华利·盛景苑位于城关,目前主要在售102~112㎡三居室,约11000元/㎡。
华利·盛景苑为住宅:70年产权的项目,项目在售均为三室户型,总价约122万-134万,适合家中人口较多的刚改型客户群。
项目目前在售均价约12000元/㎡,且该板块目前仅有本项目在售,暂无其他参考房源。
对比周边二手房,项目周边二手房均价约10000元/㎡,例如距项目最近的红山万和城,该项目最早于2008年左右开盘,开盘均价约5000元/㎡,2021年9月挂牌价约10100元/㎡,房价虽有上涨,但时间较长,原因是之前该地段虽处城关区,但整体配套并不完善,生活较为不便。相比二手房华利盛景苑虽价格略高,但享有更舒适的生活环境和更完善的设施及更丰富的配套,还是具有较大的优势。
从项目周边二手房价格涨幅来看,该区域之前价值并不高,但后期随着南环路的开通,使交通更为便捷,带来更多人流量的同时也使该区域相关生活配套更加完善,再加城关区最新的发展政策,该区域未来将会有较大的发展潜力。
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