网友评分 |
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综合评分82分253人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分68分120人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.2元/㎡/月 |
5.9元/月/平米 |
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车位费 |
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更新中 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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镇海区九龙湖郎家坪地块 |
惊驾路与兰亭路交叉口（天赐佳园西侧） |
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交通状况 |
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鄞州客户(机场路-骆观线-九龙大道-宁波开元九龙湖度假村即至) 江东客户(世纪大道或江同路-常洪隧道后-G329-北环西路-九龙大道-宁波开元九龙湖度假村即至) 海曙客户(环城北路-康庄南路-康庄北路-骆观线-九龙大道-宁波开元九龙湖度假村即至) 江北客户(环城北路-湾头大桥-康桥路或倪家堰路-宁慈路-北环西路-九龙大道-宁波开元九龙湖度假村即至） |
公交30，512，306至碧水和城站，公交8，21，168，908至新天地站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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镇房预许字(镇房)第2011006号 |
甬房现备字(2015)第16号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年08月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年06月12日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅,政策房 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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0.46 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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468户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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530000㎡ |
57255㎡ |
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占地面积 |
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1870000㎡ |
17439㎡ |
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一句话描述 |
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位于九龙湖的生态居所 |
暂无 |
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车位数 |
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186 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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九龙湖旅游风景区 五星级度假酒店、山间私人会所、天然山林休闲公园 |
中小学：宁波市第三中学 综合商场：华润万家，世纪东方商业广场 银行：项目东边天赐佳园社区商业有工商银行、建设银行网点，西边银晨国际有宁波银行、温州银行。另外，东部新城有宁波国际金融中心，有中国银行，建设银行，交通银行，宁波银行，招商银行总部大楼。 医院：宁波市眼科医院，宁波市第六医院，江东区福明医院等 商圈：周边商务氛围浓厚，有新天地，名汇东方，银晨国际，泰富广场，世纪东方等写字楼以及泛太平洋、天港禧悦等星级酒店 |
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内部配套 |
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开元九龙湖度假村五星度假酒店、自有商业街、山顶茶室、天然山林休闲公园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天然山林休闲公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
宁波市眼科医院，宁波市第六医院，江东区福明医院等 |
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周边学校 |
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暂无 |
宁波市第三中学 |
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周边交通配套设施 |
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鄞州客户(机场路-骆观线-九龙大道-宁波开元九龙湖度假村即至) 江东客户(世纪大道或江同路-常洪隧道后-G329-北环西路-九龙大道-宁波开元九龙湖度假村即至) 海曙客户(环城北路-康庄南路-康庄北路-骆观线-九龙大道-宁波开元九龙湖度假村即至) 江北客户(环城北路-湾头大桥-康桥路或倪家堰路-宁慈路-北环西路-九龙大道-宁波开元九龙湖度假村即至） |
轨道交通：1号线:福明路 轨道交通描述：地铁1号线福明站只需5分钟路程 其他交通情况：公交：30，512，306至碧水和城站，公交8，21，168，908至新天地站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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供水：市供水 供气：市供气 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波开元华城置业有限公司 |
宁波枫叶新城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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宁波开元华城置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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开元物业 |
永成物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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开元九龙湖畔位于宁波镇海九龙湖度假旅游区内 距宁波 约18公里。项目背靠九龙山，前临凤凰湖。整个项目总用地面积2800余亩，其中建设用地800余亩，规划建设白金五星级标准度假酒店、低密度高档住宅区、高层休闲度假公寓区，总建筑面积为52万方，同时租赁用地约2000亩规划建设山林休闲公园。开元九龙湖畔现主推二期观澜独栋和二期紫宸独栋，观澜主力面积段为500-900㎡，紫宸独栋主力面积段为700-1000㎡在售，三期悦澜山联排目前仅余一套样板房。 |
项目位于银晨国际商务楼东，天赐家园小区西，惊驾路南，规划路樟树路北，占地面积约1.7万方，建筑面积约5.7万方。分A,B,C,D四栋，业态包括写字楼，酒店以及商业。项目北侧A栋为一幢10层写字楼，已经整栋出售给了杭州银行；东北侧B栋为开发商自持的物业，将引进特色酒店，提供包括商务中心、会议场所、机票预订等商务配套服务，同时也方便入驻企业商务招待、宴请等；目前在售的是项目南侧的C栋27层的写字楼，配备德国蒂森克虏伯电梯，每户赠送空调和网络地板。西侧D栋为10幢独栋别墅式商业，业态定位为企业会所、特色餐饮等。整个项目既能满足日常工作需求，又能为您休闲娱乐，商务招待提供便利，为您搭建起一个多功能、高效率、一站式的服务平台，将会成为宁波的花园式街区商业商务综合体。 |
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