东实旗康苑

主推约70-80㎡三限房

在售大型商超教育公园

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东莞——东实旗康苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】东实旗康苑位于新民社区新安大桥旁,主推约70-80㎡三限房【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24935元/㎡可供参考2、项目户型面积71~80㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24935元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积16871㎡；建筑面积77596㎡；有4栋；总共624户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广东东鸿物业发展有限公司;物业费住宅：2.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.2，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 B户型-二居室-建面约71㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约71㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。灵动空间，设计紧凑，精巧实用；3.4米开间一体餐客厅，待客倍感从容；U型精工厨房，烹煮自在随心A户型-三居室-建面约80㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约80㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；客餐厅一体，承载家人亲密时光；卧室飘窗设计，享受阳光清风入室【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是边防派出所(公交站), 与楼盘直线距离为55米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是童星乐幼儿园(兴盛路利民巷)，距离楼盘590米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是好时代精品超市，距离楼盘280米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含71~80㎡，适合意向定居东莞市的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-25 08:53
东实旗康苑



东实旗康苑4号住宅楼备案，均价约4.2万元/㎡

11月17日，位于长安的三限房东实旗康苑再次获批预售。此次取证楼栋为4号商业、住宅楼，高28层，共推出162套房源，主力户型为建面约71-79㎡二至三房，均为精装备案。楼栋整体备案均价为42343.83元/㎡，按照三限房政策，这批房源的实际销售均价约为2.1万元/㎡。

销售信息 2023-11-21 14:54
东实旗康苑



拿证速递 | 东实旗康苑新领1号楼房源销许准售面积为10126.6㎡

　　东实旗康苑1号楼预售证新鲜出炉。准售面积为10126.6，物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘由东莞市东实旗安三限房房地产开发有限公司开发，绿化率35%，容积率3.2%，物业公司为广东东鸿物业发展有限公司，车位数544个，最终交房时以装修交付。　　值得关注的是，东实旗康苑周边商业设施包含项目自带社区底商，距新民市场仅500米，2公里内有江贝商业中心、海逸购物中心及振安商业广场，约5公里可达万科广场、万达广场、地王广场三大核心商圈。。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-05-19 14:30

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