七里河曦华源·黄河壹品隶属于西站，目前在售122~160㎡三居室,四居室，约15000元/㎡起，
项目均价：暂定
在售均价：14500元/㎡
板块新房均价：15000元/㎡
板块内二手房均价：11284元/㎡
对比周边新房：项目周边以老旧家属院为主，新房较少，距离较近的兰石豪布斯卡均价约16000元/㎡，目前已经剩余尾盘，可选户型较少；还有中参雅园均价约11000元/㎡，一期已经交房，项目已经售罄；综合来说，该项目区域位置较好，在敦煌路旁，周边学校较多，比较符合一些购房者的刚性需求。
对比周边二手房：项目周边以老旧家属院为主，近几年交付的楼盘以明珠家园和仁恒美林郡为代表，仁恒美林郡当年首次开盘均价就已经上万，目前二手房约18014元/㎡，明珠家园相对性价比较高，均价约15535元/㎡，综合来说，项目周边的老旧家属院价格较低，但是较新的楼盘价格基本与项目持平或高于本盘，这样的情况下，建议购房者还是选择新房。
价格潜力：项目位于西站，值得一提的是，兰州市七里河体育场已经封顶，是国内首例场馆合一的综合类体育场，按照举办国际足球赛事的标准建设，可同时容纳23800名观众。基于城市发展的各项规划，西站板块的区域价值将会越来越高。
该楼盘共占地16217 ㎡，规划256 户，项目主推135㎡三房户型，周边配套齐全，适合作为改善房型购入。项目位于西站敦煌路，目前暂未开盘，在售建面约135㎡房源。
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