网友评分 |
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综合评分64分165人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.60元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇处东侧(植物园东) |
市府北谷山体育公园旁 (金星路与银星路交汇处西侧) |
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交通状况 |
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万家丽路、时代阳光大道；市内可搭乘20路花卉园路口下、120路万家丽路口下 |
道路：金星大道（河西主干道）、银星路（城市绿色示范通道） 公交：401（桑梓路口站）、903、907A、916（银星路站） 等多条公交路线经过本项目。 地铁：地铁4号线附近 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年05月24日 |
2016年09月15日 |
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销售许可证 |
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长房售许字(2011)第0678号 |
望房售许字（2014）第0007号 |
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入住时间 |
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2015年06月29日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年06月01日 |
2013年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
1.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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358户 |
2434户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
650000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
866667㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1197 |
1968 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：和平小学，沙子塘小学东校区，洞井中学，同升湖实验中 学、桃花中心艺术幼儿园、天华实验幼儿园； 商场：红星大市场，步步高百货，华润万家； 银行：雨花农村合作银行、建设银行、工商银行； 医院：长沙市中心医院、正和医院； 生活超市 |
教育：吉纽思国际双语幼儿园、星城实验小学、师大附中星城实验中学、长郡中学 医院：康乃馨医院、省肿瘤医院、湘雅附三 商业：好莱坞购物广场、步步高商圈、奥克斯商圈、明发综合体、自带商业 |
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内部配套 |
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酒店、商业、会所、幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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圭塘河 |
谷山公园 |
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周边公园 |
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国家森林公园、国家森林公园 |
谷山公园 |
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周边医院 |
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长沙市中心医院、正和医院 |
康乃馨医院、省肿瘤医院、湘雅附三 |
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周边学校 |
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和平小学，沙子塘小学东校区，洞井中学，同升湖实验中 学、桃花中心艺术幼儿园、天华实验幼儿园 |
吉纽思国际双语幼儿园、星城实验小学、师大附中星城实验中学、长郡中学 |
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周边交通配套设施 |
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万家丽路、时代阳光大道；市内可搭乘20路花卉园路口下、120路万家丽路口下 |
道路：金星大道(河西主干道)、银星路(城市绿色示范通道) 公交：401(桑梓路口站)、903、907A、916(银星路站) 等多条公交路线经过本项目。 地铁：地铁4号线附近 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南宏聚房地产开发有限公司 |
长沙龙湖房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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湖南宏聚房地产开发有限公司 |
重庆龙湖地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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湖南宏聚房地产开发有限公司 |
重庆新龙湖物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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联道地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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北京盛世力泓 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宏聚地中海位于时代阳光大道与万家丽路交汇处的东侧，属于长沙目前发展最快的南城核心位置——省府板块，也将是未来长株潭融城的核心区域。距离汽车南站商圈仅2公里，距省政府约4公里，距武广客运站约6公里，交通四通八达。 项目北靠“南城第一天然氧吧”—— 3000亩的天际岭国家森林公园，南临圭塘河景观带，西邻植物园，内有地中海风情园林，山南水北，生态环境极佳。 本项目是一个集住宅、酒店、商业、会所、幼儿园等于一体的大型高尚社区，分为南北两个地块开发，总建筑面积达50余万平米，其中一期南面地块总建筑面积约22万平方米，由17栋小高层组成，平均高度约为50米，充分满足各楼栋最适宜的阳光照射度，也保证了开阔的景观视角度。项目在临干道就规划有一个非常高档的5万平米的星级酒店，以此酒店为核心周围共规划有各类商业配套1.5万平米，从高档超市、银行、专卖店等到便利店、药店、早餐店等商业生活配套齐全。 本项目分二期开发，其中一期占地110亩(二期储备用地140亩)。 |
龙湖湘风星城是龙湖地产进入华中地区的一号墅区高层作品，龙湖地产有限公司(00960)，创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，至今已经有19年的历史，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司，总部设在北京，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港上市，是大陆香港上市市值最高的民营企业，综合实力排名中国房地产前十，是国内公认的中国别墅专家。 湘风星城为龙湖在华中地区的一号墅区高层作品，社区内仅11栋高层，俯瞰1300亩龙湖社区，栋栋临园，户户看山，是龙湖地产系列的颐和系产品，立面为ARTDECO风格，高品质、高附加值产品，户型设计实用奢华、大气、实用。 园林景观也是龙湖品牌之一，在中国房地产龙湖的园林是备受赞誉的。五重园林景观，360度造景，大树三级跳，同纬度全冠移植等独特手法一直被业界模仿。 龙湖19年打造自己的品牌物业服务，拥有“善待你一生”服务理念，龙湖物业连续四届获得中国住宅物业满意度第一的称号，是中国唯一的钻石级别墅物业。 |
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