网友评分 |
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综合评分81分252人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分78分207人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.50元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
更新中 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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鄞州区首南街道鲍家村天高巷222号 |
桥东岸路和长汀东路交汇处 |
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交通状况 |
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鄞县大道、鄞州大道，与甬台温高速、甬金高速、宁波机场快捷连通，实现高效交通优势。,公交633路、101路、102路，附近有规划中的交通总站。轻轨3号、5号线路经过周边 |
长汀东路与桥东岸路交汇处，可乘公交6路、16路至波导公司下车，步行约900米既至。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月23日 |
2012年09月 |
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销售许可证 |
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鄞房预许字（内）第2009044号 |
奉房预字（2012）第06号 |
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入住时间 |
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2012年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年10月25日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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9.16 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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662户 |
1372户 |
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建筑面积 |
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74819.5㎡ |
335801㎡ |
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占地面积 |
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7466㎡ |
91569㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密度高性价比住宅。 |
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车位数 |
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358个 |
2146 |
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车位配比 |
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暂无 |
更新中 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
奉化万达 |
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供水方式 |
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市政 |
市供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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学校：华茂外国语学校，宁波第九中学 商场: 万达商业广场，联盛商业广场等 医院: 鄞州第二医院 银行: 四大商业银行以及招商银行，中兴银行，兴业银行，宁波银行，鄞州银行其他: 北面是鄞州区政府及相关部门大楼，鄞州公园，周边商业 |
城北实验学校，9班幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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鄞州第二医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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南裕幼儿园,雍城世家幼儿园,首南中心幼儿园,钟公庙泰安幼儿园,荣安琴湾幼儿园,宝韵音乐幼儿园 |
城北实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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汇港大厦(公交站),天童南路泰安中路口(公交站),鄞州大道天童南路口(公交站),鄞州客运总站(公交站),鄞州客运总站(单)(公交站),海运大厦(公交站) |
长汀东路与桥东岸路交汇处，可乘公交6路、16路至波导公司下车，步行约900米既至。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波南苑置业有限公司 |
宁波金峰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江南苑控股集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宁波南苑物业有限公司 |
亚太物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海新联康投资顾问有限公司 |
宁波爱地房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 新城名苑由宁波南苑置业有限公司投资建设，座落于南部商务区西南区块，南边紧邻天高巷，北边为康泰中路、自然河流和公园，东边是南部商务区水街的延伸段，西侧接近蝶缘路，地理位置优越，环境优美，是南部商务区的三江口。 配套设施： 宁波南部商务区核心区域，北面是鄞州区政府及相关部门大楼，鄞州公园，周边商业板块成熟，有两大商业广场万达、联盛商业广场，南苑环球酒店、开元明都大酒店、索菲特大酒店等。另有预计2010年下半年开业的贯穿南部商务区南北、投资3亿的商业“水街”，以及不久后将要建成的休闲娱乐摩尔项目。 设备装修： 大楼以国际化先进理念，合理布局分割，充分考虑到各个功能。地上38层，地下2层，功能分为豪华星级大酒店和服务式公馆。低层不仅包括酒店客房，还有休息室、茶室、咖啡厅、中西餐厅、会议、娱乐、健身、停车等各种星级服务设施；中高层全部为服务式公馆。整体布局紧凑合理，井然有序，呈现大家风范。 开发商简介： 宁波南苑置业有限公司,是创造浙江酒店业辉煌的浙江南苑集团股份有限公司旗下全资子公司，成立于2003年10月，注册资金为10008万元。公司自创建以来，秉承南苑集团多年以来“为城市创造价值”的开发理念，依托其打造浙江省首家五星级酒店的管理经验与综合实力，凭借南苑国际这一在城市开发中具有历史意义的标志性建筑，鼎力成就浙江地产业新兴的实力品牌，继续以品质地产领军者身份，为城市创造更大的价值，缔造震撼宁波的建筑新领袖。物业管理附加信息:前三年优惠价：3.5元每平方米每月。地上38层，地下2层。 开工时间:2009-10。竣工时间:2012-8-30 |
奉化最优地段——坐镇奉化中央政务区核心、左右两大城市中轴，属于未来居住的绝对核心 奉化最大规模——33万方的恢弘体量，在纯住宅社区里，无出其右 奉化最低密度——只用20%的土地安放建筑，80%的土地，用来造园 奉化最优资源——坐拥县江一线江景，俯揽百米超阔江面 奉化最大栋距——最大近90米楼距，胸襟广阔、视野 奉化最领先车位规划——1.55:1车位比，全地下双层景观车库 奉化最佳园林景观——约9万平米生态湿地园林美景，奉化首创 奉化档次最高社区会所——约8000平米高尚设施，含奉化唯一室内恒温除湿泳池 奉化最豪阔户型——全部为平层观景豪宅，其中沿江大平层一户私享三部电梯 |
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