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保利东方瑧悦



宁波——保利东方瑧悦丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】保利东方瑧悦位于宁波市鄞州区桑田南路与永达路交叉口,规划宋小分校旁，双水岸静谧住区【项目亮点】 1、项目价格为32000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积105~147㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有13个地铁站、13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于鄞州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积45700㎡；建筑面积157400㎡；有14栋；总共914户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业;物业费住宅：3.63元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E户型-四居室-建面约147㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约147㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为东南。礼序玄关|循迹东方至礼尊享独立电梯前厅与玄关入户巨幕面宽|超15米轩阔面宽约7.8米IMAX阳台 LDKB格局|约5米开间阔厅连通餐厅、阳台为宁波名仕大家定制寰景主卧|行政级主卧套房臻配270°转角飘窗、奢华浴缸灵动空间|阔厅大境考量多样所需百变书房格局A2户型-三居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。全明臻境|约10.4米南向三开间向阳双卧带飘窗无界聚场|LDKB设计约4.2米开间客厅外接阳台奢雅主卧|酒店式套房设计臻配飘窗与独立卫浴灵动厨房|半开放式格局跃升空间尺度感动静分区|科学起居动线书房空间随心改造A1户型-三居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。全明臻境|约10.4米南向三开间向阳双卧带飘窗无界聚场|LDKB设计约4.2米开间客厅外接阳台奢雅主卧|酒店式套房设计臻配飘窗与独立卫浴灵动厨房|半开放式格局跃升空间尺度感动静分区|科学起居动线书房空间随心改造【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有13个地铁站，最近的是3号线仇毕地铁站B口, 与楼盘直线距离为469米；公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是永达路桑田南路口(公交站), 与楼盘直线距离为194米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是宁波市鄞州区中河中心幼儿园东著园区，距离楼盘356米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为三棵树(现代陶瓷城店)，距离楼盘676米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含105~147㎡,价格约32000元/㎡，适合意向定居鄞州的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-11-05 16:51
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保利东方瑧悦预计11月加推新房源

保利东方瑧悦10月国庆加推4#楼和6#楼，预计11月加推5#楼、9#楼。

销售信息 2024-11-05 16:23
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保利发展领创美好，为奔“甬”向前的宁波

