云山熹景

云山熹景

云山熹景,云山熹景苑

白云-同和-南湖

住宅

住宅已售完

白云-广州大道北梅花园地段怡新花园内进100米 查看地图

广州大道北梅花园地段怡新花园内进100米

广州市加益有限公司

塔楼

39.6%

7万㎡

2.19

14万㎡

住宅

804户

2008年12月

　　云山熹景占地7万多平方米，总建筑面积14万多平方米，容积率仅2.19，是北天河板块容积率最低的楼盘。交通便利，离天河北、环市东只需5-10分钟，而且近临地铁三号线梅花园出口，西临白云山入口约500米，自然环境优越。整个小区总包括十几栋12层小高层、和十来栋19层高层、三层楼的独立高档商场等。小区的园林设计风格为欧式水景园林，另将建有6000平方米的大型休闲绿化广场，保证了整个小区窗窗有景，远可眺白云山，近可赏欧式水景园林。小区内部还将配套3层楼的独立豪华商场、欧式风情商业街以及幼儿园等。该楼盘周边生活配套设施齐全，有多家省市级重点中小学及军医大等高校，另外医院、超市等配套也非常齐全。 　　云山熹景首期推出产品将是小高层，全部为一梯三户，户户向南，南北对流，户型结构合理实用，面积从105-131M2，结构为三房两厅和四房两厅，小区楼间距宽达80余米，实用率在87%左右，这种产品类型在所在区域将是十分罕有的。 　　楼盘规划有20栋楼宇，设计为南、北两排的楼宇，楼宇每两三栋连接后就自然隔开。该设计加大了中心园林的面积，使楼与楼的距离尽可能宽阔，楼盘最宽楼距达到80多米。另外，南面一排楼宇为11层小高层，北面一排楼宇为19层小高层，南低北高，引入了南风，阻隔北风，使整个小区通风、对流更理想。 　　在楼盘定位上，该盘以广州首席欧洲庄园社区为定位，打造北天河板块的首个欧式住宅，不仅有欧式的裙楼门楼，楼顶建筑和圆弧形的阳台及窗花栏杆，都极具欧式味道。 　　该盘园林设计则以水景为主，中心园林不仅设计大型的园林泳池，还有蜿蜒的小溪和小型湖泊，多栋楼宇大门用木栈道连接，栈道下是潺潺流水。该盘东面园林设计下沉式广场，广场外面围绕着小型湖泊，景观可比拟珠江帝景苑的湖景。 　　距离该盘不超过300米的位置，将建地铁三号线延长线梅花园站站口，该地铁线南通天河、海珠区，北往广州新机场。在楼盘入住两三年左右，业主就能享受便利的地铁交通网络了。 楼盘附近还有10多条公交线路，直达天河、东山等不同区域，交通非常方便。周边居民告诉记者，从天河东站坐公交车到楼盘附近只需要15分钟左右，很快捷。 　　云山熹景依照领事馆区豪宅盘帝景华苑的规划设计，全部20栋楼宇都采用一梯三户的品字形设计。该楼宇设计使三个单位呈品字形布局，左右两户单元能形成南北通风对流，中间一户单元则三面单边，所有单元的通风、采光非常好。 　　该盘小区内设有幼儿园、游泳池和会所配套。在小区内，还规划了一栋独立的三层的商业中心，面积近8000平方米。商业中心内配套有饮食、超市等商业功能。该商业中心四五月将会动工，预计在楼盘首期交楼时能投入使用，完善小区内的配套。该盘南面还配套了一个市政规划的音乐喷泉广场，并由开发商同期建成投入使用。 　　该盘周边的生活配套也相对完善。该盘紧邻的怡新花园配套有公立小学，附近还有省一级小学京溪小学和重点中学75中学。在生活配套上，距离该盘不远的南方医院一带有着完善的生活配套，如好又多超市、饮食、银行、冲晒店等生活配套都齐备，而肉菜市场则在楼盘附近。 　　2006年五一期间将有全新二期新货推出市场，包括90多套小高层单位，可望成为北天河楼市的新热点。 五一期间将推出新组团“云朗轩”，货量约90套。主力户型为110平方米、130平方米和136平方米的三房两厅和四房两厅，附送1000元/㎡豪华装修。

广东康景物业服务有限公司

1.80元/平方米·月

否

无

市政

500个个