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悦东上境府

东部新城旁滨水TOD低密住区
在售 低密住区 品牌国企
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基本信息

  • 楼盘名称
    悦东上境府
  • 楼盘别名
    悦东上境府
  • 区域位置
    鄞州-东部新城
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    变价提醒
  • 楼盘地址
    鄞州-潘火大道与后殷路交叉口 查看地图
  • 售楼处地址
    宁波鄞州区潘火大道与后殷路交叉口
  • 开发商
    宁波领悦置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    32%
  • 占地面积
    64000㎡
  • 容积率
    1.62
  • 建筑面积
    160000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    850户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 最近交房
    2026年06月
  • 项目介绍
    悦东上境府所在的前殷TOD示范区，是政府大力打造的TOD模式重点示范区域，规划用地约1500亩，是目前首个规模超千亩、整体谋划、统一配套、分步实施的TOD开发板块，未来将打造成一座创新互联的微缩城市，并凭借东部新城CBD+前殷TOD双核驱动的发展模式，承载起焕新宁波美好城居的发展使命。 项目由宁波轨道置业开发，位于东部新城旁，近“水乡邻里”，占据滨水TOD纯粹宜居带，对望城市天然河道，约3万方城市绿地环抱，以罕见约5米景观台地，打造千亩轨道城市之上的低密花园住区。项目住宅共规划21幢共850户，主力建筑面积为约99-139㎡，坐享学、路、购、氧、医等醇熟资源环伺，构建CBD生活圈内缤纷活力、全维互联的崭新TOD生活。

配套信息

  • 人车分流
    是
  • 交通情况
    紧邻活力5号线，串联一城精粹繁华，近享千亿海晏路、福庆路、南环高架等，构建城市活力枢纽
  • 小区配套
    小区自带约5万方商业体，青年开放街区、商务写字楼、文化水街等
  • 周边配套
    周边商业：周边坐拥宁波中心（在建）、阪急百货、文化广场、宏泰广场、银泰城等5大商圈环伺
    周边景观：对望滨水景观，约3万方城市绿地环绕
    周边学校：毗邻新城第一实验小学、华师大宁波艺术实验学校、效实中学；另涵盖幼儿园、前殷学校等一站式书香资源（学校信息不作为学区承诺，具体以政府教育部门及校方的最新政策为准）

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
鄞州房预许字（2023）第00239号 2023-11-30 5#,9#,13#,21#
鄞州房预许字（2023）第00178号 2023-08-22 11#,12#,15#,16#,19#
甬高新房预许字（2023）第00175号 2023-08-22 11#,12#,15#,19#,16#

历史价格走势

悦东上境府 3月新房均价

约33968元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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