东出大海，西连江淮，转运南北，港通天下。宁波，一座极具传奇色彩的千年都会，城如其名，既有江南水乡的温婉宁静，也有海港城市的波澜壮阔。从7000年前，宁波先民面朝大海、繁衍生息，创造出灿烂的“河姆渡文化”；到唐开元年间，明州港正式开港，成为“海上丝绸之路”的东方始发港和对外文化交流的重要窗口；再到如今全力建设国际海洋中心城市，经济总量跃居全国第12位，晋升为全球最大的港口城市之一……（数据来源于宁波发布）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。宁波，始终与世界和鸣、与文明回响，在中华文明发展史、对外文化交流史、世界商贸流通史上，谱写出一篇篇浓墨重彩的华章。面对这样一座历史底蕴深厚、发展潜力无限的活力之城，保利发展浙江区域凭借央企前瞻视野和雄厚实力，以城市共建之姿并行澎湃进击之路，7载深耕，探索千年文明脉络，匠筑人居经典作品，为宁波领创美好生活。此刻，让我们跟随保利发展浙江区域的步履，去发现那些蕴藏美好的生活场景。美好生活在宁波：山清水秀繁华古韵著名诗人陆游曾经这样评价宁波：“风物可人吾欲住”。无论是历史悠久的人文古建，还是心驰神往的山水湖海，抑或当代城市的繁华风光，皆值得长久驻留，欣赏独到之美。v天一阁我国现存历史最悠久的私人藏书楼，也是世界上最古老的三大家族图书馆之一，现藏各类古籍近30万卷。除主楼外，另有东明草堂、范氏故居、明州碑林、天一池、九狮一象等景点，宜循淡淡书香，感受乘物游心之美。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。v鼓楼宁波府城范围内唯一仅存的古城楼遗址，国家文物重点保护的古建筑之一。在历史的长河里，鼓楼曾屡毁屡建，但那悠远的钟声，穿透1200多年的风霜洗礼，至今仍回荡在城市的上空。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。v东钱湖浙江省内最大的天然淡水湖，被郭沫若先生赞誉为“西湖风光，太湖气魄”。环湖皆山，七十二条溪水汇集于此，可赏陶公钓矶、余相书楼、二灵夕照等钱湖十景，或泛舟、玩水、骑行、露营，与山水相依，品诗酒茶花。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。v宁波老外滩位于三江汇流之地，唐宋以来最繁华的港口之一，于1844年开埠，曾是“五口通商”中最早的对外开埠区，也是著名宁波帮的发祥地。海关、教堂、银行、邮局、商号与洋房等建筑在这里云集，充满浓郁的中西合璧特色，是夜游宁波的首选地。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。美好生活在保利：宁波六子宠粉630自2017年进驻宁波，保利发展浙江区域秉持对当代人居的深度思考，匠筑11盘，迭新美好生活方式。目前六大在售项目如星辉同耀，以瞩目人气热销全甬。近日，『保利发展630 浙江宠粉季』热势开启，六大红盘联袂给利，到访可领精美伴手礼，花式活动等你参与。v保利·海晏天珺执首海晏北路繁华中轴，一脉甬新河畔，融萃“向水而生、珺石如玉”的镜幕美学立面，“回廊式度假酒店”形制园林，集恒温泳池、私宴厅、酒吧等功能于一体的【天珺荟】会所等奢华配套，重构宁波豪宅居住法则；建筑面积约145-248㎡高奢大宅，为宁波层峰奢藏。项目实景图打卡有礼到访实景示范区，可领取定制种子罐头1份专场活动01财经论坛特邀宁波大学经济学教授、银行高管等金融人士，讨论经济新风向TIME：2024.6.2902国学讲座特邀宁波国学研究学者，以天地之学，论风水之道TIME：2024.6.30图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。v保利·明州瑧悦府尊踞柳汀街西南处，传承月湖文脉，辉映海曙千载世家人文。立足“意境东方·一园三堂”理念，以天一阁飞檐加冕当代建筑，以中式园林手法重现东方逸趣，以三堂空间还原东方礼制，营造当代世家栖心之所；建筑面积约104-148㎡改善空间，诠释东方人居的内在素养。项目实景图打卡有礼到访实景示范区，可领取定制帆布袋1个专场活动夏日泳池趴户外泳池试运营，现场供应美食TIME：2024.06.29-06.30项目实景图v保利·汀澜瑧悦正居江东芯、宋诏桥小学（规划分校）旁，执掌都芯全维精粹，独揽一线双水岸，约2万方生态公园（规划）在侧；以当代东方笔触擘画六重归家瑧境，以江南名园为蓝本提炼“一园三堂”意蕴至境；建筑面积105-147㎡谧境宅邸，静隐东方水岸的生活静界。项目实景图打卡有礼到访实景示范区并拍照分享至朋友圈，可领取限定城市随行杯1个专场活动高考志愿报考讲座特邀高考志愿填报指导专家、华东师范大学硕士学长现场分享TIME：2024.6.30v保利·和颂望悦择址海曙芯，一脉「和颂系」高端品质，汲取宁波“浮元文化”，对标国际潮流住区，打造独特月相立面；于园林中整合游乐区、戏水池、阳光大草坪等，形成高活力浓度的中央复合空间，提供全龄社交场景；建筑面积约98-115㎡准现房，今年买明年住。项目实景图打卡有礼到访实景示范区，送定制汽车遮阳一个专场活动西瓜碗冰淇淋品鉴TIME：2024.6.29图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。v保利·和颂文华择址科创资源与学区氛围浓厚的镇海庄市板块，出门200米即达地铁，聚合多重鼎级配套；汲取“海上丝绸之路”的灵感，打造独特创新的“云帆美学社区”和“洋流园林”，公共空间复合化，提供丰富多层级的社交空间；建筑面积约84-133㎡臻品奢宅，礼献宁波菁英。项目实景图打卡有礼到访实景示范区，可领取文创扇子一把专场活动『夏夜赏味烟火派对』保利“贪吃”夜夜yeah不打烊6.26小龙虾狂欢趴6.27 炙烤全羊宴6.28 烧烤对对碰6.29六月黄鲜食6.30海鲜盛宴（活动暂定，以现场为准）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。v保利·和光城樾傲踞锦屏主城文教高地，内部围绕“学习成长”“运动成长”“陪伴成长”三大维度，打造创想性全龄活力场、樱花广场等互动场域；一期配建幼儿园、和光森活馆等，以“潜移默化寓教于乐”新模式，构建学习成长型住区；建筑面积约85-107㎡现房，总价仅需85万起。项目实景图打卡有礼到访实景示范区，参与集赞活动可领取西瓜1份；转发项目海报至朋友圈，可参与大转盘抽奖赢好礼图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。注：以上活动具体以现场执行为准，详情请咨询各案场置业顾问据悉，此次『保利发展630 浙江宠粉季』还释放了多重购房福利，将感恩回馈进行到底。未来，保利发展浙江区域将用实际行动继续向大众证明：保利式美好生活，更懂宁波更懂你。

销售信息 2024-06-25 10:45
保利东方瑧悦



实景样板开放展示，尊迎雅鉴

建面约105-147㎡实景样板展示，尊迎雅鉴 4月27日，盛大首开，目前火爆热销中

销售信息 2024-06-01 10:43

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保利东方瑧悦 约32000元/㎡

宁波鄞州

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