网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分72分136人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分90分406人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.68元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
开福东二环与浏阳河交汇处西南角，北起栖凤路，南至四方小区 |
杨家山立交桥东南角(雨花区东二环以东、人民东路以南) |
||
交通状况 |
|||
|
搭乘150、805、807、808、901在双拥路口站下往西北200米左右。栖凤路，东二环。 |
乘坐103、121、143、348、502、705、801、912、110、114、122、130、131、301、317、702、906、108、168、368、805、406、915路公交车在杨家山西站下车即可到达项目。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
2013年12月 |
||
销售许可证 |
|||
|
长房售许字（2011）第0568号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年09月30日 |
2015年05月01日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年09月01日 |
2012年05月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
6.50 |
5.07 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
775户 |
1203户 |
||
建筑面积 |
|||
|
106379㎡ |
228160.2㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
13535㎡ |
14338.16㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
568 |
1018 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1.2：1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
四方坪 |
尚东 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校：四方小学，国防科技大学 公园：月湖公园，烈士公园 幼儿园：开心果幼儿园，迪爱宝贝双语幼儿园 商场：麦德龙超市，新一佳超市，毛家桥水果市场 医院：163医院，湘雅医院 银行：中国银行，中国工商银行，农业银行，建设银行 |
银行：中国银行、建设银行 市场：高桥建材大市场，高桥建材大市场、金苹果市场、马王堆蔬菜海鲜批发市场 综合商场：新一佳、家润多、人人乐、沃尔玛、大润发、友阿等 学校：二十六中、东郡小学、五一小学、育英小学、长郡芙蓉中学等 医院：旺旺医院、丽人医院等 |
||
内部配套 |
|||
|
小区配套小型商场 |
小区内部配套：商业街 |
||
周边景观 |
|||
|
月湖公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
月湖公园，烈士公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
163医院，湘雅医院 |
旺旺医院、丽人医院等 |
||
周边学校 |
|||
|
四方小学，国防科技大学 |
二十六中、东郡小学、五一小学、育英小学、长郡芙蓉中学等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
搭乘150、805、807、808、901在双拥路口站下往西北200米左右 |
乘坐103、121、143、348、502、705、801、912、110、114、122、130、131、301、317、702、906、108、168、368、805、406、915路公交车在杨家山西站下车。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
外墙：灰白色面砖 内墙：抹灰 地面：水泥地面 门：钢防盗保温门 窗：中空铝合金 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湖南澳湘房地产开发有限公司 |
长沙天下一家房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
湖南澳湘房地产开发有限公司 |
湖南致盛愿景房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
长沙齐家物业管理有限公司 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
鹏星房地产顾问有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
世方水岸是湖南澳湘房地产有限公司2011年倾心打造的高档住宅项目，位于北城大型人居区域-“四方新城”中心区，地块面积为13535.9平米，东西长608米，由4栋1+31层的高层住宅组成，沿浏阳河风光带呈“一”字形排开，占尽了浏阳河稀缺自然资源。 项目南临三一主干道，紧靠车站北路，3分钟到伍家岭商圈，4分钟可抵达金鹰广电、海底世界，与市中心距离适中，周边生活配套完善，综合区位优势明显，集大型超市(麦德龙超市)、中高档住宅区、高端汽车品牌、餐饮娱乐和旅游休闲于一体，享有极高的未来升值潜力，是都市人居住生活的理想之地。 作为标志性的装饰主义纯板式超高层建筑，世方水岸的开发商运用集运动、健康、自然、休闲、生态于一体的开发理念，旨在打造“长沙市最健康的住宅产品”。项目在户型设计上姿态各异，功能分区合理。双阳台亲水户型的设计，令通风采光最佳，180度 /270度凸窗增加可使用空间，提高舒适度。主力户型以两室、三室为主，户型面积在53-168平米不等，可满足不同人士的选择。此外，左右错/南北错的露台、入户花园、空中花园和阳光房，使高层低密度化，增加与自然亲密接触和居住情趣。值得一提的是，开发商不惜花费成本和代价，在底层均架空做绿化花园，并设有地下一层(局部两层)的地下车库，使得项目的园林绿化率达到50%，并形成了开放性的交流空间，为项目营造出了一个健康、完整、自然、和谐的居住氛围，创造了真正的高品质健康生活社区。 “生活，在水岸停泊”。可以想象，住于此，进可享受都市繁华配套，退可领略水岸边的秀美风光。当浏阳河风光带成为了你家的私家花园，每天可以踏着青草，呼吸着新鲜空气，享受着健康、悠闲、浪漫的水岸生活，你就可以领略到“水岸边的花园名宅”的永恒魅力！ |
湖南天下一家置业发展有限公司将坚持以“发展才是硬道理”为方针，以“开发一方，造福一方”为宗旨,解放思想、开拓创新、内强管理、外树形象。力争打造企业品牌，为加快长沙市的建设作出贡献力量。 天下一家项目位于东二环与人民路交汇处东南角，总占地面积约80亩,总建筑面积达20.3万㎡，将打造成为长沙东城与市中心连通门户上的地标性建筑群。 项目占据东二环与人民路两条城市主干道，交通极为便捷，周边聚集了芙蓉区政府、长沙市房地产管理局等多个政府职能部门，以及家润多朝阳店、大润发超市等大型超市和百货，距离长沙最大的IT专业商圈——火车站和最大的家居建材商圈——万家丽广场也不到1公里，是自住、投资的首选之地。 |
||
