中海铂悦府位于七里河,目前主要在售104~127㎡三居室,约13000元/㎡。
中海铂悦府为住宅:70年产权的项目,项目主推三室户型,总价约144-233万,适宜刚改型客户群。
距离项目最近的在售楼盘,比如同属为中海开发的铂悦世家均价约14000元/㎡、中海铂悦公馆均价约12500元/㎡,相比之下,中海铂悦府享有同样的区域资源,均价约13800元/㎡,与周边价格持平,且房子基本为现房,对于一些需尽早入住的客户群有较大吸引力。
对比周边二手房,项目所在板块内二手房较多,有些为近几年内交房的楼盘,有些为老旧小区。从2012年开始,区域内的房价就呈现出阶梯式上涨的趋势,现如今,随着西客站区域的发展,二手房价已由当初的7500元/㎡左右,上涨到如今的11500元/㎡。相比老旧小区的二手房,中海铂悦府拥有更好的居住环境及物业服务,价格于二手房持平,还是具有更大优势。
随着兰州城市中心西移战略的实施,以及西客站的开通运营,地铁1号线的建成通车、区域内大体量配套的完善等等因素,这些年来,该区域房价逐年上涨。而西客站南广场起步虽晚于北广场,但拥有丰富的的土地资源和城市发展政策倾斜,未来预计会成为西站旁热门置业区域。
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