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桂林彰泰红

城市中轴合院中国

8.7

在售品牌地产低密社区三口之家改善盘

临房预售字[2021]-052号

售价待定

参考价格：约4800元/㎡

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项目地址

临桂-临桂区临桂大道三元中学对面（吾悦广场附近）
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桂林——桂林彰泰红丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】桂林彰泰红位于临桂区临桂大道三元中学对面（吾悦广场附近）,城市中轴合院中国【项目亮点】 1、项目价格为4800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积107~124㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于临桂新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积55000㎡；建筑面积130000㎡；总共1130户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为桂林市彰泰物业服务有限责公司;物业费商业：3.98元/平米/月；住宅：2.58元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】兰芷轩-三居室-建面约107㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图兰芷轩该户型建面约107㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。独立入户玄关，约6.7米客卧一体大采光阳台增强通风采光，餐客一体同宽相连，双卫双阳台干湿分离。清竹苑-四居室-建面约124㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图清竹苑该户型建面约124㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。独立玄关设计加强收纳空间，南北双阳台，约6.4米客卧一体阔景阳台，双功能弹性空间设置，南向主卧，270°广角飘窗。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是平桂西路(公交站), 与楼盘直线距离为488米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是阳光米米幼儿园，距离楼盘627米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是中南大学湘雅二医院桂林医院(建设中)，距离楼盘2006米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是红元超市(彰泰红店)，距离楼盘131米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含107~124㎡,价格约4800元/㎡，适合意向定居临桂的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-07 13:19

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