网友评分 |
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综合评分63分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分162人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湖南国家高新技术产业开发区(麓谷)谷苑路2号 |
岳麓区麓山南路左家垅(中南大学校门口对面300米) |
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交通状况 |
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谷苑路，高新区穿梭大巴、902路、315路、18路、118路、916区间线、302路在谷苑路站下车即可到达项目。 |
麓山南路，西二环。项目可乘坐17路、106路在王家湾站下车，202路、902路、305路、913路、立珊线在中南大学站下车，906路、152路等公交线路途经于此。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年10月 |
2011年11月05日 |
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销售许可证 |
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长先导房售许字(XD12)第0300-0303号 |
长先导房售许字(XD10)0303 |
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入住时间 |
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2013年05月30日 |
2012年08月21日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3.8 |
2.38 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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72户 |
322户 |
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建筑面积 |
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105000㎡ |
68636.87㎡ |
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占地面积 |
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33330㎡ |
33792㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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400 |
360 |
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车位配比 |
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暂无 |
1.12 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
麓南 |
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供水方式 |
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暂无 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：中南大学、湖南师大树达学院银行：建行、工行岳麓山风景名胜区 |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;棋牌室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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保利·麓谷体育公园 |
周边配套岳麓山风景名胜区；中南大学规划中的休闲文化广场和教师公寓将分别座落于小区边的北部与东部 |
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周边公园 |
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保利·麓谷体育公园 |
中央组团花园 |
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周边医院 |
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东方红镇中心卫生院 |
市四医院、湘雅附三医院、大学城各级医疗室等 |
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周边学校 |
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长沙高新区虹桥小学、湖南涉外经济学院 |
高等学府：中南大学、湖南大学、湖南师大、湖南教育学院、国开技术学院、湖南省艺术学院等多所高等学府 中 学：师大附中、湖大附中、市19中等 小 学：师大附小、湖大附小、矿冶院子弟小学等 幼儿园:中大幼儿园、湖大幼儿园、科教新村幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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谷苑路，高新区穿梭大巴、902路、315路、18路、118路、916区间线、302路在谷苑路站下车即可到达项目。 |
项目可乘坐17路、106路在王家湾站下车，202路、902路、305路、913路、立珊线在中南大学站下车，906路、152路等公交线路途经于此。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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麓谷国际医疗器械产业园有限公司 |
湖南岳麓山大学科技园发展有限公司 |
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投 资 商 |
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海凭集团 |
华夏科技投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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自有 |
湖南华天物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
湖南省建安房屋有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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湖南麓谷国际医疗器械产业园由湖南省药监局主管，傲距麓谷新城中心，离麓谷120万㎡的超大型商业中心不到300米。 项目总建筑面积45万㎡，其中一期总建筑面积11万㎡包括生产9栋、医疗器械创业大厦1座、员工宿舍楼1栋，是湖南唯一的医疗器械产业聚集地。 项目得到了湖南省发改委(专项扶持资金)、湖南省科技厅(医疗器械是典型的高新技术企业)、湖南省药监局、湖南省卫生厅、长沙国家高新技术产业开发区(首个专业园区，享受特殊优惠)、工商银行(7成按揭贷款及提供入园企业后续发展准备金)、中国银行(6.5成按揭贷款及提供入园企业后续发展准备金)的大力支持，是湖南重点支持的战略性新兴产业园，也是湖南优惠政策最好、最多的产业园。 园区建立企业服务中心：为入园企业提供从技术开发到新产品注册全套专业服务。 园区建立医疗器械检测中心：为入园企业提供各项检测服务。 园区建立技术孵化中心是与北京中医药大学、中南大学国家科学技术转移中心、湖南中医药大学等高校合作，实现产、学、研有效对接。 园区建立卫生系统行业会议中心、产品展示交易中心、招投标大厅、商务会议中心、信息中心。 湖南麓谷国际医疗器械产业园已 “高起点规划、高层次建设、高水平管理、高效率原则”的四高要求和“设计精、服务优、信息快”的三大准则，力争尽快实现“医械湘军，在这里崛起、从这里走向世界！”的发展目标。 |
麓山翰林苑项目位于河西大学城腹地，地处中南大学校附近，是国内首家全天候太阳能高尚人文社区，为每户业主提供皇明太阳能壁挂式太阳能热水器、节能中空玻璃和直饮水系统。由8栋一梯两户的11层纯板式电梯小高层组成，区内有370个停车位和商业价值很高的商铺，智能物管系统和华天物业的人性化服务，为业主构筑一个完美的现代生活。 区域规划:1、依托长沙河西“一核，两区，四带”的发展规划，占据“岳麓山人文生态旅游带”重点区域，此区域将成为国内一流的科教文化基地和休闲旅游目的地；2、地铁3号线一期工程：［枫顺站］师大南院至新长沙站(2015年—2020年)；3、南湖路过江隧道，河西出口为天马阜埠河路口。 |
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