宁波青林湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-宁波乐居

基本信息

楼盘名称

青林湾
楼盘别名

3期观澜,2期观庭,1期鸿洲
区域位置

海曙
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

海曙-沿丽园北路新星路以北查看地图
售楼处地址

老外滩外马路143号
开发商

宁波房地产股份有限公司

规划信息

建筑类型

联排别墅,小高层,高层
绿化率

36%
占地面积

125000㎡
容积率

0.5
建筑面积

205000㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

1257户
产权年限

70
最近交房

2011年04月
项目介绍

　　青林湾项目位于姚江南岸，邻近于目前在建的宁波市中医院及将建成的海曙区商业副中心，青林湾整个项目总用地面积约70万方，规划可建建筑面积约110万方，适宜约1万户家庭、3至4万人口的生活，是宁波市目前规划建设中最大的住宅社区。　　青林湾项目分期开发：　　青林湾一期：　　青林湾一期分共有4个组团：鹭洲鸿洲萃洲瞻洲，房源于2005年起开盘销售，2007年底全数交付。青林湾一期占地31万平方米左右，总建约55万方，一期东至青林渡路，南隔内河和政府规划用地为环城北路，西为规划道路，北隔沿江绿带与姚江相连，距中山西路1.6公里，与城市联系较紧密。开盘时间： 2005-10-24；入住时间：2007-12-15；单价：均价8000元/㎡。价格说明：商铺均价15000-20000元/平米。　　青林湾二期：　　青林湾二期位于宁波市海曙区西北，北依姚江，南临环城北路，西侧为外环西路(机场路)，东面为规划中的丽园北路，西离正在建设中的青林湾一期约600米，总用地面积约37万方，总建面积约63万方。青林湾2期•观庭是青林湾的全新升级版，为整个青林湾2期的第一组团，青林湾2期•观庭分为别墅和高层、小高层住宅。普通住宅主力户型65-135平方米。开盘时间：09年5月28日。入住时间：2010年年底。　　单价：起价13300元/㎡最高价29500元/㎡。总价：起价338万元/套最高价877万元/套　　青林湾三期：　　青林湾3期•观澜位于海曙区丽园北路以西，新星路北侧，西临整个青林湾二期的10000平米中心景观水面。该区域是宁波中心城区西北重心，离天一广场约5公里，隔新星路即为海曙区超40万平米的商业商务副中心，商业中心以南丽园北路西侧即为宁波市中医院；随着青林湾一期50万平米规模大盘的交付，青林湾街、悠云路商业布局已全面启动，区域配套日渐完善。青林湾3期•观澜由2幢高层、5幢小高层公寓组成，主力户型面积70-122平方米。于2009年5月28日开盘，现所有房源已售罄；入住时间：2011年春。　　青林湾四期、五期：　　青林湾4期观津、5期观泓地上总建筑面积约20万平米，总户数超1500户，主力面积在90—140平米，致力为消费者打造自住改善型社区，青林湾4期总建筑面积73770㎡，总户数：670户；5期总建筑面积：120963㎡，总户数：925户。预计约于2010年10月份开盘。

配套信息

物业公司

宁波广厦物业管理有限公司
物业费

联排1.6元/平方米小高层1.2元/平方米
人车分流

否
供水方式

市政
小区配套

中餐厅;超市;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;多功能宴会厅;美容中心;
周边配套

周边商业：综合商场:欧尚超市银行:中国银行、工商银行

周边景观：滨江绿化带

周边医院：中医院江北区协和门诊

周边学校：中小学:新星小学幼儿园:宁波市东方幼儿园