网友评分 |
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综合评分79分240人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分76分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/月/平方米 |
3.08元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江北新三江口东（湾头大桥北岸东侧500米） |
甄隘路288号、星湖路288号 |
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交通状况 |
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近湾头大桥、北外环、康庄路、江北大道等城市主干道，同时比邻规划中的轻轨4号、5号线。附近有公交车站：水尚阑珊北站，宁波公交806路途经；华辰大桥北（天合家园）站，宁波公交516、303、3、965、345路公交车途经，下车后，再步行15分钟即可到达。 |
地铁2号线、7号线（规划中）；公交23路、31路、337路、339路、33路、371路、523路、819路等 。由环城北路、大闸路两条主干路与城市连通，在环城北路界分设3条支路接驳（滨湖路、清河路、安庆路）；项目内道路由华润联合宁波城投及民生养老集团共同打造；主要道路2015年底完成施工 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年12月 |
2015年11月15日 |
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销售许可证 |
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甬房预许字（2010）第4号 |
2015001 |
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入住时间 |
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2012年06月 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
商业40年；住宅70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年10月29日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层,联排别墅 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.35 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1144户 |
861户 |
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建筑面积 |
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447600㎡ |
1600000㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
48044㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于湾头RBD的低密生态住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
1138 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
湾头 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就学条件:惠贞书院小学部、江北实验小学 查找周边学校 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目内部自建有小学、高端幼儿园、医疗站、大型购物中心、星级酒店、滨湖甲级写字楼等一站式配套。 |
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周边景观 |
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新三江口公园 |
社区景观绿化 |
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周边公园 |
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新三江口公园 |
姚江公园、绿岛公园、日湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
项目3km范围内有各类大中型医院12家，包含宁波市具备最优硬建配套及医护力量配套的医院，如宁波市第二、第三人民医院。 |
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周边学校 |
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惠贞书院小学部、江北实验小学 |
江北实验小学 、江北实验中学 幼稚园：江北中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐516、303、3、965、345路公交车均可到，在华辰大桥北(天合家园)下车，再步行15分钟即可到达 |
项目交通通达，环城北路大闸路双主干道交汇。同时各种交通工具出行便利。2号线和7号线(规划)双地铁覆盖 项目东侧规划建有6300平米超大公交车始发站，规划容纳至少5条公交线路； |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波雅戈尔北城置业有限公司 |
宁波通益房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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雅戈尔置业控股有限公司 |
华润置地（宁波）有限公司、宁波城建投资控股有限公司及民生养老股份公司 |
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物业公司 |
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雅戈尔物业有限公司 |
宁波绿城物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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宁波华星房产咨询 |
新联康（中国）宁波分公司、宁波中原物业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
杭州捷群广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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雅戈尔长岛花园产品有：滨江别墅、江景跃墅、观景大宅共1144户 雅戈尔·长岛花园地处三江汇聚水域，新三江口CRD核心圈内，与湾头九岛一心隔江相望，距城市中心天一商圈仅约4公里，是雅戈尔18年来根植宁波本土，继海景花园之后打造的城市生态中央巅峰第一居所。 姚江在雅戈尔·长岛花园处正式弯入市中心，形成至美的城市湾岸，双水汇聚，暗合传统风水学中“两水夹处是真龙”之意，沿着千米湾岸，雅戈尔·长岛花园南揽姚江，如龙行水；北镇高楼，如虎踞山；坐北朝南，背山面水，是传统的藏风聚气之地，贵为中轴龙脉“上首之位”。滨江别墅、江景跃墅、观景大宅由南向北依景而布，约600米内河将别墅与高层划分南北双岛，270度南向望江，尊享宁波宽阔、生态、纯净的近2000米江岸线及约60万平方米水域，纳三江美景为私藏。雅戈尔造园大师更汲取多年造园经验精心构筑近4万平方米中庭园林，阔江，叠水，浅溪，绿树，鲜氧，花园，由中轴水榭楼阁串成远、中、近恢弘一体的大城之园，于城市中央成就不可再见的都市桃源。 |
宁波万象城项目位于湾头RBD，距老三江口仅约2公里，是主城区最后一块可成片开发的土地，绿化水域面积达约60%，将与三江口合璧成宁波城市中心的“左右心房”。以国内最具示范效应综合体万象城为核心，项目规划为集万象天地、地标商务、高端住宅、滨水休闲运动、原生湿地公园、星湖等于一体的地标型综合体城市。 “中心生万象”的宁波璀璨未来。 万象府为华润万象城推出的首发低密精装生态旗舰住宅产品。精选湾头最优地块，左拥姚江，右揽星湖，三水环绕，四园环抱，坐享中央4万方围合式景观中庭；且一步万象城，可谓出则繁华入则宁静；以19%超低建筑密度打造核心城区唯一花园洋房产品。 产品涵盖120-140㎡江景高层、160-180㎡滨水洋房， MAX空间营造阔绰居住空间体验，满足各类改善型需求。传承华润置地全国多年的精装经验及增值服务理念，秉承”取法极致 精至毫厘”, 功能空间、工艺工法、建筑材质全方位细致营造展现对居者日常生活的细节考量和精细化研磨，打造目前江北核心区域唯一在售全精装社区。 项目由华润置地(宁波)有限公司、宁波城建投资控股有限公司及民生养老股份公司三家集团公司共同开发。 华润置地系世界500强排名第115位的红色央企华润集团旗下地产业务旗舰，是中国最具实力的综合型开发商之一，已建成及正在建造多个上百万方的城市改造、一级开发项目。目前已进入中国50多个城市，开发项目达110多个。华润置地深耕宁波9载，开发多个标杆项目，宁波豪宅的风向标--卡纳湖谷，连续3年蝉联北仑销售冠军的凯旋门项目，余姚综合体五彩城项目以及慈溪最美园林凯旋门项目。 宁波城建投资控股有限公司是由宁波人民政府授权设立，负责宁波城市建设、融资和城建国有资产授权经营的国有独资有限责任公司。近几年完成的主要项目有天一广场、老外滩、和义大道、月湖盛园、宁波美术馆、慈城古城、五路四桥、青林湾(迄今为止宁波开发时间最长、占地最大的项目)等20多个城市公建项目。 民生养老是中国民生银行旗下一家致力于成为中国养老的综合开发及运营公司。在项目协作开发中，民生养老将依托自身小微金融的领导优势，促进湾头区域金融产业发展，并将导入旗下的养老品牌，协同构筑湾头全龄化人居。 |
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