东坑地处东部产业园片区，自身发展空间有限，经济底子较为薄弱，镇内存在大量低端制造产业。经济发展缓慢，本地客户的购买力不强，东坑楼市主要依靠吸纳松山湖外溢刚需客发展。莞月松湖目前已开放营销中心，开盘在即。
该项目地块于去年12月被莞民投和众筑以总价6.6733亿元联合竞得，折合楼面价为11066元/㎡，一举刷新东坑最高楼面成交价记录。莞月松湖为新房限价项目，限售价23390元/㎡。
当前东坑的新房供应比较紧缺，仅有两个一手楼盘在售：松湖之光二期，位于东坑大道旁，楼盘规模较小，目前尾盘在售，均价约24000元/㎡；位于莞月松湖附近的壹品松湖，主推约86-112㎡四房，均价约23500元/㎡。
莞月松湖赶开年大集，推出吉祥福桶手作、暖春咖啡品鉴、开学礼包转发即送、围炉煮茶限量预约等四重礼。项目目前在售建面约79-119㎡3-4房，带装修均价约23000元/㎡。(来源:乐居网)
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