项目价格现状： 根据2021年7月克尔瑞环京榜单显示，廊坊市商品住宅成交48.1万㎡，环比增加22%，成交均价11147㎡，环比下降16%；三叶公园作为轨道新区的临轨品质楼盘，一梯一户，全改善产品，且可吸纳北京客群，均价约为1.5万-1.6万元/平，价格合理。
区域市场现状：距离项目直线距离约3公里左右的新房广阳印和廊坊阳光郡，销售均价分别在1.45万元/平和1.7万/平；同板块二手房挂牌价在1.5万-2.4万元/平左右，但或者户型过小，或者价格略高，或者品质一般。相比之下，三叶公园更具性价比。
项目价格潜力：从整体来看，受临空经济区、自贸区、综合保税区三区利好加持，区域未来发展潜力巨大，且项目因紧邻城际铁路联络线，轨道交通优势明显，具备升值空间。
此外，项目本身体量充沛，配套丰富，满足日常生活所需；大面积绿地环绕，生态宜居；三面宽朝南全明户型，绿城物业，有一定的价值潜力。
三叶公园位于广阳，目前主要在售85~118㎡三居室,二居室，约12500元/㎡起。三叶公园为住宅：70年产权的项目，项目总价较低，适合当地刚需刚改上车客群，部分在京工作且无北京购房资格的人群亦有辐射。项目价格现状：根据2021年7月克尔瑞环京榜单显示，廊坊市商品住宅成交48.1万㎡，环比增加22%，成交均价11147㎡，环比下降16%；三叶公园作为轨道新区的临轨品质楼盘，一梯一户，全改善产品，且可吸纳北京客群，均价约为1.5万-1.6万元/平，价格合理。区域市场现状：距离项目直线距离约3公里左右的新房广阳印和廊坊阳光郡，销售均价分别在1.45万元/平和1.7万/平；同板块二手房挂牌价在1.5万-2.4万元/平左右，但或者户型过小，或者价格略高，或者品质一般。相比之下，三叶公园更具性价比。项目价格潜力：从整体来看，受临空经济区、自贸区、综合保税区三区利好加持，区域未来发展潜力巨大，且项目因紧邻城际铁路联络线，轨道交通优势明显，具备升值空间。此外，项目本身体量充沛，配套丰富，满足日常生活所需；大面积绿地环绕，生态宜居；三面宽朝南全明户型，绿城物业，有一定的价值潜力。(来源:乐居网)
三叶公园主推户型建面约85~118㎡，价格为约12500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。三叶公园开发商为河北国邦房地产开发有限公司，占地面积285000㎡，建筑面积780000㎡，容积率为2，绿化率为35%，最终交房时以毛坯交付，敬请关注！(来源:乐居网)
