粤港湾华堂里1号

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粤港湾华堂里1号



粤港湾华堂里1号——塘厦138中央商务区，改善到高端型设计风格丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：张春婷在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】粤港湾华堂1号，规划约11万㎡滨湖住区，内部打造约2.5万㎡轻文旅式中央园林。【项目亮点】 1、138中央商务区共同打造成连片生活、商务、娱乐、交通换乘多功能一体的城市商务区。2、建面约99-200平三至五房，满足高阶圈层的需求。3、中央景观花园下沉式会客厅全龄化星球主题儿童乐园约900平的无边际泳池等配套【价格分析】据合富数据，塘厦一手住宅成交均价为34000元/㎡，环比上涨17%。二手房方面，根据贝壳网数据，塘厦二手挂牌均价为33238元/㎡，同比去年上涨1.6%。新房方面，目前塘厦在售/待售洋房项目约13个，其中在售楼盘为春晖国际城二期、碧桂园莞佳云麓伴山、卓着天城辰光、星河璟悦公馆，在售均价区间为31000-37000元/㎡。粤港湾华堂1号，主打高端产品，均价35000元/㎡。东莞最新房价公布！塘厦均价29278元/㎡！塘厦目前在售新盘有9个，均价23000元/㎡-36000元/㎡。塘厦是东南组团中心、副城市中心，城市地位高过凤岗和大岭山，2020年塘厦GDP破500亿，属于经济强镇。临深片区2021年预计入市纯新盘项目有24个，其中塘厦占了一半之多，位居全市镇街排行第一，但目前塘厦新房最高备案价尚未破4万大关，是上车的好时机。【楼盘规划】项目由打造了阿那亚黄金海岸的国内一线设计品牌——普凡思洛公司执笔，打造出的都市度假氛围园林景观。经过反复的打磨与雕琢，将“情景化”归家礼序、前庭景观广场、中央景观花园、下沉式会客厅、全龄化星球主题儿童乐园、约900平的无边际泳池等配套，完整有序地展现园中。大量的石材、绿植、水景，装点着园林，不那么炫技，却让高级感油然而生。尤为显眼的，是约900平的无边际泳池，人性化的划分了成人及儿童区，以全石材铺装，所有边角都经过精细化打磨。这样的产品，在时间、人工、金钱等成本上是很高的，但这也正是粤港湾华堂里1号的偏执，不计成本，力求每寸细节，都注入定制级的豪宅质感。【楼盘基础信息】 1、大量的石材、绿植、水景，装点着园林，不那么炫技，却让高级感油然而生。2、将“情景化”归家礼序、前庭景观广场、中央景观花园3、建面约99-200平三至五房【户型分析】 A-三居室-建面99㎡建面约99平三房，三面宽朝南，以城市繁华为背景墙，左手繁华，右手宜居。约3.6米开间+8.4米进深的客餐厅一体，形成更大的公共空间，满足全家人更多生活方式。U型厨房进深约2.7米设计，取、洗、切、炒动线流畅，加上阔绰空间。全屋动静分离，活动休息互不干扰。尤其是主卧套房设计，带有独立卫浴空间，邂逅日常优越的起居。【交通出行】轨道交通：项目附近250m东莞地铁R1线环市路站地铁口、湖景路站（规划中），与深圳22号地铁线接驳，3站到观澜，通达深圳福田；R4线（规划中）、15号线（规划中）和16号线（规划中）。公共交通：周边直线1km内有16个公交站，周边500米内有悦港汇、万科生活广场、易乐居等公交车站距离最近的悦港汇站仅有约274m，周边公共交通极为便捷。自驾：粤港湾华堂1号项目周边约1公里达迎宾高速，直上梅观。【周边配套】教育配套：约700米左右有塘厦镇中心小学、塘厦实验小学、塘厦中学等；医疗配套：粤港湾华堂1号项目附近3公里内有三局医院、塘厦新人民医院、广东医科大学附属东莞第一医院，就医较为便利。商业配套：商业资源方面，项目自带底商，楼下有2大商圈繁华集粹：500米万科生活广场、悦港汇、TID（规划中）可满足全龄化生活娱乐需求。公园配套：生态资源上粤港湾华堂1号3-5公里范围内有多座生态公园环伺：大屏嶂森林公园、大钟岭水库、塘坑水库、观光公园、塘厦公园，等一系列自然资源。主推建面约99-200平三至五房，满足高阶圈层的需求。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-03-01 16:54
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粤港湾华堂里1号在售户型建面约99~119㎡

粤港湾华堂里1号主推建面约99~119㎡的户型，价格约35000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。粤港湾华堂里1号位于粤港湾华堂里1号，开发商为东莞市大江房地产开发有限公司，总规划户数为542户，总规划楼栋数为6栋，物业公司为暂无资料，车位配比为1:2.2，车位数1226个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-28 17:49
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粤港湾华堂里1号公布最新动态

粤港湾华堂里1号价格约尚未公布，价格仅供参考，以实际报价为准。粤港湾华堂里1号位于粤港湾华堂里1号，开发商为东莞市大江房地产开发有限公司，总规划户数为542户，总规划楼栋数为6栋，容积率3，车位配比为1:2.2，车位数1226个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-15 06:04
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粤港湾华堂里1号专属5万享96折限时优惠

粤港湾华堂里1号首开限定大赏，推出限时钜惠好礼：来访礼：到访抽取暖冬限定礼品(抱枕、MAC口红、电烤箱、电火锅等)；首开礼：专属5万定金享96折限时优惠；成交礼：抽取800-8000元暖冬红包；活动时间：即日起至2022年12月31日。活动内容仅供参考，具体以售楼处为准。

销售信息 2022-12-07 16:53
粤港湾华堂里1号



粤港湾华堂里1号暂未开盘

粤港湾华堂里1号项目待售中，目前售价待定。粤港湾华堂里1号位于粤港湾华堂里1号，开发商为东莞市大江房地产开发有限公司，总规划户数为542户，总规划楼栋数为6栋，总建筑面积约123557.44平，总占地面积约25744.2平，容积率3，物业公司为暂无资料，车位配比为1:2.2，车位数1226个。敬请关注！

销售信息 2022-11-23 18:00
粤港湾华堂里1号



粤港湾华堂里1号网上认购登记方案已公示

粤港湾华堂里1号网上认购登记方案已公示，预售房源共2栋住宅楼，合计本次摇号房源共245套，住宅建筑面积约约99-119㎡。项目主要节点：11月24日-11月30日，意向登记与诚意金冻结阶段，12月1日-12月2日，意向登记名册公示；12月3日-12月4日，提交积分排序相关证明材料，12月5日-12月6日，积分排序审核，12月7日-12月8日，入围结果公示，12月9日，公证摇号阶段，12月11日-12月12日，选房。以上信息仅供参考，详细以售楼处为准。

销售信息 2022-11-23 17:09
粤港湾华堂里1号



住宅，公寓粤港湾华堂里1号即将来袭

　　乐居买房11月23日消息，今有新项目粤港湾华堂里1号楼盘待售中，预购从速。以下是该项目的有关信息介绍。　　粤港湾华堂里1号，坐落于粤港湾华堂里1号。该楼盘处于待售阶段，楼盘规划占地面积为25744.2平方米，总建筑面积123557.44平方米，项目建筑类型主要为板楼，该楼盘为住宅,公寓。规划户数542，最终以毛坯交付，车位数为1226。　　如需了解更多的楼盘信息请来电垂询乐居买房400-606-6969 67039。

销售信息 2022-11-23 17:08

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粤港湾华堂里1号 约35000元/㎡

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