网友评分 |
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综合评分64分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海曙东至解放南路 西至镇明路 北至县学社区 |
镇海南起西街,北至费家河头弄延伸段,东临西长营弄 |
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交通状况 |
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14，809，812，819，507，513，518，546，364，560，6，9路公交车,解放南路,镇明路,镇明路,县学小区 |
亿升广场南起西街，与镇海区影院一街相隔，北至费家河头弄延伸段，东临西长营弄。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2010年04月29日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.07 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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50000㎡ |
3600㎡ |
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占地面积 |
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39000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:天一广场、城隍庙 |
亿升广场南起西街，与镇海区影院一街相隔，北至费家河头弄延伸段，东临西长营弄 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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第一医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
后大街幼儿园,镇海应行久外语实验学校,建工幼儿园(后弄),好孩子托管中心(清川路),镇海艺术实验幼儿园,镇海幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
电影院(公交站),聪园路站(公交站),城河西路胜利路口(公交站),镇海自来水公司(公交站),自来水公司(公交站),招宝山(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波海盛置业有限公司 |
暂无资料 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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未定 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 月湖盛园主要用途为商务金融、文体娱乐、风景名胜用地。 建筑密度50%；建筑限高18米。 月湖盛园位于宁波老城中心，东临新解放南路，西、南接镇明路，北靠已建成的县学小区，紧邻月湖历史文化区，历史上人文荟萃，底蕴深厚，是宁波市区现存为数不多的传统历史文化街区之一。 月湖盛园总占地面积约3.9万方，总建筑面积约5万方,是宁波“中提升”战略的重点项目之一, 2005年评审确定的宁波市八大“紫线规划”，将月湖盛园历史文化街区列入保护范围。 月湖盛园肩负推动城市核心价值升级的重大责任,被赋予了承载城市文脉、复兴城市历史的使命，具有“历史保护”和“价值再造”的双重使命。月湖盛园将秉承保护、传承、创新、超越的精神，在良好保护的基础上，激活空间，植入功能，导入一种新的生活方式，探索切实有效的技术手段，去支撑历史街区改造。2009年底，月湖盛园竣工后，将成为一处集商业、办公、休闲娱乐、文化展示等于一体的城市综合街区。透过月湖盛园，我们可以怀旧地回望宁波的过去，让月湖盛园能成为一处延续人文历史脉络和保存历史记忆的城市区域，让发生过的历史故事和历史事件在这里留下某些空间物质，并通过现代空间的方式全新演绎。 月湖盛园的开发，以中国江南明清时期的传统三合院为改造蓝本，开创继上海新天地后的又一城市旧建筑改造为新商业街的街区改造模式。月湖盛园的成功开发，将为中国城市传统三合院的历史街区改造提供重要的借鉴意义。 |
财富地段 城市核心 中心商圈，镇海商业的王者之地 就像上海的徐家汇、宁波的天一商圈，亿升广场之于镇海中心商圈，不仅仅在于他们物理空间上的紧密性，更是城市中心主流商业的重要组成部分。亿升广场周边具备四通八达的立体交通体系、日益完善的商业空间规划布局，集中了镇海中心商圈绝大多数商业客流，为项目的经营和发展潜力提供了坚实基础。 巨大商机 掘金热潮 500米的源点，最强劲的消费价值 以亿升广场为轴心，500米半径内，镇海CBD招宝广场在领导消费，近10个成熟社区在创造价值，约500家人气商铺在汇聚财富，繁华商圈触手可及，成就镇海最具魅力的区域，每天20万的人流，酝酿着一场震撼人心的财富价值之争。 一铺难求 潜力飙升 人气最旺的商业丛林，寸土寸金 业内人士分析，镇海中心商圈商铺的价格不断攀升，城河西路以北某广场，商铺价格30000元∕㎡——55000元∕㎡，08年6月开盘至今已所剩无几；周边商铺更是十分紧俏，一铺难求，店铺需求远大于供给，成为众人争抢的蛋糕；随着城市规划的调整，城市化水平不断提高，将催生更多对新商铺的消费需求。在这样的市场背景下，一铺养三代，绝非神话。 完美业态 战略制胜 亿升广场，让财富永不落幕 亿升广场南起西街，与镇海区影院一街相隔，北至费家河头弄延伸段，东临西长营弄；总建筑面积约3600㎡，其中一楼部分约1100㎡，对现有周边业态进行扩展，加强聚集性，以服饰经营为主，以合理的业态更符合本地市场需求，成就时尚完美的强劲消费圈。 背靠大树好乘凉 买商铺，跟着苏宁电器来赚钱 苏宁电器现已强势入驻二楼，建筑面积2500㎡，亿升广场借助苏宁电器的超高人气，快速做旺，缩短市场培育期，带动一楼店铺的生意扶摇直上，真正享受“大树底下好乘凉”的辐射效应。 低额投入 高效回报 逐席递减，错过将不再拥有 亿升广场三大核心优势，保证优厚资金回报：1、位处繁华商圈，配套设施、交通条件以及人气聚集等方面均已成熟；2、与苏宁比邻而居，紧跟知名品牌享受大量客流、钱潮，获得丰厚回报的几率更高；3、根据市场需求划分小面积商铺，且投资成本较低，在租赁市场中更容易获得青睐。 |
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