暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.98元/月/平米

2.38元/月/平米

1：0.7

300

暂无

暂无

2013年09月01日

尚未公布

长房售许字(2012)第0272-0276号

XX19-0114

2014年06月30日

尚未公布

70年

70年

大产权房

暂无

2011年09月

尚未公布

1

1

小高层,高层

高层,超高层

住宅

住宅

2.2

3.3

991户

2765户

156000㎡

221435㎡

62000㎡

37962㎡

暂无

梅溪湖旁高档社区

地下598个，地上66个

2559 （地下：2283个）

暂无

1:0.9

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暂无

武广

梅溪湖

暂无

暂无

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暂无

　　学校：500米内汇聚万婴幼儿园、枫树山小学、广益中学

　　商业：世界的瑞吉酒店、W酒店、华雅华天酒店、国际5A级写字楼、国际名品商场、沃尔玛、大润发、上河国际商业广场

　　银行：建设银行丶工商银行丶中国银行

　　医院：旺旺医院

　　休闲：体育休闲文化公园、体育场馆、一馆三中心、华雅高尔夫球场、圭塘河风光带

教育配套：博才小学、周南中学、博才实验小学、师大附中等17所教育名校，博才和周南学校就在家门口；内部自建双语幼儿园交通配套：地铁2号线、西站交通枢纽、城际轨道、西二环、过江隧道；率先开建的地铁二号线预计2014年下半年通车到梅溪湖，二号线在梅溪湖设有3个站点，分别是梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站，到时去五一广场约10分钟，去火车南站30分钟不到；2015年湖南最大的公共交通枢纽16亿元打造的长沙新西站将竣工投入使用，实现武广高铁、沪昆高铁、城际轻轨、航空轻松对接，并且政府后续还将加大整个梅溪湖片区的公共交通设施建设，增设多个公交线路通达全城，14条过江通道将全面拉通，河东河西将实现无缝对接；商业娱乐配套：梅溪湖中央商务区、艺术中心、研发中心；社区配套：项目自身独特企业会馆与商业街 、梅溪湖首席艺术主题中心医疗配套：湘雅三医院、长沙市星灿医院、长沙市慈爱医院、般天医院等综合商场：广大环球家具城、郁金香专业建材、望城坡建材市场、恒生超市等商业网点，随着外围东方红商业广场、罗马商业广场、华润万家的建设；银行：中国银行、建设银行、工商银行；

暂无

自建两所幼儿园，项目自身独特企业会馆与商业街 、梅溪湖首席艺术主题会所、梅溪湖唯一室内恒温加室外无边际泳池

圭塘河风光带

梅溪湖

体育休闲文化公园

梅溪湖

旺旺医院

湘雅三医院、长沙市星灿医院、长沙市慈爱医院、航天医院等

万婴幼儿园、枫树山小学、广益中学

博才小学、周南中学、博才实验小学、师大附中等17所教育名校，博才和周南学校就在家门口；内部自建双语幼儿园

黄花国际机场、武广及沪昆高铁、城际京珠高速、长株潭城际轻轨、城市便捷路网、三地铁(2号线、4号线、5号线)。公交线路包括121路、160路、156路、147路

率先开建的地铁二号线预计2014年上半年通车到梅溪湖，二号线在梅溪湖设有3个站点，分别是梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站，到时去五一广场约10分钟，去火车南站30分钟不到。可乘公交车63路，315路，916路到桃花岭公园站下即可到达项目。

装修

毛坯

精装

暂无

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湖南茂华置业有限责任公司

湖南鼎诚达房地产开发有限公司

茂华集团

佳兆业集团

湖南茂华物业管理有限公司

佳兆业物业管理（深圳）有限公司

百达行地产综合服务机构(北京)

中原(湖南)房地产代理有限公司

暂无

暂无

　　茂华禧都会是茂华地产2012年全力打造的一个16万平方米的精装项目，秉持“履信思顺丰屋润身”的开发理念，以全新的地产发展观不断创新，将茂华禧都会打造成为品质考究、传承古今、礼并中西的高端人文社区。

