万科麓山目前在售高层均价约为12500元/㎡，区域内同板块的新房高层产品均价在9500元/㎡——12500元/㎡之间，万科麓山在价格上的优势并不明显；二手房方面，该片区的二手房挂牌价约在8000～10000元/㎡，多数为交房不久或即将交房的次新房，相较于新房的差价约为2000元/㎡，房源充足，供大于求；万科麓山作为改善产品，相较于板块内其他项目，因项目自身与学校签约，在“教育资源”“户型优势”等方面略胜一筹，很多购房者也更愿意为看得见的配套买单。
观山湖万科麓山目前主要在售99~121㎡三居室，约13000元/㎡。万科·麓山位于云岩区与观山湖区咽喉地段北京西路与合肥路交汇处，距离数博万达商圈仅1公里，距离世纪金源购物中心及国贸商圈仅1.5公里。地铁2号线百花大道站与项目咫尺之遥，真正的地铁上盖项目；同时项目内部配备九年义务教育体系，与外部学府共建全龄段教育路径。万科·麓山屹立三马核心，以“高品质住区”著名。毗邻地铁2号线百花大道站，立新三马人居，打造了集童麓乐园、康养花园、学校等于一体的品质生活社区。(来源:乐居网)
万科麓山主推户型为99~121㎡三居室，约13000元/㎡，万科麓山目前在售高层均价约为12500元/㎡，区域内同板块的新房高层产品均价在9500元/㎡——12500元/㎡之间，万科麓山在价格上的优势并不明显；二手房方面，该片区的二手房挂牌价约在8000～10000元/㎡，多数为交房不久或即将交房的次新房，相较于新房的差价约为2000元/㎡，房源充足，供大于求；万科麓山作为改善产品，相较于板块内其他项目，因项目自身与学校签约，在“教育资源”“户型优势”等方面略胜一筹，很多购房者也更愿意为看得见的配套买单。万科麓山位于观山湖，具体地址为北京西路与合肥路交汇处，容积率为2.58，绿化率为30%，万科麓山位于贵阳主城老区云岩区，世纪城商圈内。(来源:乐居网)
