城关天昱·凤凰城四期隶属于九州，目前在售83.26~156.07㎡二居室,三居室,四居室，约8300元/㎡，
该项目所属九州区域，属于不限购区域，在售新楼盘较多，例如德馨家园均价约8500元/㎡，北城蘭庭均价约7800元/㎡，中新家园均价约8900元/㎡。相比之下，天昱凤凰城项目规模较大，配套更完善，均价约8500元/㎡，价格与区域均价持平，还是具有一定优势。
对比周边二手房，该区域二手房以项目对面的天源九号为例，天源九号最早于2014年开盘，开盘时均价约4690元/㎡，2021年10月挂牌均价约11600元/㎡，由于九州的逐渐发展，天源九号房价涨幅相对较大。天昱凤凰城早期进度与天源九号基本同步，但目前四期作为最新一期楼盘，配套更齐全但价格更低，相比二手房具有较大优势。
不断完善的基础建设，与主城区的紧密连接，都让人们对九州的评价越来越高，众多房企的入驻也让九州身价倍增，对于九州，地理位置是其优势，还有大片未开发的土地，都让坐拥资源的九州以及处于九州内的项目具有较大的发展潜力。
该楼盘共占地112000 ㎡，规划2871 户，项目户型面积区间范围较大，且处于不限购区域，适合就地置业及就地改善型客户群。天昱凤凰城四期位于城关区九州，最早于2019年开盘，主推83-228㎡二至四室户型。
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