网友评分 |
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综合评分61分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
暂无 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新联路与青山路交汇处东南角 |
岳麓大道与潇湘北路交汇处西北角（银盆岭大桥西北侧） |
长沙市芙蓉北路北雅中学旁边 |
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交通状况 |
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乘坐105、134、805路公交到省政府站下车即可到达项目；新联路，青山路。 |
地铁4号线、城际轻轨、348、168、704、149、811 等十多路公交车 |
项目位居城市主干道—芙蓉路城北中心轴、开福区政府旁，扼守商政核心格局。距离五一商圈、芙蓉广场仅10公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年01月 |
2016年03月29日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售许字(2012)第0057号 |
长先导房售许字（XX16）第0020号 |
2019-0607 |
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入住时间 |
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2013年03月 |
2017年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年02月01日 |
暂无 |
2014年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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3.0 |
4 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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794户 |
1365户 |
2129户 |
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建筑面积 |
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95742㎡ |
240000㎡ |
332254㎡ |
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占地面积 |
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5423㎡ |
47000㎡ |
85896㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
一线江景阔绰大户型高档小区 |
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车位数 |
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462 |
1392 |
总地块总数2131个、地上车位数86个、地下车位数2045个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
滨江新城 |
金霞 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
住宅区1-4F、地下室及架空层采用自来水管直接供水，4F以上采用二次加压给水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目配套 中小学：青园、红卫小学、明德中学 综合商场：大润发、家乐福、新一佳、天虹百货、奥特莱斯购物广场等 银行：建设银行、招商银行、农业银行、工商银行、光大银行等 医院：长沙市中心医院、养天和大药房等 幼儿园 |
希尔顿酒店、新天地商业街、幼儿园、游泳池、运动场、儿童娱乐区 湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、裕湘医院、长沙普惠医院、长沙协盛医院 社区自身配套有皇家泰式园林、湘江沿江风光带、施家港水上公园、古樟公园、裕湘纱厂等。 |
暂无 |
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内部配套 |
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超市、幼儿园 |
内部有超五星级希尔顿酒店、长沙新天地商业街，外部离奥克斯商圈仅5分钟路程，平和堂、沃尔玛、华润万家近在咫尺，渔人码头千亿级奢华商业配套步行范围内即可到达。 项目自带国际级双语幼儿园、周边滨江小学，麓山国际实验学校滨江校区、岳围中小学、长郡滨江中学等多所中小学林立，为业主的子女提供一站式精英教育。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
社区自身配套有皇家泰式园林、湘江沿江风光带、施家港水上公园、古樟公园、裕湘纱厂等。 |
湘江、浏阳河、捞刀河 |
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周边公园 |
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暂无 |
社区自身配套有皇家泰式园林、湘江沿江风光带、施家港水上公园、古樟公园、裕湘纱厂等。 |
浏阳河公园 |
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周边医院 |
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医院：长沙市中心医院、养天和大药房等 |
湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、裕湘医院、长沙普惠医院、长沙协盛医院 |
附近有解放军163医院、湘雅附一、省妇幼保健院、湘雅泰和私立医院 |
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周边学校 |
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幼儿园 中小学：青园、红卫小学、明德中学 |
自带国际级双语幼儿园、周边滨江小学，麓山国际实验学校滨江校区、岳围中小学、长郡滨江中学等多所中小学林立，为业主的子女提供一站式精英教育。 |
长沙市开福区金霞幼儿园,长沙市北雅中学,长沙市开福区红黄蓝幼儿园,开福区智慧果幼儿园,新蕾幼儿园(古玩步行街),智慧天空幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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鑫远逸园位于长沙市天心生态新城，北面为规划青山路，西面为新联路。 交通状况 乘坐105、134、805到省政府站下 |
可乘坐149、348、401、907、804、66、402、405、401、117等路公交车到“银盆岭大桥西”站下。 地铁4号线经过，到“滨江新城站”下。 |
一期步行约800米可达地铁一号线马厂站，项目周边有十来条公交线路经过，同时城际铁路开福寺站将和地铁一号线对接。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南鑫远投资集团有限公司 |
长沙世茂房地产开发有限公司 |
恒大集团 |
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投 资 商 |
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湖南鑫远投资集团有限公司 |
暂无 |
恒大集团 |
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物业公司 |
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深圳北方物业有限公司 |
世茂物业 |
金碧物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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湖南鑫远投资集团有限公司(以下简称“鑫远集团”)创建于2001年，是一家以房地产投资开发、商业资产运营管理、城市基础设施投资建设、城市公用事业投资建设为主要业务领域的民营企业集团。 集团以“建筑城市品质生活”为使命，以“做最值得信赖的城市生活提供商”为愿景，秉承“守信而立，专业图强，协作共赢，卓越致远”的企业核心价值观，建设城市、筑造家园，打造精美的建筑和提供细致的服务，全面提升城市生活品质，提升大长沙中心区形象。系列商业、商务、住宅开发项目陆续启动，先后成功开发了湘府东苑、湘府华城、鑫远杰座、鑫远熙山、鑫远逸园、鑫远尚玺等项目，鑫远摩卡镇、鑫远国际、鑫远南郡等项目正在陆续开工建设，以城市运营者的姿态，潜心打造“新都市示范区”。 |
世茂外滩里是世茂铂翠湾项目住宅产品的收官之作，同时也是一次全新升级力作。世茂外滩里组团总占地4.7万方，建筑面积24万方，整体的园林风格为东南亚泰式皇家园林风格，由7栋房子组成，两栋34层的现代古典风格高层和一线江景的5栋47-55层art-deco风格的超高层组成。 |
恒大御景半岛紧邻地铁1号线开福区政府站，距离周边大型购物广场步行约10分钟，自建约4.4万方缤纷商业，入驻恒大影城与步步高超市，距离市中心五一广场搭乘地铁仅需10分钟，教育配套齐全 |
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