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睿翔瑞园

一站式江景房，高层洋房

8.0

在售改善盘

灵川房产预售第202108号

售价待定

参考价格：约4000元/㎡

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灵川县-桂林市八里四路延长线中段
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桂林——睿翔瑞园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】睿翔瑞园位于桂林市八里四路延长线中段,一站式江景房，高层洋房【项目亮点】 1、项目价格为4000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89.23~111㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于灵川县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积30173㎡；建筑面积133427㎡；总共972户；建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为彰泰物业;物业费住宅：1.98元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 2栋01户型-四居室-建面约111㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2栋01户型该户型建面约111㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为北。轩阔四室、南向三面宽， 3米层高、4米宽厅、1.8米瑞景阳台，墅级标准户型方正、动静分区、灵动多变南北三阳台、露台再送设备平台约16.5%可拓展空间错落布局无限楼间距餐厨一体化、主卧尊享超大套房2栋03户型-三居室-建面约89.23㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2栋03户型该户型建面约89.23㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为东南。舒阔空间设计、实用三室，幸福一步到位 3米层高、1.8米瑞景阳台，揽风月入室户户优良通风采光户型方正、动静分区、灵动多变南北双阳台、露台再送设备平台，约16%可拓展空间错落布局无限楼间距餐厨一体化、主卧尊享套房【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是八里四路西二环路口(公交站), 与楼盘直线距离为338米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是德钰香林郡幼儿园，距离楼盘812米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是桂林市社会福利医院住院部，距离楼盘1845米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是聚好超市，距离楼盘542米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89.23~111㎡,价格约4000元/㎡，适合意向定居灵川县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 13:28

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