首先来回顾一下这个项目的拍地价，佳兆业悦峰于2019年6月以11.63亿拿地，折合楼面价12834元/㎡，跻身为禅城区石湾楼面价的TOP8，可见开发商是非常重视它的潜在价值的。 佳兆业悦峰开盘价格约1.9万/㎡，个别户型最低能达到1.7万/㎡，对比它的拍地价，这个价格其实有种“亏本”卖的感觉。
据不完全统计，石湾板块共计约15个项目在售/待售，包括城南、奇槎板块。整体均价在20000-28000元/㎡之间，佳兆业悦峰的价格显得比较有诚意。二手房方面，项目周边大多数为超过20年楼龄的老破小，石湾医院宿舍均价在9800元/㎡，石湾榴苑街道7300元/㎡，且有下降的趋势。
距离项目约800米的另一个纯新盘“复地·公园和光”建面72-117㎡二至三房，销售均价为2.2-2.4万/㎡，带装修发售。佳兆业悦峰95㎡毛坯房均价约在1.8万/㎡，复地·公园和光的78㎡带装修房均价在2.3万/㎡，两者的总价差不多；因此如果是刚需客可以选择复地项目，如果是改善客喜欢自己装修的，选择佳兆业悦峰的性价比会高一点。
佳兆业悦峰距离地铁二号线沙岗站仅500米，届时地铁2号线开通，升值空间将进一步扩大；加上该盘为佳兆业首入禅城区的封面之作，主打石湾文化特色，居住舒适度高，保值性高。
如何在有限的预算下，做出最好的选择绝对称得上是一门技术活儿。恰逢春节，乐居小编特地奉上“2021佛山新春置业性价比榜单”，带您看看值得这些值得入手的好房子!
乐居买房讯佳兆业悦峰位于禅城区石湾镇街道魁奇西路以南、镇中路以西，在清尾货，涵盖建面约95-125㎡三四房，2梯4户，毛坯发售，均价按揭16000元/㎡，预计明年交楼。(来源:乐居网)
乐居买房讯佳兆业悦峰位于禅城区石湾镇街道魁奇西路以南、镇中路以西，在清尾货，涵盖建面约95-125㎡三四房，2梯4户，毛坯发售，均价按揭16000元/㎡，预计明年交楼。(来源:乐居网)
