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新城安厦大都会

漓江境•宝贤教育•美式低密住区

8.5

在售品牌地产生态宜居教育低密社区

灵川房产预售第201930号

效果图(5)

售价待定

参考价格：约6000元/㎡

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灵川县-中国桂林•北新城东环路与金山路交汇处（漓江畔）
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桂林——新城安厦大都会丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】新城安厦大都会位于中国桂林•北新城东环路与金山路交汇处（漓江畔）,漓江境•宝贤教育•美式低密住区【项目亮点】 1、项目价格为6000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积106~169㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价高于灵川县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积63442.66㎡；建筑面积207198.73㎡；总共1327户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-三居室-建面约106㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约106㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。精奢3房，户型方正，结构考究阔气双厅一脉相通，宴客会友更显主人风范 6.5米景观阳台，1.8米生活阳台，视野更广阔D户型-五居室-建面约169㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约169㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为。豪阔4+1房，布局气派超豪华双厅，打造开放性书房 3个卫生间，生活更从容 5.6米景观阳台，主次卧设计大飘窗【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是东环路(公交站), 与楼盘直线距离为270米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是灵川县灵川镇中心校附属幼儿园，距离楼盘183米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是灵川梧桐树医院狂犬病暴露预防处置门诊，距离楼盘1785米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是聪哥百货超市，距离楼盘34米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含106~169㎡,价格约6000元/㎡，适合意向定居灵川县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-07 14:43

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