得益于莞深门户的独特区位优势以及无缝连接深圳的便捷交通，凤岗镇近年来承接了不少深圳的外溢客群，价格也一直处在高位。世城悦湖花园最新推出的楼栋毛坯备案均价达到3.8万元/㎡，个别房源更是达到4万元/㎡。
凤岗新房市场供应充足，除世城悦湖公馆之外，颇具代表性的在售楼盘还有世界500强双央企打造的保利招商锦上，均价约4.1万元/㎡；三正鹏程上花园，位于凤岗南部的雁田中心片区，临近天安数码城、京东都市智造产业新城两大园区，均价约3.55万元/㎡；嘉辉豪庭逸峯，紧邻龙凤山庄和规划中的官井头地铁站，地段较好，目前准备推出第五期，均价约3.2万元/㎡。此外，区域内还有怡好·相伴里、鸿荣源熙园山院、招商雍祥府等纯新盘即将入市。
在二手房方面，目前凤岗二手代表楼盘有几个：位于世城悦湖花园对面的旁边的大型社区大运城邦，分七期开发，有多套二手房源放盘，挂牌价3.1-3.4万元/㎡左右。同样位于项目附近的中海云麓公馆，2019年竣工，未满5年，挂牌价约3.2万元/㎡，目前市场上二手房源较少。三正卧龙山花园，位于凤岗镇中心区，区位相对来说不太靠近深圳，楼龄约10年，挂牌价2.8万元/㎡左右。
即使受到二手房指导价政策的影响，官井头片区的大部分二手房均价依然突破3万元/㎡，价格直逼一手新房。而相较于一界之隔、房价近7万/㎡的深圳来说，凤岗的房价普遍在“3字头”，实属价格洼地。而且官井头片区正在有序推进万科、碧桂园、海伦堡等一线房企的旧改，随着众多旧项目的落地，板块价值将再次更新，板块将持续成为市场热点。
世城悦湖花园1号住宅楼完成现房备案。1号楼高32层，两梯三户设计，共推出93套房源，主力户型为建面约226-249㎡大平层四房，均为毛坯备案。楼栋整体备案均价为38141.88元/㎡，单价区间在33059-41239元/㎡。(来源:乐居网)
世城悦湖花园在售户型建面约89~131㎡，均价约32500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。世城悦湖花园位于深圳里大运旁龙平西路，开发商为东莞市世城置业有限公司，总规划户数为931户，总规划楼栋数为15栋，绿化率36%，容积率3.45，物业公司为东莞万科物业。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
