暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

1.98元/月/平方米

1.2-1.2

暂无

地上46000元/个;地下97000元/个;

暂无

暂无

2013年01月12日

2005年11月15日

长房售许字(2011)第0851-0852号

预售许可证待上传

2013年02月01日

2007年12月30日

70年

暂无

暂无

暂无

2010年12月20日

暂无

1

1

板塔结合,高层

暂无

住宅,公寓

暂无

3.00

6.8

913户

1076户

100000㎡

186955㎡

40000㎡

27495㎡

暂无

暂无

暂无

车位数:地上20个;地下300个;

1：0.8

0.3

暂无

暂无

四方坪

暂无

暂无

自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。

暂无

暂无

景观：两馆一厅、月湖公园、洪山公园、沿江风光带

休闲：烈士公园、湘江

学校：科大附中、科大附小、四方坪小学、中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园、国防科大

医院：长沙南湖医院结石病指导机构

银行：中国银行、工商银行、建设银行、农行、浦发银行、招商行

商场：麦德龙超市、新一佳、岁宝百货

标志建筑:中山亭
公园绿化:沿江风光带 、烈士公园 查找周边公园
自然景观:沿江风光带、橘子洲
就医条件:湘雅医院、市第一医院、省中医附二医院 查找周边医院
就学条件:第八中学、三角塘小学、明德中学 查找周边学校
商业环境:好食上、秦皇食府、华逸府、湘锦酒楼、南方明珠大酒店、新一佳开福店、金满地地下商场 查找周边商场

3000平米入口广场、篮球场、私家泳场以及近5000平米社区集中式商业

0,0

浏阳河风光带

沿江风光带 、烈士公园

月湖公园、洪山公园、烈士公园

沿江风光带 、烈士公园

长沙南湖医院结石病指导机构

湘雅医院、市第一医院、省中医附二医院

幼儿园：中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园

小学：科大附小、四方坪小学

中学：国防科大附中

大学：国防科大

第八中学、三角塘小学、明德中学

搭乘906在陡岭路口(水木轩)下，或乘坐101、808、807在学堂园路口站下往西行1千米即可到达项目。

三角塘(公交站),湘雅路西口(公交站),湘春路西口(公交站),湘雅路西(公交站),文昌阁(地铁站),二马路(公交站)

毛坯,装修

暂无

毛坯、精装

装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:小区红外线对射报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、彩色楼宇可视对讲系统、门禁系统、户内安防系统
智能化设施:电话：接入室内多媒体布线箱； 有线电视： 接入室内多媒体布线箱，客厅另预留一电视接口； 宽带网：接入室内多媒体布线箱
电梯品牌:品牌高速电梯
供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。
空调新风系统:预留空调位，户内设室内外空气置换系统
车库配置:320个车位
外墙:涂料;面砖;石材;
外立面说明:现代简约
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:墙顶888涂料；地面2-4层为高级地砖，其它为水泥砂浆找平压光
车库电梯间:地面为高档石才及其它高级装饰材料。
电梯厅:墙面为石材、玻璃等
进户门:入户高级防盗门，单元门为豪华玻璃门，户内门预留门洞
窗材:知名品牌铝合金，中空玻璃

暂无

6

暂无

暂无

湖南四季花城房地产开发有限公司

湖南新外滩房地产开发投资有限公司

湖南四季花城房地产开发有限公司

暂无

长沙人人物业管理有限公司

湖南华盛物业管理有限公司

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自销

暂无

暂无

　　听香水榭项目是湖南四季花城房地产开发有限公司十年专业地产开发之后在大伍家岭核心区域内开发的升级之作。

　　随着新河三角洲项目的快速推进、长沙老火车北站“金融街”的启动、两馆一厅即将开放，大伍家岭概念呼之欲出。伍家岭区域内浏阳河片区形象快速提质改造正在进行中，成为长沙金外滩也指日可待。

　　项目位于大伍家岭核心区域,开福区陡岭路以东，四方大道以北，佳园路以西，栖凤路以南，拥浏阳河270米一线江景，与对岸规划中的70万平米洪山公园隔河对望，视野开阔。

　　区域内交通方便快捷，四通八达。芙蓉北路与地铁1号线在此区域交汇，形成贯通南北、直达全球的交通网络。三一大道与紧临浏阳河的栖凤路为项目提供快速出行与生活休闲的双重通道，出则繁华、入则宁静。

　　项目主力户型面积区间从44-129㎡不等，其中有：44平米左右公寓，78平米左右两房两厅一卫，90平米左右三房两厅一卫，96平米左右复式楼，120-129平米左右四房两厅两卫。项目户型设计突破常规，全部采用N+1创新设计，南北通透，方正实用，全赠送面积加上半赠送面积，使得项目户型基本零公摊，得房率超高。2#栋、4#栋全屋附送国内外一线名品精装，交房即可入住或者出租，节省大量自行装修所需要付出的人力及时间成本，最大程度避免了毛坯房交房后的装修粉尘污染及噪音污染，省心省力。

　　园林景观设计风格定位现代中式园林风格，有流水，有亭台，曲径通幽，景观设置十分丰富，并形成三重景观区域。第一重，城市广场级主入口设置。这个主入口广场位于项目地块的东南角，广场面积有近3000平米，整体感觉仿照大型城市级广场的设计，恢弘大气，现代感十足；并且，项目的一个主入口通道宽达24米，开阔宽广，这也是目前北京上海等一些一线城市中心区豪宅的一个入口设计形式。第二重，内部私家庭园。利用小区内部地势比入口广场高近2.5米的天然优势，形成小区内部的一个大型私家庭园(面积近10000平米)，并利用小区内部地势西高东低、北高南低的地形高差，在小区内部庭园内更设置了一个近1600平米的溪水景观，水流淙淙，与沿溪周边设置的岛状组团绿化相映成趣，与浏阳河相呼应，聚财聚气，极富层次感和体验感。第三重，公园级绿地及沿江风光带。内部私家庭园往北有近万平米的市政绿地，作为浏阳河风光带的一部分，将建成一个公园级的城市沿江风光带。

　　建筑立面风格采用德式现代简约的建筑风格，糅合德式建筑现代、简约、理性的建筑特质，建筑主体全部采用高级外墙砖，裙楼石材干挂，整体立面风格线条分明，肌理清晰，与目前市场上大多数楼盘所谓欧式的或现代的五颜六色的建筑立面风格形成强烈的对比，整体厚重、沉稳。

　　湖南四季花城房地产开发有限公司是一家专业于住宅开发的地产运营商，公司成立十年以来，专注于城市中坚阶层客户需求，所开发的“四季阳光花城”曾引领市场典范，“四季美景”、“水木轩”、“香樟雅郡”等项目广为市场追棒，总开发面积近百万平米，并多次荣获“消费者最喜爱楼盘”称号，积累了丰富开发经验。多年来，公司一直奉行“真心胜于承诺”的作业原则，始终坚守以客户利益为第一导向，为广大客户提供优质住宅产品及居住空间。

项目介绍: