06月25日

尚未公布

长先导房售许字【XX17】第0081号

长房售许字(2015)第0290号

2018年12月31日

尚未公布

70年

写字楼：40年

暂无

暂无

2011年05月

2015年03月

1

1

板塔结合,高层

高层

住宅,公寓

写字楼

3.67

4.5

9900户

699户

1300000㎡

172559㎡

360000㎡

30115.89㎡

临洋湖湿地公园单身公寓

洋湖地铁上的综合体

一期共有1449个

896

暂无

1:1

暂无

水源热泵集中供暖

含浦

含浦

暂无

暂无

暂无

暂无

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王家湾步步高商业广场、新开铺步步高、新一佳超市、家润多超市。

商业：社区有4万平方米商业面积

在住宅底部设置包括三班托儿所、物管用房等在内的社区配套，方便社区居民。

北邻风景名胜岳麓山风景区， 南面紧邻集生态保护与休闲为一体洋湖垸生态湿地公园。

湘江风格带近在咫尺。

洋湖垸生态湿地公园、岳麓山风景区、湘江风光带

6000亩洋湖湿地公园

湘雅洋湖医院(在建中)、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院

片区内正与湘雅医院开展合作，设立洋湖医院。周边有长沙市中心医院、湘雅附三、市第四医院，省第二人民医院

紧邻岳麓区博才中海实验小学、蓝天璞和州幼儿园，且均已开学！雅礼中学、中加国际学校、师大附中附小(均为政府规划中）

麓山国际实验学校、阳光博才小学、白鹤小学、洋湖小学、师大附中、博才中学、中加国际学校等

临近地铁3号线，912路，912区间线，908路，908西线，909路，在中海国际社区站或五星村站下。

公交：4路、206路、207路、17路、63路、152快线、912路、908路。地铁：地铁三号线洋湖新城站。

装修

毛坯,装修,公共部分精装

1600元/平米精装修带水热供暖

办公室毛坯，公共区域带装修。住宅：带装修。B栋商业：商铺内毛坯，公共区域带装修。

暂无

暂无

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长沙中海兴业房地产有限公司

长沙恒图房地产开发有限公司

中海置业

先导控股，恒伟地产

长沙中海兴业房地产有限公司

先导物业

自销

自销

暂无

悦力集团悦木品牌

　　中海国际社区，由连续七年荣膺“中国房地产行业领导品牌”的中海地产集团开发建设。规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米

　　中海国际社区位于长沙湿地版块，坐拥洋湖垸生态湿地公园，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部最大洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，拥有便捷的区位交通优势和不可复制的自然资源。

　　中海国际社区毗邻长沙最大、华中地区最大的湿地公园——洋湖湿地公园旁。7000亩洋湖湿地综合体整体绿化率达40%以上，植物种类达到700余种，鸟类超过130种，负氧离子含量比中心市区高六倍以上，依园而建的中海国际社区，将湿地公园的优质自然资源搬到你的家门口，让您远离都市的喧嚣，聆听鸟的歌唱、呼吸自然清新的气息，独享绿色的诗意生活。

　　中海国际社区是中海地产规模化扩张、品牌化经营战略下诞生的强势知名品牌，“国际”概念代表着项目的高端形象，还将国际规划体系、国际生态体系、国际技术体系、国际服务体系、国际教育体系和国际消费体系等六大国际化体系承纳于国际社区，融入了对当地文化的尊重，以其强大的配套体系与大盘多元化生活，将为城市创造出生态、和谐、多元、国际的居住体验。

　　借鉴欧洲先进城市设计理念，园林景观系统以“五带、三岛、三核心”为主题， 五带，是南部滨河湿地景观带、中部大道结合林荫路形成开放的都市核心带，及三条南北向景观通廊，连接三个分地块的南北区,并作为景观主脉串接各组团花园，营造出西部自然流畅，中、东部华贵气派的景观氛围；三岛，以南部河道引出浅景观水系，划分出三个岛屿，呈现生态、人文、多元化湿地住区的新样本；三核心，是基地中部景观大道东西端点和基地北部中心大型商业综合体的开放城市广场，是本区居民共享的三个重要核心。整个社区的园林景观和建筑走向、肌理结合地形排布就仿佛一只展翅飞翔的凤凰图腾，为业主带来绝佳的景观，塑造高尚、舒适而特色鲜明的大型社区。

　　世界最著名地标性建筑，纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦都是ArtDeco风格。它以精美的几何图形、运用金属色和彩色相互搭配的手法，使建筑装饰效果达到了一个新的高度。

　　在中海地产新一代高端产品的创新中，ArtDeco风格作品也是其中最为成功和耀眼的明珠，本案一期建筑外立面采用ArtDeco建筑风格，必将赋予本片区及大河西全新的城市标志形象和划时代人居样板。

　　据悉，现项目建设工作正顺利推进，其中一期推出的24栋30-33层高层住宅，主力户型面积在82-160平米之间，预计在十月份可开放销售中心。届时，中海国际社区将成为长沙先导区最璀璨的风景坐标和高尚生态国际住区。

　　中海地产，自2004年以来连续八年荣获大陆在香港上市房地产公司综合实力第一名，连续七年荣膺中国房地产行业领导品牌、中国蓝筹地产榜首企业和中国房地产行业品牌价值第一名，连续多年蝉联中国房地产百强企业综合实力第一名并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业·十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”、“企业诚信AAA一级”、“质量信誉AAA等级”等，此外，2010年，中海地产荣登英国金融时报(FT)世界500强，为唯一上榜的内地房企。

　　本项目为长沙先导控股集团旗下的恒伟地产开发有限公司在长沙打造的集高端商务、装修住宅、商业于一体的洋湖总部经济区地铁上盖的综合。

　　项目位于洋湖总部经济区位置，西面紧靠雅河，东面紧临兆新路，北面紧临长湾路，南面紧临先导路项目离洋湖湿地公园只有2分钟的车程，洋湖湿地公园占地6000多亩，公园内拥有植被近3000种，鸟类200多种，负离子含量是市区的6倍之多，是长沙空气质量好的休闲公园，在这里可以呼吸到长沙新鲜的空气。