网友评分 |
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综合评分86分263人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分75分167人参与 交 通：17分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.8元/月/平米，别墅2.9元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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首南街道，东、北到规划60米河流，南到茶桃路，西到学士路 |
鄞州东钱湖大道66号（香颂湾对面） |
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交通状况 |
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公交101、633、351路至陈婆渡站下，115路至西城站下车，轻轨3号线（待建） |
主要站点公交车906路(香颂湾车站下车) 、地铁4号线(规划) 项目距离鄞州中心区约10公里，距离东部新城约10公里，距离天一广场约20公里。距离机场15公里左右。直接市政道路：环湖大道、东钱湖大道、鄞县大道。主要对外道路：215省道、同三高速、甬台温高速、绕城高速，杭州湾大桥象山港连接线。 |
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轨道交通 |
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轨交3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年12月19日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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鄞房预许字（2012）第025号 |
甬东旅房预许字(2013)第002号 |
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入住时间 |
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2014年06月30日 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月31日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.20 |
0.65 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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258户 |
47户 |
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建筑面积 |
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35065㎡ |
35032㎡ |
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占地面积 |
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15939㎡ |
30861㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
东钱湖 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商场：罗蒙环球城、罗蒙购物中心和主题乐园、乐购(待建)、南部商务区、陈婆渡菜市场、万达广场、沃尔玛、百安居、特力屋 小区：中海雍城世家、荣安琴湾、格兰春天，南裕小区、陈婆渡小区等其他：鄞州体育馆、高教园区 |
中小学：效实中学东钱湖校区综合商场：新江夏超市、创新128、商业广场等幼稚园：钱湖丽园幼儿园银行：宁波银行、建设银行、莫枝邮政储蓄、鄞州银行、农业银行、工商银行等邮局：莫枝邮政医院：钱湖医院、钱湖丽园卫生服务站其他：启新高尔夫球场、恒元悦客酒店、柏悦酒店、南宋石刻艺术馆等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
小区内部配有景观设施绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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明州医院、鄞州第二人民医院、首南医院 |
医院：钱湖丽园社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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中小学：首南幼儿园、陈婆渡小学、宁波中学、理工学院等高校 |
东湖官邸幼儿园、东钱湖镇中心小学、效实中学东钱湖校区 |
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周边交通配套设施 |
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鄞州党校(公交站),句章东路学士路口(公交站),句章东路天童南路口(公交站),公交前河南路站(公交站),干墩(公交站),环球城东(公交站) |
主要站点公交车906路(香颂湾车站下车) 、地铁4号线(规划) 项目距离鄞州中心区约10公里，距离东部新城约10公里，距离天一广场约20公里。距离机场15公里左右。直接市政道路：环湖大道、东钱湖大道、鄞县大道。主要对外道路：215省道、同三高速、甬台温高速、绕城高速，杭州湾大桥象山港连接线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波光大置业有限公司 |
浙江天德商业地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
浙江天德商业地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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新上海物业公司 |
雅戈尔物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
宁波市华星房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
华星房产 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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光大?江湾府第位于鄞州南部商务区，地域成熟，位置优越，东为规划拓宽60米的九曲河，与罗蒙环球城和欢乐购为邻，规划3号线地铁站近在咫尺，是不可多得的性价比高层现房。别墅216~260㎡，样板房盛大公开，欢迎鉴赏。 光大?江湾府第,近5万平米都市荣耀名宅,位于学士路以东，茶桃路以北，尊居宁波最具影响力的城市领域——鄞南商务区，与投资100亿元的罗蒙环球城为邻，乐购商业街区及规划轻轨3号线近在咫尺。核心地段价值不可复制 毗邻万达商圈、联盛商圈，紧靠鄞州体育馆、游泳馆，依托高教园区……繁华的核心生活圈、浓郁的学院气息、优势的生态环境与卓越的商业氛围碰撞、融合，注定了这个区域不凡的气质和不菲的价值。 光大?江湾府第, 坐拥九曲河优质水域，东、北侧有江湾入流，形成独特的“半岛”格局，奠定了项目动态、豁达、前沿而尊贵的基调，岛“藏”繁华，尊品双水系奢景生活。 光大?江湾府第，景观布局以“王”字型为结构，在规划上注重多重景观的视觉层次，增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间，最大限度地“缝合”了被道路割裂的社区地面空间，从而提高了步行交通的质量和效率，贯穿东北的250米沿河景观长廊，近享绿意葱笼，户户拥景。 光大?江湾府第,85-135㎡高层公寓，190㎡左右的空中别墅，216-250㎡联排别墅，轩阔空间，有序开放，使室内拥有更好的采光、通风、观景、光线造型效果，既满足人与建筑交融的居住真谛，又衬托出美宅的礼序。 光大?江湾府第, 为您量身度造的都市美宅,值得成功人士珍藏的双水岸家园。 |
钱湖沐桥项目由浙江天德商业地产开发有限公司开发建设，总用地面积30861平方， 建筑面积约35032平方。钱湖沐桥项目布局采用大庭院式的时尚及强质感的现代式建筑。 产品包括联排别墅建筑7栋(1~7号楼，其中1号楼包含配电房，物业用房和1套院落式住宅楼)，类独栋别墅2栋(8~9号楼)，酒店1栋(10号楼)，会所大楼1栋(11号楼)四大部分。其中联排别墅共计37套，院落式住宅为10套；酒店式办公楼包含76套单身公寓， 10间商铺(咖啡吧，餐厅，健身房，游泳池等) 1~9号楼立面大面积采用葡萄牙米黄石材干挂，5、7号楼用国产石灰石(摩卡)进行的配色；门窗采用铝木门窗(院落式住宅楼局部采用玻璃幕墙)。10~11号楼立面采用真石漆工艺，门窗采用铝合金门窗及玻璃幕墙。 |
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