网友评分 |
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综合评分63分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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写字楼：4.3元/平米/月 |
住宅：2.2元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
300 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙人民东路189号中部智谷产业园 |
位于星沙东六路与开元路交汇处 |
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交通状况 |
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人民东路主干道/10分钟畅达黄花国际机场/对望空港城/15分钟直抵高铁南站及长沙火车站/无缝接驳京珠、长株、长浏高速/地铁6号线（规划中） |
公交路线：205、102线经过项目周边 其他交通：地铁3号线 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售许字(2012)第00654号 |
长县房售许字（2018）第0116号、长县房售许字（2018）第0117号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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写字楼：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年11月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.2 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1591户 |
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建筑面积 |
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74000㎡ |
240079㎡ |
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占地面积 |
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112533.3㎡ |
58175㎡ |
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一句话描述 |
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星沙多业态企业工业园 |
星沙不限购好公寓 |
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车位数 |
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110 |
1529 |
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车位配比 |
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1:0.1 |
1:0.96 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：长沙县实验中学、盼盼中心小学、长沙县一种、长郡中学等商场：泉塘商圈、通程商业广场、易初莲花、步步高银行：中国银行、建设银行、农业银行、邮政酒店：星沙华天酒店、明城国际大酒店、开元大酒店运动休闲：潇湘影院、长沙县体育中心、开元大剧院 |
商业配套：商业：新世界百货、沃尔玛 银行：工商银行车 位 数：1529车位配比：1:0.7周边商业：易初莲花、通程商业广场、新一佳周边交通：102、星沙2线、701、地铁3号线教育配套：金鹰小学、迪爱宝贝幼儿园、雅湖中学、凉塘中学（规划中）生活配套：中国工商银行(开元东路)、易初莲花市政配套：星沙医院(开元东路) 、县八医院、县文体中心（规划中） |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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星沙文化公园 |
黄兴公园,体育公园,星城公园,人民公园被四大公园环绕。 |
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周边公园 |
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儿童公园 |
内部风情园林景观。 |
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周边医院 |
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无 |
星沙医院、长沙县妇幼保健院。 |
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周边学校 |
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学校：长沙县实验中学、盼盼中心小学、长沙县一种、长郡中学等 |
华润小学、金鹰小学、松雅湖中学、长沙县一中。 |
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周边交通配套设施 |
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星沙1路公交车、地铁六号线、长浏轻轨 |
公交路线：205、102线经过项目周边 其他交通：地铁3号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南皇越投资有限公司 |
华润置地湖南有限公司 |
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投 资 商 |
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湖南辉宏控股集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙新典物业管理有限公司 |
湖南华润置地物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中部智谷位于经济技术开发区——长沙经济技术开发区中心区域，湖南自贸区核心位置，是长沙市2010-2014年重点招商引资项目，经开区首席培育新型产业的创业孵化基地。 由湖南皇越投资有限公司斥资15亿元全资开发，集科研办公、生产制造、企业孵化、企业总部、生活配套等功能于一体的生态、集约基地。 项目占地面积168.8亩，规划总建筑面积约32万平方米，提供标准厂房、孵化办公楼和生活配套设施，形成以电子商务丶智能制造丶生产服务型企业为核心，以生产配套、商务办公和生活配套服务为支撑的一站式企业公园，为167家企业提供发展平台，入驻企业年产值约23亿元。 目前在售的10#栋6A级写字楼----智谷中心是中部智谷产业品牌高端产品系列。 |
华润置地广场是华润置地继凤凰城之后的又一力作，位于星沙开元路与东六线交汇处，地铁3号线星沙文体中心站地铁口，项目总建筑面积约51万平米，汇集品质住宅、风情商业街以及10万平商务写字楼集群等多种物业形态，致力于打造纯地铁口都会商务综合体；临近新政务中心，现已全面开放；与之一街相隔的文体中心，其图书馆也即将于4月底开放；周边配套愈加成熟，同时带动片区发展，驱动项目住宅价值上涨，给星沙居民带来居住、办公、购物、休闲、娱乐的丰盛体验，以品质给城市更多改变。 |
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