网友评分 |
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综合评分79分188人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分74分170人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分322人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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8元/月/平米 |
电梯洋房1.5元/月/平米、高层2.4元/月/平米、商业2.0元/月/平米 |
1.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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信息待更新 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宁波东钱湖二灵山板块 |
大红鹰学院正对面学院路上 |
中山西路和通途路之间，毗邻地铁1号线西延第二站 |
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交通状况 |
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公共交通：603路;603路;609路;609路;620;620;620-2路； |
临近三大交通主干道通途路、中山路、联丰路、有115-1、528、238、506、115、610、610-1、156、301、302等多路公交到达市区，临近轻轨1号西安芦港站5分钟路程 |
①自驾车：坐拥中山西路和通途路两条主干道，随着中山西路的改造，未来从天一广场到恒威君园和庄非常便捷；另外通途路开通后，进一步与市区紧密联接； ②君园和庄离轨道交通1号线高桥站仅几百米距离。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轨交1号线 |
轨交1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月14日 |
2013年09月 |
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销售许可证 |
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甬东旅房预许字(2013)第001号 |
鄞房预许字（2014）第014号 |
鄞房预许字（2013）第001号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年04月30日 |
2015年06月30日 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年06月06日 |
2011年09月16日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.3 |
2.1 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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36户 |
731户 |
426户 |
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建筑面积 |
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19834㎡ |
130000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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48667㎡ |
43674㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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东钱湖景区的独栋别墅 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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156 |
957 |
929 |
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车位配比 |
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1:4 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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信息待更新 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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东钱湖 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育配套：东钱湖中心幼儿园，韩岭小学，效实中学东钱湖校区；超市：湖滨超市；公园：二灵山温泉度假村 ；其他：中国邮政韩岭邮政代办所 、 韩岭社区卫生服务站 ； |
暂无 |
西面杨家漕路是一套成熟的商业街。北面环镇北路是未来的一条商业街，目前有新江夏超市、农贸市场、银行等生活配套。 |
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内部配套 |
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小区内部景观配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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二灵山温泉度假村 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
高桥卫生院 集士港卫生院 中医院 望春卫生院 三环医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
中小学：徐家漕小学、信宜小学、高桥小学、同济中学、高桥中学 幼稚园：阳光幼儿园、博爱幼儿园、宝韵幼儿园、晴园幼儿园 |
学校：大红鹰学院 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：603路;603路;609路;609路;620;620;620-2路； |
临近三大交通主干道通途路、中山路、联丰路、有115-1、528、238、506、115、610、610-1、156、301、302等多路公交到达市区，交通十分便捷，临近轻轨1号西安芦港站5分钟路程 |
①自驾车：坐拥中山西路和通途路两条主干道，随着中山西路的改造，未来从天一广场到恒威君园和庄非常便捷；另外通途路开通后，进一步与市区紧密联接； ②2君园和庄离轨道交通1号线高桥站仅几百米距离。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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信息待更新 |
暂无 |
装修情况:毛坯; 供水系统:市政 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波沐云谷投资开发有限公司 |
兴澳置业 |
宁波恒威建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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信息待更新 |
澳瑞集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿恒物业 |
宁波耐森物业管理有限公司 |
宁波永成物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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信息待更新 |
暂无 |
新联康（中国）宁波公司 |
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广告公司 |
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信息待更新 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云山麓池是由上海三盛宏业投资有限责任公司开发的纯别墅项目，项目位于东钱湖旅游渡假区，占地12099平方米，建筑面积19834平方米，容积率仅0.3，涵盖36栋独栋别墅房源。 |
学苑名府位于海曙西版块、中山西路延伸段大红鹰学院正对面，学院路上、临近轻轨1号线芦港站5分钟路程。临近三大交通主干道通途路、中山路、联丰路有多路公交到达市区，交通十分便捷。 学苑名府总建筑面积13万方、由13幢住宅楼、3幢18层高层平墅3层商业组成，是一个以住宅为主、商业为辅的城市综合体，推出的主力住宅面积72-125平方。 |
恒威君园和庄，雄踞城西核心，畅行于中山路、通途路两条城市黄金主轴，一线接驳海曙天一商圈，全线通达全城。2012年中山路全面开始改建，交通配套升级，道路更加通畅便利。咫尺地铁一号线高桥站仅100米，地铁开通后，出行更加安全便捷，迅速拉近与城市之间的距离，城市央区生活15分钟全辐射，超市、医院、学校、银行等一应俱全，都市臻熟生活即刻兑现。 恒威君园和庄，以超10万平米欧式水景园林社区，锻造城西高品质生活住区典范。一条百米宽的自然河流将小区划分为二期，一期由3栋高层、9栋别墅组成，一期总户数267户；二期由4栋高层、10栋别墅组成，二期总户数426户。在建筑风格上，别墅采用法式宫廷建筑风格，沿袭精致、对称、均衡的建筑形制风格，外立面大量采昂贵石材结合涂料、铁艺、拱门、坡屋顶等宫廷式造型。高层采用流传百年的Art Deco建筑，建筑表面自成韵律分布着竖向装饰线条，为充满现代感的建筑增添华丽的细节感。在景观设计上，恒威君园和庄萃取法式园林之精华，营造富有韵律感的多重立体园林景观，充分利用中庭花园、小广场、亭台等场所，让小区内的业主们产生互动，增强邻里和谐关系。除了满足业主们的观赏要求，更加尊重景观空间的实用性与功能性。在户型设计上，法式别墅以定制级空间设计，营造有天有地的庭院别墅。全赠送前后双庭院、约7.8超开阔面宽、层层都有的大露台、豪华主卧套房设计......精工品质超越想象。高层设计亮点颇多，纯三房设计、南北通风、全亮间、至少二房朝南......二期约95-138平米阔景美宅，在常规户型设计上，增加了百变空间的设计亮点，主人可随心定制成书房、休闲室、储藏室，大大提高了整个户型的空间利用率。 恒威君园和庄，以交通的便捷性、社区配套的卓越性、户型的创新性、未来的升值潜力等综合品质，献给珍惜品质生活点滴美好的城市精英。 |
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