　　武广贵脉 唯一纯板精装 传世府邸

　　项目位于长沙的世界门厅、武广富人核心区最后一块成熟居住用地。出于对武广珍贵地理人文的尊重，茂华礼聘世界大师团队，为创造湖湘财富辉煌与精神瑰宝的全球置产人士，定制传承古今、礼并中西的东方ARTDECO纯板精装府邸。

　　绝版地段之上的超低容积率 以全球视野辉耀湖湘的鼎礼布局

　　2.2超低容积率，以开放的全球视野，首创收放自如、礼并中西的规划布局。

　　贝尔高林跨洋定制 中西合璧园林之艺术瑰宝

　　以宏伟气魄，在寸土寸金的稀缺地段，舍让70%的土地，打造西礼中韵的东方ARTDECO园林，成就中西合璧园林之艺术瑰宝。

　　全球原创 传承古今、礼并中西的东方ARTDECO传世建筑

　　在中西合璧的全球化时代背景下，承袭纽约帝国大厦、洛克菲勒中心、迪拜塔等世界各大地标建筑的百年经典奢华与ARTDECO风范，融合中国东方文化之精髓，全球原创东方ARTDECO传世建筑，卓显充盈艺术美感的品位内涵和传世价值。

　　绝版地段之上，最后的纯板

　　在绝版地段之上，以绝版的超低容积率，打造绝版的奢侈纯板户型。充分占有阳光、空气、风景……，映衬居者汇通天下的视野与气度。

　　全品牌精装——融合奢华与艺术美感的东方ARTDECO府邸

　　在十数年成熟精装经验、数千人次调研、上百次精益求精改进之基础上，甄选来自全球不同国家和地区的知名品牌，礼献全品牌精装一步到位的家居解决方案，成就融合奢华与艺术美感之传世府邸。

　　楼市点评：

　　(1)武广富人核心区最后一块成熟居住用地——相较闹市豪宅的喧嚣，更具宜居价值。

　　(2)绝版地段 + 绝版低密纯板产品——双重稀缺价值，愈显弥足珍贵。

　　(3)全球原创的高端品质与文化品位——区隔并超越传统豪宅之城府的居住价值、社会价值与人文价值。

　　期待理由

　　(1)武广豪宅核心区，低密纯板收官之作——随着武广的高端项目绿城桂花城、御玺、融科檀香山相继收官，2011年，运达中央广场以一己之力代言武广，与闹市中心的滨江豪宅分庭抗礼。2012年，作为武广豪宅核心区低密纯板收官之作，茂华禧都会的登场，对武广和长沙高端市场格局带来的影响，值得期待。

　　(2)赫而不同的高端品质与品位——与长沙市场上的传统豪宅究竟有何不同，又将如何引领社会的居住潮流、生活方式和意识形态，值得期待。

项目位于梅溪湖国际居住中心区和国际CBD区中交汇处，处于梅溪湖正中心，北面是梅溪湖湖面，南面是岳麓山支脉桃花岭公园，东面是祈福大道和湖心岛公园，旁边紧临的还有沙滩公园，西面是梅溪湖CBD。项目拥有一山一水一岛三公园，是梅溪湖豪宅滨湖区的优居圣地。佳兆业天御住宅全部是分排错位的设计，这样的布局充分保证每栋每户都能最大限度观赏一线湖景；独特的港派建筑风格，融于山湖元素，打造高山流水的设计；同时为提升业主的尊贵感和居住舒适度，我们特地将整个住宅区抬高平均近4米，这样可以有效降低噪音对室内的影响，增加业主生活的私密性；园林打造上秉承呈现3分住宅7分绿化的美好愿景，力求给业主超大空间感的景观体验以及高还原度的“新亚洲’风格的自然园林。园林采用四重主题式景观设计，打造四大绿地组团主题空间，七大休闲场所。高建筑品质，铝模体系施工，提升业主居住品质；人车分流设计，双向设计，双进双出，使出行更加灵动；产品设计上也是打造梅溪湖得房率最高的临湖产品，方正通透超大阳台飘窗设计，给客户提供闲适悠然的湖居生活。