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维科望江府
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维科望江府
姚江新城维科低密改善住宅。
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维科望江府图解看房 维科望江府
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维科望江府：尽享姚江江景
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继维科水岸心境和维科上院之后，维科置业再造姚江住宅----维科望江府。项目汲取新古典建筑精髓，遵循大宅空间规制，精筑建筑面积约116-175㎡瞰江云邸。 该项目落子姚江新城板块，坐拥姚江新城繁华腹地，西南面直临姚江，享一线江景资源。项目总占地92790平方，住宅总建面积约约239200平方，由25幢高层、洋房组成，总户数1142户。接下来，小编带大家详细了解此项目。
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维科望江府位于余姚江沿岸，姚江新城丽江西路与云飞西路199弄交汇处，总体位置较偏，但周边基础设施能够满足日常所需。 交通方面北环高架贯通东西，机场高架提升效率，青林湾大桥正在规划之中，而轻轨4号线洪塘中路站，与1、2、3号线交汇，预计2019年开通。附近的公交车站有亲亲家园站、第九医院站。项目周边许多交通设施还在规划之中，因此有较大潜力。
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维科望江府自开发以来就受到众多购房者的关注，看房者络绎不绝。项目从12月10日开盘后，市场反响热烈。 最新动态：维科望江府于12月10日首开，房源为21#、22#、23#、25#，共210套房源。高层115-175平米，整体成交均价约21000元/平米。
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项目基础信息如左图
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维科望江府被一江一河环绕，景观资源较为优越，项目总共由25幢楼栋组成，9幢洋房，16幢小高层，呈南低北高呈现。 但就小区布局来看，不是所有楼都能够看到姚江江景，因此价格在此处会有所差别，能够看到江景的楼层价格会稍高一些。12月10日开盘的四栋高层中，21号楼能够看到江景，因此相比其他楼层，卖得更好。 且从分布图来看，靠近江边的楼层以175平米、155平米的较大户型为主。因此可以说，在这个小区布局中，小户型很难看到江景。
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此项目计划户数为1142户，车位总数为1738个。车位配比约为1:1.5，这个比例还是较为可观的，能够满足业主一户多车的需求。
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116㎡户型 3室2厅2卫
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户型解读：116平米是该项目的最小户型，划分为三室两厅两卫。 首先从动静分区来看，基本是以客厅、餐厅的动区集中在一起，以卧室为主的静区集中在一起。但是次卧在餐厅对面，一般来说会有较大干扰，但是两者中间做了一定距离的延伸，会将这种影响降低。从干湿分离的原则来看，次卧和餐厅在房间的对立面，布局合理。从通透性来看，该户型是南和西相邻两面通风，通风采光性较好。最后从动线来看，来客动线从入户门进入之后需要经过餐厅，可能有一定不便之处。但总体来说，小编认为该户型布局基本合理。
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样板间展示
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周边配套：周边设施基本能够满足日常所需，但一部分交通设施处于规划建设当中。 距离项目约3.3公里处有世纪联华店，约1.5公里处有广厦菜场、三江购物等。项目距离姚江公园有6公里，坐公交车需要半个小时，有闲暇时间的话倒也可以一去。但没有太多时间的话不如在小区楼下散散步，反正小区旁边就是姚江了。 项目不到一公里的距离就是宁波第九医院，可以说有个头痛脑热一出门就可以看了。 另外，项目南面有自建的幼儿园，周边还有宁静幼儿园 、庄桥中心幼儿园等可供业主家长们选择。 总的来说，该项目周边的配套能够满足日常所需。
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乐居点评： 1、位于余姚江江边，地理位置佳。 2、周边配套设施完善，市民生活便捷度较高。 3、自然环境优越，畅享绿色生活。 4、未来发展潜力大，投 资置业回报率高。
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